四大銀行今起上調房貸利率！專家：恐衝破7%，澳人壓力山大
從今天起，感到壓力的房貸借款人將正式支付更多房貸利息，四大銀行正把加息壓力傳導給客戶。
繼澳洲聯邦儲備銀行上周宣布最新加息后，四大銀行將面向浮動房貸客戶把現金利率上調25個基點。
CBA的新利率目前為6.34%，NAB各項利率介於6.29%至7.04%之間，ANZ為6.50%。
這也宣告大型銀行利率以5開頭的時代結束，Westpac目前的最低利率為6.24%。
四大銀行正轉嫁澳洲聯邦儲備銀行（RBA）9月29日宣布的加息。圖片：NewsWire
Compare the Market估算，貸款約731,000澳元的平均房貸借款人，未來一年預計將多支出約5,568澳元，因為利率如今比2026年初整整高出1個百分點。
Compare the Market經濟主管David Koch形容，這次加息「對家庭來說是當頭一棒」。
「人們每年要從哪裡再找出5,500澳元？這還是稅後金額……家庭不僅在加油站受到衝擊，到了超市還要再承受一輪。」
「利率更高、貸款更大，而整整一代房貸借款人從未經歷過這麼高的利率。各種壓力卻在朝相反方向施力，我們不能一再要求同一群人繼續節衣縮食。」
財經專家David Koch表示，持有平均房貸的房主每年將多支付5,500澳元。圖片：NewsWire / Monique Harmer
澳洲聯邦儲備銀行行長Michele Bullock表示，加息是為了應對高通脹。圖片：NewsWire / Nikki Short
四大銀行為何上調利率
9月29日宣布加息后，四大銀行紛紛上調了向房貸客戶收取的利率。
正如市場普遍預期，RBA貨幣政策委員會周二一致同意再次加息25個基點，將利率調至4.60%。
這是本輪第四次加息，現金利率也由3.60%升至4.60%。
RBA行長Michele Bullock說，她理解這一決定對房貸借款人來說很「艱難」，但如果通脹沒有降下來，利率就必須進一步上升。
目前通脹率為3.5%，高於2%至3%的目標區間。
「今天的加息是放緩經濟、讓通脹回到目標水平所必需的。」Michele Bullock對記者說。
「我知道，這一決定對有房貸的家庭和有貸款的企業來說很困難，但高通脹會傷害所有澳洲人，尤其是最脆弱的人群。」
Canstar數據洞察主管Sally Tindall表示，四大銀行同步加息，對房貸客戶將是「殘酷打擊」。
「對於一些背負巨額債務的借款人來說，這會非常殘酷，因為相關利率很快就可能以7開頭。」
「借款人需要記住一點：加息影響不會一次性全部出現。」
「你的銀行會從下周五開始收取更高的利率，但會給你更多時間，想辦法承擔增加的還款額。」
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