失業率一降再降！澳洲人重返辦公室勢在必行！所有人都要面對這場辦公室轉型，大家都準備好了嗎？
來源：澳聞日訊
居家辦公可能要結束了……
澳洲失業率從去年10月開始，連續下降6個月！
目前僅僅比疫情前高出0.2%！
大量工作湧入市場，人們開始重新返回到工作崗位中來。
（來源：Career Launch）
但這個疫情是否已經把你培養成了「早起困難戶」，不想裝扮，不想開車出門。
放心，你不是一個人！
有八成的工作者表示不想五天全回辦公室上班。
（來源：Times）
可是你說了不算，企業主和政府才是主導經濟的關鍵。
他們想讓你回去！
（來源：ABC news）
未來很可能採用一種更靈活的混合型工作方式。
三、四天辦公室+一、兩天居家辦公你能適應嗎？
重新返回到工作崗位中來
#失業率大幅下降
疫情對企業、家庭、個人的負面影響不用再贅述，它讓愈百萬澳洲人待業在家，經濟持續低迷。政府不惜掏空國庫都要發放補貼來救市，索性政府這次的大出血算是看到了回報！
疫情期間政府推出了Jobkeeper失業補貼，幫助那些因為疫情而導致失業的人度過這個困難時期。
（來源：The guardian）
半年前，一組數據模型預測，一旦澳洲停止發放疫情失業補貼（Jobkeeper），那麼澳洲在2021年的失業率可能將超過15%。失業人口高達175萬以上。
即使是最樂觀的情況下，失業率也在8.7%左右，也就是將會有100萬的失業人口。
（來源：Global Finance）
但就目前情況來看，外界所擔心的「三月斷崖」好像並沒有出現，儘管在Jobkeerp補貼政策結束后，很快的就有3萬多人失業了，但失業率仍持續下降。
失業率從去年10月開始連續降低6個月！
連停發Jobkeeper都沒有暫緩這個勢頭！
（來源：ABS）
根據澳大利亞統計局（ABS）數據顯示，3月至4月期間，澳洲的失業率下降了0.2%至5.5%。
這比2020年7月時候失業率最高峰7.4%已經足足降低了2%！
值得注意的是，雖然停發Jobkeeper導致了小幅失業人口的上升，但這個上升大部分原因是由於少了6萬人參加兼職工作導致的，而全職工作依舊是有所增加。
這意味著，越來越多的人回到了他們的工作崗位中去，不再依靠政府補助「過日子」。
（來源：網路）
居家辦公能否成為新趨勢？
#八成員工表示不想回公司辦公
哈佛商學院的一項研究表明，有八成員工都不想再一周五天的回到辦公室上班。
在接受調查的1500名居家辦公者中，有81％不想回去或更喜歡混合的工作方式，其中27％希望無限期繼續全天候居家辦公，而61％的人則希望將在家和去公司上班靈活的結合在一起。
1/3的人表示他們覺得自己在家辦公的工作效率要比在公司的更高，但是領導好像不這樣認為。
新州財政部長Dominic Perrottet也曾表示，疫情剛開始的幾個月，員工在家工作效率還算高，但隨著積極性逐漸降低，自由散漫開始，工作效率便開始下降。
（來源：Forbes）
#老闆想讓你回來
儘管在家辦公，公司可以省下一筆租金和運營費用，但是在過去的一年中，很多企業主都反映居家辦公的效率比較低，難以進行人員管理，而且也不能形成足夠的團隊意識以及培養企業文化。
工作中的很多創意和想法都來源於人與人之間偶然的思想碰撞。
Google News就是兩個工程師在一個咖啡廳排隊時討論的瞬間誕生的，其中一個工程師抱怨想要看到新聞的合集太難了，而另一位工程師回應說他其實可以嘗試把那些分散的新聞來源都匯總到一起。
（來源：網路）
雖然在疫情期間，zoom類視頻會議軟體被廣泛應用，員工也看似很輕易的能溝通。但有調查顯示，澳洲企業高管普遍認為這些社交媒體很難真正讓員工感到被連結在一起。
不僅如此，UCB的一位經濟學家Moretti認為人才的聚集才是新型企業成功的關鍵，因為當專業人才彼此接近的時候，公司就會形成競爭優勢，這也就是為什麼科技公司都聚集在了「矽谷」。
（來源：網路）
澳洲國民銀行老闆Ross McEwan就表示，他希望員工能在疫情安全的時候回到總部來工作，但是從長期來看，銀行可能需要採取一種更為「靈活和混合」的工作方式。
#政府也想讓你回來
澳大利亞商業委員會主席Tim Reed曾警告說，如果「居家辦公」成為白領的工作常態，這些工作很可能會被外包給海外工資水平較低的工作者。
如果是這樣的話，澳洲的工作崗位即將暴露在全球的競爭之中，本想著在澳洲「養老」的大家被迫要開始「內卷」。同時，澳儲行所期待的工資增長也很難實現了。
（來源：people2people）
目前澳洲政府因為疫情補貼已經出現了巨大的財政赤字，史低利率和澳人積攢的大量債務都讓澳儲行和財政部感到了空前的壓力。
如果能實現快速的工資增長，對於政府來說就意味著無需提高稅率就能獲得更高的所得稅收入。人們富裕起來利率也可以提高，債務也能進行一部分償還。
（來源：61financial）
如果只看到短期內省去了通勤時間，可以在家「磨洋工」，那現在所擁有的工作也很可能被市場的洪流所捲走。
提前實現財富自由
#房市熱，人人都想當「包租婆」
得益於目前的0.1%史低利率，外加此次疫情動蕩引發人們對穩定的固定資產的追求。我們時常能看到人們排起長隊參觀待售的房屋的景象。
（來源：The Times）
根據Corelogic數據顯示，目前全國拍賣成交率創六年來新高，高達79.3%。澳大利亞房地產價格已經達到歷史最高水平，而且仍在持續。
澳洲房地產龍頭Domain就墨爾本的房市進行了分析，數據顯示墨爾本2月整體拍賣清盤率達到了75.3%，是2017年來最高的。就連拍賣房屋中位價也在一年內增加了10萬澳元。
不過作為投資房來購入可能不是最佳時機，目前國境依然封鎖，沒有人能進來，把房子出租成為了一個「老大難」的問題。
況且現在購入房產已經屬於「追高」行為，未來的房產市場價格走向還未定，這樣恐怕可以說是風險投資了。本來想拿著租金還房貸，早日脫離老闆，提前過上「退休生活」，現在很有可能落空。
#大量員工返回，CBD寫字樓入住率明顯上升
隨著各州逐步解禁，疫情也得到了了控制，有部分員工已經返回到寫字樓工作。各大投資商也已經逐步把目光從民用住宅投向了商業地產。
根據澳大利亞地產理事會最新的公室入住率調查顯示，悉尼和墨爾本CBD寫字樓的入住率大大增加，除珀斯以外剩下地區CBD寫字樓入住率也有不同程度上的提升。
墨爾本CBD寫字樓的入住率從今年最低時的24%已經上升到了41%。
（來源：The Property Council of Australia）
同時，該房地產理事會首先執行官Ken Morrison也表示，房地產行業將從5月開始推行一項激活計劃，旨在吸引員工重新返回商業中心。
澳大利亞總理莫里森也曾說：「繁華的商業中心帶來的好處是巨大的，不僅對於依靠城市人流的小型企業，而且對於整個澳大利亞經濟，都是如此。」
*以上內容轉載自澳聞日訊，風平浪靜對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。