來源：澳洲房產
流向購房者的大量資金推高了房價，但隨著銀行試圖加大獲得住房貸款的難度，這些資金可能很快就會被堵住。
ABS（Australian Bureau of Statistics，澳大利亞統計局）的數據顯示，5月份新增抵押貸款承諾增長4.9%，達到326億澳元的創紀錄高位。長期以來，低利率一直被認為是這種購房狂潮出現的原因。推動房價在上個財年上漲了13.5%。
CBA（Commonwealth Bank，聯邦銀行）是上個月第一個採取行動主要貸款機構，改行上調了每個借款人的可服務性比率，以測試他們是否有能力償還貸款。
Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示，對潛在買家還款能力的壓力測試正變得越來越普遍，儘管監管機構沒有採取措施控制放貸，澳儲行也沒有加息。
國家銀行監管機構APRA（澳大利亞審慎監管局）和澳儲行（Reserve Bank of Australia，RBA）堅稱只有在風險更高的放貸行為再次出現，達到與2017年上一輪房地產熱潮類似的水平時，它們才會出手干預。
27歲的首套房購房者梅根·莫恩（Megan Moon）表示，銀行加強住房貸款審查的決定將使人們更難進入這個市場，但她指出，這可能會幫助她和其他人在力所能及的範圍內過上更好的生活。
Loan Market首席執行官薩姆?懷特（Sam White）表示，抵押貸款利率的上升、強於預期的失業數據以及包括通貨膨脹和工資增長在內的其他領先指標，可能預示著澳儲行遲早會加息。
Mortgage Choice的經紀人阿爾加（James Algar）表示，人們已經接受了利率不會進一步下降的觀點。
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