地被強征蓋車站，墨爾本City知名五星酒店怒告，索賠1700萬
維州政府被告了
近日，圍繞墨爾本Metro Tunnel項目的賠償爭議再起波瀾。
位於墨爾本市中心的知名豪華酒店Westin Hotel近日將維州政府告上最高法院，
要求追加數千萬澳元賠償，這一訴訟可能進一步加重該項目對納稅人的成本壓力。
根據已提交的訴狀：Westin Hotel方面索賠約1730萬澳元，
理由是其在City Square的土地使用權（地役權）被政府強制徵用，
用於新建Town Hall車站入口及相關設施。
此外，酒店還要求約33.7萬澳元的法律、評估及行政費用。
此次爭議的核心在於：Town Hall車站位於Collins Street一側的新屋頂、電梯和消防控制室，
佔用了酒店原本用於通風、採光以及緊急疏散的空間。
靠近Flinders Lane的新遊客信息亭，也侵佔了酒店原有的地役權範圍。
維州交通與規劃部門此前曾提出約180萬澳元的賠償方案，
並承諾為酒店提供替代的消防通道。
但Westin方面認為該金額遠低於實際損失，因此提出近10倍的索賠。
事實上，Westin Hotel此前已因City Square在2018年被改建為施工工地而獲得過一筆賠償。
當時原本位於廣場的Mockridge噴泉、Burke and Wills雕像以及Brunetti咖啡館均已拆除。
此次訴訟，也讓Metro Tunnel項目的整體成本問題再次受到關注。
該項目原預算為110億澳元，但因設計調整、施工糾紛等多重因素，
最終成本已超過150億澳元，並在多次延期后終於于去年11月投入使用。
此前，一份在2024年泄露的政府報告曾指出：由於Town Hall車站建設延期，Westin Hotel獲得補償的時間被延長，可能帶來額外成本。
類似的賠償爭議此前也曾出現。
快餐巨頭McDonald』s曾因其位於Swanston Street的門店被拆除，向政府索賠7070萬澳元。
位於St Kilda Road的一處高端公寓開發商也在2024年起訴政府，
要求約2000萬澳元賠償，因為其部分土地被用於建設Anzac車站。
為建設這條貫穿墨爾本市中心的地鐵隧道，州政府共需徵用近100個地塊。
不過，儘管項目整體出現嚴重超支，用於土地徵收的預算反而低於預期。
審計長報告顯示，2024年土地徵收成本預計為6.582億澳元，
比2022年批准的預算低約5730萬澳元。
針對Westin Hotel的訴訟，Metro Tunnel項目方面回應稱：案件仍在審理中，不便置評。
但表示該索賠不會進一步推高項目總成本。
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