在澳洲，土地開發商的門檻原來這麼低？
來源：紅信澳洲房產投資
說到開發商，很多小夥伴的第一反應就是，「哇，牛氣！超級有錢！」
的確，土地開發在很多人眼裡是有錢人的專利，可望而不可及……
畢竟在中國，想要進行房產開發，那沒有個幾千萬上億的資產，連門兒都進不去。
另外投資風險高、回報率無保障，看看新聞里經常出現的爛尾樓、開發商跑路的信息，大家就心知肚明了……
相比之下，在澳洲進行土地開發的環境可謂是真香，以咱們西澳為例，下面咱們一起來看看！
開發成本小
在西澳珀斯，三四十萬澳幣就可以買到一塊可分割大地塊，並且可以申請貸款，也就是說只要拿出十來萬的初始資金您就可以搖身成為土地開發商，將土地進行分割出售！
項目舉例：【紅信地產】Westminster開發機會
1.價格：Land From $45萬
2.土地面積：511㎡
3.簡介：ZoningR40，帶有4房1衛現房。靠近Mirrabooka 購物中心，配套設施齊全。
開發選擇多
成為澳洲開發商，您可以選擇進行僅土地分割，然後僅銷售土地；同時可以選擇銷售即將動工或在建的物業（也就是我們常說的OTP/樓花），另外還可以將物業完全建好後進行現房銷售。選擇開發的方式多種多樣可以根據自身情況來具體分析。
開發風險低
開發成本小本身就決定了風險低；與此同時，西澳大利亞環境優美，氣候宜人，吸引了諸多海內外移民前來定居，加上疫情以來的良好的防控舉措，使得越來越多的人對西澳心生嚮往，選擇在此投資和定居，因此，西澳房產市場需求大，進一步降低了投資開發的風險。
紅信開發項目推薦
項目二：Applecross超級開發機會
1.類型：商住兩用地塊
2.土地面積：2024㎡
3.簡介：Applecross超大地塊，地理位置好，可商住兩用，可建5層，已有設計圖紙。
項目三：Beckenham開發機會
1.價格：Land From $55萬
2.土地面積：809㎡
3.簡介：Beckenham 809平米的大地塊，目前為R25 zoning，同時具有R60的開發潛質，步行距離10分鐘可達火車站！
項目四：Morley開發機會
1.價格：$60萬/每片
2.土地面積：820㎡/每片
3.簡介：兩片土地的zoning分別為R25，可開發4-5個Vila或Townhouse(STCA)，位於安靜街道，可輕鬆到達附近主路及Tonkin高速公路。距Emerson Reserve公園僅幾步之遙，距離Morley購物中心也只有6分鐘車程。
項目五：Harrisdale超級開發地塊
1.價格：Land From $1.35milion
2.土地面積：20,000㎡
3.簡介：位於Harrisdale中心位置的大型土地開發地塊，靠近Ranford Road, Nicholson Road，Tokin Hwy，地理位置優越。
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