第四次封城讓墨爾本辦公樓再次「人去樓空」
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
澳洲房地產委員會（Property Council）的調查數據顯示，今年6月，在經歷了第四次封鎖后，墨爾本各地的辦公室再次進入「休眠狀態」，通勤員工數量降至疫情爆發前水平的26%。
據報道，今年5月，辦公室佔用率終於恢復到正常水平的45%，但最近的「居家令」，導致佔用率再次下降。
房地產委員會對主要建築業主和管理者的調查發現，墨爾本4月和5月的入住率都停滯在45%，比悉尼落後23%。
今年6月，第四次封鎖迫使墨爾本落後了悉尼41%。此後，悉尼也實施了封鎖，這將影響接下來的佔用率。
澳洲各首府城市1-6月份辦公室佔用率對比
墨爾本備受歡迎的餐飲和購物區主要依賴於城市辦公室工作者，地產委員會維州執行董事Danni Hunter稱，州政府需要介入。
她說：「辦公室職員是相當重要的客戶群。」「如果沒有辦公室職員，人們就不會在周五晚上待在城市裡……不會在午休期間出去喝酒或購物。」
根據墨爾本的限制令，目前在室內仍需要佩戴口罩，包括工作場所，工作場所的復工上限不超過75%，不過更多的工作人員選擇繼續在家工作。
該委員會表示，受訪者預計，從封鎖結束到入住率回升至45%，需要3個月時間。
Hunter希望在春季開啟一場重要的運動，鼓勵人們使用公共交通，並恢復「郵政編碼 3000」（Postcode 3000）項目，這類項目曾在上世紀90年代將CBD轉變為夜生活熱門地。
她希望制定一個復工的時間表，並在安全的情況下放寬密度限制和口罩要求。
報道稱，在周三午餐時間的高峰時段，Bourke Street Mall比5月份第四次封鎖前的普通周三更繁忙，這可能是因為學校放假和天氣較好。但Southern Cross車站的人流遠低於5月份的表現。
維州政府和墨爾本市政府一直在為來市中心就餐的人發放退款補貼，到目前為止，已經提供了超過350萬澳元的退款。但周三是商家在人行道上自由交易的最後一天，在此之後，餐飲業的許可證費用將慢慢恢復。
墨爾本市長Sally Capp周一表示，她有信心城市會反彈，寫字樓的市場會保持。
Hunter也表示，墨爾本的寫字樓市場很有彈性，沒有幾家公司削減了他們的辦公面積。
「我們不太關心寫字樓市場本身，而是更關心那些依賴辦公室工作者的企業的困境。」
*以上內容轉載自1688 澳 洲 新 聞 網，澳洲事兒對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。