來源：澳洲網
儘管有疫情影響，繁華城區依然是租客最愛
Realestate網站17日報道，根據Realestate獨家發布的最新數據顯示，在截至2021年2月的12個月里，最受高投入租戶歡迎的郊區是為繁華的內城區和較為安靜的偏遠地區。
Realestate經濟研究部主任庫舍（Realestate）說，雖然在新冠疫情期間，人們的生活方式確實發生了區域性的轉變，但內城郊區總是很受租房者的歡迎。庫舍表示：「當你觀察租客的需求時，你會發現，他們更喜歡搬至偏遠城市。然而，總會有一些租房者被城市生活所吸引，尤其是年輕的租房者，他們喜歡城市的舒適和便利。而且隨著疫情期間城市的租金下降，這為租房者提供了一個絕佳的機會，讓他們可以來到自己的夢想城市租房。」此外他還補充，與偏遠地區市場相比，城市市場的出租房產數量更大。因此考慮到這一點，庫舍表示，這些地區的需求保持強勁，並不令人意外。
據悉，儘管在疫情最嚴重的時候，內城區似乎成為了鬼城，但分析顯示，儘管越來越多的租戶選擇去偏遠地區生活，但其內城區租房的需求在過去一年裡依然強勁。
墨爾本成租客最鍾愛城市 偏遠和沿海地區或成租房新熱點
在過去的一年裡，澳洲主要首府城市的租戶仍有大量需求。分析顯示，全澳房屋租賃需求最大的區域為內城區。其中墨爾本是最受租房者歡迎的區域，共有80528人表示更願意在墨爾本租房。對此，墨爾本物業經理諾克斯（Sam Nokes）表示：「我們看到墨爾本城區的交易量是往年這個時候（12月至3月的租賃季節）正常交易量的3倍。現在居住在墨爾本的人比以往任何時候都多。」
此外，在新州，悉尼西部的布萊克敦（Blacktown,15105人）是最受租房者歡迎的郊區，時髦的悉尼內城區薩里山（Surry Hills,26894人）則在公寓方面位居榜首。而黃金海岸郊區庫蜜拉（Coomera，17696人）是昆州最受歡迎的租房地，附近的衝浪者天堂（Surfers Paradise，34004人）則是最受歡迎的公寓租房地。
另外，根據數據分析表明，有一種明顯的趨勢是，人們傾向於住在離大都市更遠的地方，尤其是沿海和偏遠地區，遠程工作甚至可以使租戶在幾乎任何地方定居。比如，儘管莫寧頓半島不是維州最受歡迎的地區，但它距離墨爾本城區54公里，因此這裏的需求同比增長了30.9%。而吉朗（Geelong，距離墨爾本城區80.57公里）和巴拉瑞特（Ballarat，119.83公里）的租房需求分別增長了30%和38.9%，這兩個地區在2020年維州嚴重封鎖期間相比墨爾本市中心地區受到的限制較少。在新州，悉尼外西部和藍山（距離悉尼市中心76.34公里）的租房需求也增長了40.7%。