瘋狂！珀斯進入全民搶房時代！一套房引200人爭奪！這些區房價一飛衝天！想買學區房只能靠運氣？
來源：最西澳
最近珀斯的地產市場特別火，想必各位鄉親已經知道了。
西澳房地產協會主席Damian Collins最近在接受採訪時就表示，現在的珀斯人，正在像疫情前在超市裡搶衛生紙那樣搶房子。
不久前在珀斯北部的Carine區，甚至出現了一處home open單日迎來200名參觀者的盛況。
而澳大利亞聯邦銀行(Commonwealth Bank)的經濟學家更是預測，由於創紀錄的超低利率和高於預期的就業水平，澳洲的房地產市場很可能會持續繁榮，預計未來兩年房價將上漲16%！
事實上，有專家預測，澳聯儲目前0.1%的超低利率可能會保持長達4年之久，所以，珀斯乃至全澳的地產市場，很可能會在未來很長一段時間內持續火熱。
而在所有的房產中，學區房和優質社區的中高檔住宅則是熱門中的熱門。
以珀斯華人最偏愛的學區之一Willetton為例，每一套待售房源，都能迎來691位看房者，是絕對的高需求市場。
然而，由於Willetton區大多都是老房，很多時候，你花了7、80萬，也只能買到一套看起來並不太美好的住宅，比如下面這套，長成這樣，還要75萬+。
而到了珀斯知名的富人區Dalkeith，需求更是高得嚇人：每一套待售房源平均都能迎來1179位看房者，房子真的比衛生紙還難搶！
雖然Dalkeith的房子觀感確實比Willetton強的多，但價格也是真的震撼，獨立房的中間價竟然高達264萬，如果想要4間卧室，那就要超過300萬！
所以，想在Willetton以合理的價格買套像樣的學區房，或者在Dalkeith、Applecross、Cottesloe這樣的區買套不那麼遙不可及的房子，在大多數情況下，基本上是不可能的任務。
事實上，因為房產市場過於火爆，在上述這些一房難求的社區，就連租房，你都不一定租得到。
珀斯目前的房屋空置率，已經降至史上最低的0.9%，租賃市場，簡直比銷售市場還紅火。
