來源：1688 澳 洲 新 聞 網
過去一年，由於澳大利亞城市居民在一些最好的「可享受生活方式」的地區(或距離資源中心最近的地區)遠程工作，一些鄉鎮地區的租金飆升了33%。
風景優美的Victor Harbour位於阿德萊德的Fleurieu Peninsula，獨立屋租金在2020年上漲33.3%，漲幅最大。新州Southern Tablelands的Yass Valley地區則勁升了25.4%，西澳Pilbara的Port Hedland租金漲幅也達到23.5%。
Domain的這份2020年第四季度最新租金報告令許多人感到震驚。Domain高級研究分析師鮑威爾(Nicola Powell)說，「在澳大利亞很多鄉鎮地區，租金漲勢非常驚人。」
他說，「這些鄉鎮地區如今的表現真的超過了首府城市，近年來，一些資源地區的租金大幅下跌，但在過去一年中，它們出現了明顯的反彈，而許多最好的沿海和生活方式目的地的租金也在大幅上漲。」
鮑威爾博士表示，「但當確實有來自首府城市的人進入鄉鎮地區時，他們可以對市場產生巨大影響。他們的工資比大多數當地人都高，可支配收入也更多，因此他們可以推高租金——並把當地人趕出去。」
然而，去年另一個租金漲幅最大的地方是資源中心Port Hedland，該地區的租金自2015年以來僅上漲了5%，目前的周租金中值為525澳元，而2015年為500澳元，反映出該中心在前幾年是有多麼低迷。
兩地僅一小時車程，Yass Valley在2019年12月的周租金中值為423澳元，遠低於同期堪培拉的580澳元。
鮑威爾博士說，「堪培拉的許多租戶負擔不起房租，所以他們被迫前往市中心更遠的地方。Yass Valley與堪培拉之間的聯繫仍然很緊密，這是一個美麗的居住地，所以2020年以來租金的大幅上漲反映了這一點。」
但租金差距現在已經縮小，Yass Valley目前的租金中值為530澳元，接近堪培拉的600澳元。
新州其它漲幅較大的鄉鎮包括Northern Rivers的Richmond Valley，這裏的周租金上漲14.3%至400澳元，南海岸的Eurobodalla漲12.8%至485澳元，Snowy Monaro的漲幅也達到11.4%至390澳元。
與其他州相比，維州鄉鎮地區在2020年的租金漲幅並沒有那麼大，可能是因為經歷長期封鎖的緣故，但看看過去五年的租金漲幅，情況就不一樣了。
位於東北部的阿爾卑斯地區，擁有壯觀的滑雪斜坡和大片叢林，過去一年租金上漲了19.9%，至每周438澳元，但自2015年以來，租金漲幅達到62%，是澳大利亞其他鄉鎮政府轄區中租金漲幅最高的。
Glenelg位於維州西南海岸，5年租金漲幅59.1%，至350澳元，不過2020年的漲幅為16.7%。
鮑威爾表示，「隨著國際邊境和各州境的關閉，許多人選擇在州內旅行，這種需求推動了租金上漲。」
維州其它周租金漲幅較大的鄉鎮地區還有Warrnambool，2020年上漲11.8%至380澳元，東南部的South Gippsland，同樣勁升10%至330澳元，而位於Hume地區的Greater Shepparton，租金上漲9.7%至340澳元。