每周$250就能買到房！墨爾本最平價置業地點全公開
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
房價或許正在上漲——但得益於最低利率，維州部分地區的民眾仍然可以用每周不到250澳元的價格擁有一套房產。
Kerang、Orbost、Horsham和Terang是該州房貸還款負擔最輕的城鎮，全都不到每周250澳元。
根據Aussie Home Loans的新數據，Portland、Corio、Hastings和Dallas的每周還款額都低於499澳元。
研究還發現，一旦租戶攢夠首付，在維州鄉鎮，甚至墨爾本的一些郊區，還房貸比付租金還要划算。
在維州鄉鎮買房還是要比城裡便宜很多。但在Brookfield（浮動利率貸款每周需要還497澳元）和Frankston North（460澳元）等幾個郊區，不想離開大都會的買家也可以把每周還款額控制在500澳元以下。
墨爾本西側邊緣Melton的房主，中位價獨立屋每周固定利率貸款的還款額僅為401澳元，而單元房為282傲元。
Aussie Home Loans首席執行官西蒙德（James Symond）表示，維州各地的租戶都該好好問問自己：「如果你支付同樣金額，甚或更少的月供，就可以買到屬於自己的房子，幹嘛還要替房東打工？」
「在過去的一年裡，全澳各地買房和租房之間的成本差距縮小了。浮動利率和固定利率跌至創紀錄低點，還有政府對首置業者的激勵措施，讓買房條件變得非常有利。」
主要的房地產中介公司Ray White的數據顯示，去年四季度維州鄉鎮普通住宅的中位價比城裡便宜了大約35萬澳元。Ray White維州農村地區的經紀人海勒（Jason Hellyer）說，「難怪」維州人紛紛搬家。
維州買房最便宜的地區
浮動利率房貸每周還款額低於250澳元：獨立屋
Kerang，159澳元
Orbost，198澳元
Morwell，205澳元
Terang，205澳元
Red Cliffs，222澳元
Ararat，224澳元
Churchill，227澳元
Stawell，229澳元
Moe，237澳元
Hamilton，238澳元
單元房/聯排別墅
Moe，184澳元
Mooroopna，185澳元
Morwell，188澳元
Cobram，188澳元
Portland，203澳元
Traralgon，207澳元
Shepparton，214澳元
Horsham，216澳元
Mildura，217澳元
Bairnsdale，229澳元
浮動利率貸款每周還款額250-499澳元：獨立屋
Mooroopna，253澳元
Maryborough，257澳元
Newborough，261澳元
Yarram，261澳元
Camperdown，264澳元
Kyabram，271澳元
Maffra，274澳元
Portland，279澳元
Cobram, $279
Swan Hill，284澳元
單元房/聯排別墅
Yarrawonga，256澳元
Echuca，270澳元
Sebastopol，271澳元
Wendouree，280澳元
Kangaroo Flat，285澳元
Golden Square，294澳元
Kennington，298澳元
Warrnambool，304澳元
Carlton，305澳元
Flora Hill，306元
浮動利率貸款每周還款額500-750澳元：獨立屋
Ballarat North，500澳元
Harkness，501澳元
Meadow Heights，502澳元
Black Hill，504澳元
Warburton，504澳元
Doveton，508澳元
Cape Woolamai，509澳元
Beechworth，510澳元
Strathdale，512澳元
Bell Post Hill，513澳元
單元房/聯排別墅
Maribyrnong，502澳元
West Melbourne，504澳元
West Footscray，507澳元
Seaford，509澳元
Newtown，510澳元
Kensington，513澳元
Brunswick West，514澳元
Box Hill，518澳元
Point Cook，518澳元
Lilydale，523澳元