來源：大澳網
今早最新消息
新州繼續猛增29例確診
(其中包括17例昨日通報的病例)
目前活躍病例為51例
在2019-2020財年
中國大陸對澳房產投資熱情高漲
投資額飆升至$71億澳幣！
成為繼美國和新加坡后
第三大澳洲外國房產投資國！
還能有這樣的增長令人驚訝！
…
由於邊境遲遲不開
部分滯留在海外的中國留學生
欲放棄來澳留學計劃
轉戰其他國家！
還有人呼籲聯邦政府
能對邊境開放日期給一個準確消息
而不是模糊不清…
上財年，中國大陸在澳買房暴增！投資額激增至71億澳幣！2015年以來首次出現同比增長
Real Estate報道稱，中國大陸人士對澳洲的房產投資熱情持續高漲。
根據本周發布的澳大利亞外國投資審查委員會2019-20財年年度報告（FIRB annual report for 2019/20），
來自中國大陸的投資從61億澳元激增到71億澳元，增幅約17%。這包括了住宅和商業地產。這是自2015-2016財年以來，首次出現同比增長。
在2019-20財年，中國攀升為第三大澳大利亞房產外國投資來源國，僅次於美國和新加坡。
此前，在2016-18年間，中國曾是澳大利亞房地產投資的第一大來源國，但在2018-19財年降至第五。
與此同時，在2019-20財年，來自加拿大和香港的房地產投資較此前一年大幅下降，分別從133億澳元銳減至33億澳元、從93億澳元銳減至24億澳元。
中國對房地產的投資在其所有行業部門的投資中的比例上升近10%。
說到海外房地產買家，澳大利亞現在比以前更有吸引力
。只是國門關閉和外國留學生不能來澳實地上課，才阻礙了海外人士投資住宅。」
報告還顯示，馬來西亞人是另一重要的亞洲買家群體，在上財年獲批購買了5.57億澳元的房地產。
住宅房產投資約佔外國投資總值的9%，占所有獲批申請的86%。
Chmiel先生介紹說：「新加坡買家對澳大利亞住宅房產的投資實際上比中國買家更多。」
總體來說，外國人士對澳大利亞住宅房產的投資依然猛增，整體達到171億澳元。
Chmiel先生說：「鑒於2020年上半年艱難的全球環境，這一增長令人驚訝。」
在澳大利亞購買住宅房產時被發現違反規定的外國人數量驟減了57%。僅有259處房產被發現違反規定，比上一年的600處有所下降。
FIRB認為大多數違規行為是投資者無意識所為。
違規最嚴重的州是維多利亞州，佔到41%；新南威爾士州是第二差的州，佔25%，昆士蘭州緊隨其後，佔21%，而其他州或領地的違規佔比都沒有超過5%。
02
澳邊境遲遲不開！中國留學生欲放棄澳洲，呼籲聯邦政府給個准信
對於中國學生Monica Shen來說，推遲前往墨爾本大學學習的計劃並不是因為時差或父母，而是澳洲何時重新開放邊境至今未確定。Shen正在考慮放棄澳洲改道其他國家。
她於2020年10月在墨爾本大學攻讀2年制碩士，但今年3月推遲了計劃。
最新數據顯示，儘管澳洲邊境仍在關閉，但許多中國學生願意接受網課，並繼續在維州的學習旅程，大學報名人數與去年3月幾乎沒有變化。
教育、技能和就業部門公布的數據顯示，
截至今年3月，在過去的12個月里，中國學生在維州高校的報名率下降了5.74%，畢業率僅下跌了0.67%。
2020年3月至今年3月，來自印度的入學人數下滑33%，畢業率暴跌56%。
國際教育諮詢公司Lygon Group研究員Angela Lehmann表示，印度學生正在積極尋找邊境開放的國家，
「大量的印度學生選擇前往英國和加拿大，原因很簡單，他們想接受面對面的課程學習。」
維州印度學生協會秘書長Amo Chakravarthy也稱，如果留學期間無法在澳洲生活和工作，那麼吸引力就會大大降低。他表示，在澳洲的生活經歷，人際關係，不是上網課就能複製的。Chakravarthy說道：「印度學生希望在澳洲就業前建立自己的生活網，而不是對這個國家一無所知，兩者有很大差別。」
Lehmann表示，「雖然中國學生在維州的入學人數沒有太大變化，但這不會一成不變，未來幾個月我覺得數字會下降。」
中國留學生希望能有面對面的大學體驗，了解不同的文化，提高自己的學習技能，這些都不是在深圳家裡上網課就能達到的。Shen說道：「體驗當地生活是我出國的關鍵原因，遠程學習無法實現這一點，如果我只是要一個文憑，為何不選擇中國的學校，學費還便宜很多。」
Shen表示，如果明年初還無法來澳，那麼只能選擇放棄。
剛從RMIT畢業的Zhan Huang目前在墨爾本從事IT工作，他還負責一個名叫「Study Local Support Local」的志願者團體組織。成員會通過微信、微博與數百名在中國的學生和其家人保持聯繫。
Diana說道：「對於澳洲人來說，我真的可以理解旅行禁令，但政府需要給國際學生提供準確的信息，以便規劃自己的時間，現在我們能做的就是等待。」
她表示，遠程學習是一種低效的學習方式，與老師無法及時溝通，也錯過了寶貴的文化體驗。Diana說道：「如果能親自在澳洲學習，探索知識和了解不同的文化，那就太好了，這對我們來說真的很有價值。」
上周，南澳首個留學生回歸試點計劃獲得聯邦政府批評。維州政府一位發言人表示，維州也提交了草案，當尚未得到回復。
03
7月1日起！澳洲入籍申請費大幅上調，2016年以來首次！
澳洲廣播公司報道，從7月1日起，澳洲的入籍申請費用將會上調。
聯邦政府表示，此次價格上調更能準確地反映處理入籍申請的成本。
Hawke說，
這是自2016年以來首次調整入籍申請費，是由入籍申請程序和成本決定的。
附帶在父母下15歲及以下副申請人繼續免收申請費。不過，非附帶在父母下的兒童入籍申請費用將從180澳元調整到300澳元。
Hawke稱，根據現有的入籍收費標準，政府只覆蓋了50%的成本。
「調整后的入籍申請費仍然低於其他國家的水平。入籍申請費依然低於英國、美國和加拿大，」Hawke說道。
04
小編結語
雖然在2020年經歷了百年一遇的全球疫情危機，但是中國大陸對澳洲房產的投資熱情仍然不減，而且還出現了上漲！就連業內人士也感到十分驚訝。
澳洲邊境已經關閉了一年多，數萬留學生和海外移民被困在境外，在這個期間，各州和領地也在積極嘗試製定返澳計劃，但至今只有北領地成功帶回過一次留學生…其他的計劃暫時都沒能實施，要不就是疫情突然反覆，要不就是聯邦政府不給予通過，總之感覺非常坎坷…
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