大量人口外流 悉尼CBD寫字樓空置率創7年新高
2021年02月05日 12:13
來源：澳華財經在線
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( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》2月5日訊 根據房地產委員會（Property Council）最新發布的寫字樓市場報告，受疫情影響大量人口遠離城中心，導致悉尼CBD寫字樓空置率在過去12個月內增長一倍以上，從一年前的3.9%增長至今年1月的8.6%，創下7年新高。
數據來源：房地產委員會
在截至1月的6個月內，CBD高檔寫字樓的空置率從3.8%上升至6.2%，A級寫字樓的空置率則從4.7%上升逾一倍，至9.7%。
過去6個月內，悉尼北海岸寫字樓的空置率翻了一番至16.9%。悉尼北部正在建設和規劃一系列大型寫字樓，空置率從7月份的8%飆升至19.5%。Chatswood、St Leonards 和Crows Nest的空置率為13%。
為防止空置率進一步上升，預計未來兩年將有近28萬平方米的辦公空間投入使用。
數據來源：房地產委員會
此外，墨爾本CBD寫字樓空置率從5.8%上升至8.2%。其他首府城市如堪培拉（10.1%）、布里斯班（13.6%）、阿德萊德（16%）和珀斯（20%）空置率則維持在兩位數水平。
參考資料來源：澳洲金融評論
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