南澳房產租賃市場創下十多年來最高增長紀錄
2021年07月19日 16:59
來源：阿德萊德bbs
CoreLogic的6月季度租金回顧顯示，在過去的12個月里，全澳各地的房屋和商鋪的租金價格上漲了6.6%，這是自2009年1月以來的最高年度增長。
在全澳範圍內，本季度的租金價格上漲了2.1%，本季度的收益率上升了3.41%，全年上升了3.73%。
阿德萊德的周租金中位數為430澳元，是所有首府城市中最低的。在過去的12個月里，阿德萊德市的租金價格上漲了7.2%，本季度上漲了2.3%，收益率比上一季度增長了4.23%，比去年同季度增長了4.41%。
Turner房地產公司首席執行官 Emma Slape說，這種增長是一種市場修正，而不是她預期的長期持續性的上漲。
她說："在過去的六到七年裡，我們看到租金價格漲幅很小，所以有一段時間，我們會期待市場的自然修正。"
"我不認為租金的持續上漲將會一直保持下去–我認為這是我們已經等待了幾年的市場修正，房東們的成本不斷增加，而租金卻沒有增長。
"我們看到的需求肯定比六個月前要少得多，我們收到的房產諮詢比六個月前減少了40%左右。"
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