來源：澳洲房產OzHome
上周，悉尼房產拍賣市場依舊強勁，958套房屋參与拍賣，549套售出，清盤率為81%。
數據統計，上周拍賣總成交金額達到$617,633,468澳幣，中位數為 $1,420,000澳幣。
悉尼疫情反撲，拍賣市場雖然受到影響，但是清盤率還是突破80%，為5月以來的最高位。
數據顯示，澳洲一些主要州府城市住房承受力嚴峻，首置業者積攢入門級房屋20%首付所需的時間最短，然而，這些郊區基本都在外環，某些情況下甚至位於州府城市以外。
數據顯示，悉尼的結果很糟糕，首置業者只能在少數中央海岸的郊區尋找，而這些地方比起悉尼反而更靠近Newcastle。
其他州府城市也有類似的趨勢，不斷上漲的房價將平價房產推到了離市中心更遠的地方。
特洛伊博士說：「[買房]幾乎是不可能的，以至於人們實際上是在州府以外的地方買房，然後通勤到州府上班。」
他說，雖然有些人最終能夠克服不斷增加的首付障礙，但對許多首置業者來說，這是有代價的。
「在這個非常時刻，這是一個你贏不了的遊戲。沒錯，即使你有一份合理的收入，也需要十年的時間來積攢存款，但如果房價在十年內上漲，你就趕不上，就會越來越落後。」
Domain的高級研究分析師鮑威爾（Nicola Powell）說，失控的房價幾乎導致澳大利亞每一個郊區的存錢買房時間延長。「入市很難，這確實意味著可負擔的住房只能到州府城市的郊區去找，距離CBD越遠，儲蓄的時間確實最短。」
悉尼
在悉尼Chain Valley Bay，為入門級房產積攢20%首付的時間最快，只需要三年多一點，該地位於中央海岸城市北部84公里處，但離Newcastle只有32公里。
事實上，排名前五的郊區都在Lake Macquarie地區的鄰近地區，根據澳大利亞統計局的邊界地圖，該地區依然屬於大悉尼的一部分。
Stone Toukley和Long Jetty公司的嘉文（Tracy Gaven）說，首置業者紛紛湧入當地市場，因為這裏的房價比悉尼的房價更實惠，而且開車進城的距離還不算離譜。
她說，買家甚至告訴她，他們想要更小、更實惠、只用一份收入就能還上的那種抵押貸款。「人們不想背上巨大的房貸，因為也許某天他們會失業。這裏的房產更實惠，人們喜歡這種生活方式。」
首置業者能最快攢下20%首付的地方是墨爾本以西35公里的Melton，當地的入門級房產只需要38萬澳元，大約需要三年半的時間就能攢夠錢。
前十名中的其他郊區，如果想在最短時間內入市，首置業者只能接受距離CBD 30到40公里距離的地方。
Dallas是離墨爾本最近的郊區，買家只需攢四年半的錢就能入市。
Hocking Stuart Melton的斯皮特里（Damien Spiteri）說，許多首置業者湧入Melton地區，因為他們買不起距離城市較近的首選郊區。
「我們的房價仍然很便宜，可能是CBD 50公里半徑內最便宜的市場。」斯皮特里說，「來這裏的人增加了，因為這裏比周邊郊區更實惠。」他補充說，很多人能夠以便宜10萬澳元的價格買到更大的房子，或者與他們錯過的靠近CBD的地段大小差不多的房子。
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