Stockland 15億澳元的悉尼總部項目獲批
來源：每日地產ozreal
重新開發悉尼Piccadilly Centre的規劃獲批后，澳洲最大的多元化開發商Stockland將在悉尼市中心破土動工，建設一座價值15億澳元的A級辦公樓。
Stockland將新建一座36層的辦公大樓，總面積10萬平方米，取代133-145 Castlereagh Street現有的14層和31層兩座辦公大樓。
項目將開發於一個10層的零售平台之上，其中有Wesley Mission、Unity Church慈善機構、低層的設施以及地下停車場和相關設施。
地塊位於悉尼市中心，目前正在進行大型重建革新。現有建築是Stockland的總部。
2019年年中，Stockland以3.47億澳元從Oxford Properties手中收購了另外50%股權后，使這個4800平方米的地塊有了重新開發的可能。
Stockland的收購推翻了其2014年的決定，當時集團決定將該中心的一半股權賣給Investa Office Fund，所得收益用於擴大其物流投資組合。
Investa的商業地產基金管理著現有的31層辦公大樓，而Stockland則保留了臨Pitt Street的兩層零售資產的管理。
Stockland的提案以及建築公司3XN隨申請提交的參考設計得到了中心悉尼規劃委員會的一致批准。
根據悉尼市政府建築高度超過55米、佔地面積1500平方米或以上、資本價值至少1億澳元的要求，Stockland將授權開展設計競賽。
現在項目將交由規劃、工業和環境部決策，隨後將進行公開展覽，並由規劃部長Robert Stokes最終簽字。
Stockland的項目主管Iain Bell表示，開發商花了兩年時間考慮各種方案才提交申請。
Bell說：「開發項目展示了該地塊和更廣泛區的最佳解決方案。」
「該提案符合新的規劃規則，這是新規自實施以來第一個項目，並與議會對悉尼CBD的願景一致。」
現有的Piccadilly Centre將被拆除，其材料將被回收利用於新項目。
Bell說:「我們的目標是一個Green Star 6星的開發項目，我們將儘可能多的尋求重用和回收?『隱含碳』，以此為核心來實現這一目標。」
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