太慘了！反覆封城之下，墨爾本City商鋪空置率暴漲近6倍
來源：墨爾本微生活
觸目驚心…
盼星星，盼月亮，
終於盼來墨爾本解禁了！
空空如也的街道，也終於要再迎回人氣了！
不過因為過去一年多來封城實在太多，
墨爾本City的商業遭遇了慘重的打擊，
店鋪空置率也是一路飆高！
據Herald Sun報道：受到疫情的影響，澳洲各大城市的市中心的商鋪空置率都創下了新高！
先來看墨爾本：根據CBRE的統計數據顯示，在2021年上半年，
墨爾本的市中心的商鋪空置率達到了12.8%！
換句話說，墨爾本City每8家店裡，就有1家店是空置的狀態。
而在疫情爆發之前，這個數據還僅僅只有2.3%！
也就是一場疫情下來，墨爾本City商鋪的空置率幾乎要翻了整整6倍！
疫情帶來的封城自然是最主要和直接的原因，
但是如果從關閉的商鋪種類來看，消失最多的主要是服裝類商店。
另外因為人流量的減少，也促成了部分傳統線下零售商店逐漸往線上轉型，
在這些共同因素的作用之下，City的商鋪空置率大增也就顯得不足為奇了。
如果從地理位置上來看，購物中心和小巷內的商鋪是關門得最多的，
而市中心核心商業地帶的商鋪受到的影響則相對較少。
當然，墨爾本並不是唯一受到影響的城市。
澳洲最大的商業之都悉尼，CBD地區在2021年上半年的商鋪空置率也達到了8.3%，
而在疫情前，這個數據是3.7%。
但是不要忘了，這個是上半年的統計數據，當時悉尼還沒有封城。
而現在悉尼的封鎖還一眼望不到頭，
相信這麼一輪折騰下來，到時候悉尼的情況不見得能比墨爾本好上多少…
另外，悉尼上半年的數據還有一個很有意思的地方，
那就是因為疫情對生活方式帶來的轉變，年輕人開始越來越不愛前往市中心進行活動了，
反倒是40歲以上的人群，因為習慣辦公室工作的關係，成為了市區人流量的主力軍。
如果大家覺得墨爾本和悉尼的情況就已經夠慘的了，
那麼下面的數據可能就會讓大家感到震驚了！
其City在今年上半年的商鋪空置率達到了慘絕人寰的26.7%！
也就是說珀斯City超過四分之一的商鋪都空了！
可能這就是邊境硬管控所不可避免的代價吧…
最後，布里斯班City今年上半年的商鋪空置率為12.7%，這個數據和之前相比差別並不大。
布里斯班City的商鋪種類分佈和澳洲其它城市略有不同，
服裝類零售店較少，餐飲服務業居多，佔了三分之一以上。
而和疫情前相比，布里斯班餐飲服務業的營業額還增加了14%。
最後，
還是希望疫情早點過去，澳洲的商業活力能早點恢復吧…
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