假如沒有疫情 澳洲房市將如何發展？
2021年07月13日 16:16
來源：澳華財經在線
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
ACB News《澳華財經在線》7月13日訊 畢馬威經濟(KPMG Economics)最新發布的《COVID-19對澳大利亞房地產市場的影響》報告顯示，低利率以及政府的支持政策加速了房價增長，使其較正常時期增加近數十萬澳元。如果未發生疫情，澳洲房價將上漲4%至12%，公寓價格將上漲至多13%。
數據來源：KPMG
根據畢馬威(KPMG)的模型，目前到2023年12月，悉尼房價預計將上漲26%至124.4萬澳元。如果沒有疫情，悉尼房價將上漲13%至111.9萬澳元。
布里斯班的房價本應小幅上漲9%至60.1萬澳元，但疫情導致其價格上漲20%至66.1萬澳元。
墨爾本的房價本應上漲19%至90.5萬澳元。但目前預計該市房價將上漲24%至94萬澳元。
此外，模型預測如未發生疫情，達爾文房價本應下跌，但實際上該市房價上漲3.1萬澳元。
KPMG首席經濟學家Brendan Rynne表示，房地產價格在過去6至9個月內大幅上升，預計隨著利率的上升以及人口增長放緩的影響，房價飆升的勢頭將在未來兩年內放緩。
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