珀斯爆款安家地點：2021十大銷售最快社區出爐！
因為東部疫情的原因，澳洲的房地產市場在這個冬天略顯平靜。如今到了春暖花開之際，西澳的買方已經按捺不住，表現出了強大的購房熱情。
據西澳州房地產研究所總裁Damain Collins表示，西澳住房空置率正處於歷史低位，僅約為1%。，且目前每周西澳的房屋交易量約為1000套。
REIWA也列出了截至2021年7月的珀斯地產銷售最快的社區名單，突出了一些人們最迫不及待想要購置的地段。
常年最受歡迎的Heathridge再次上榜，但今年的榜單上多了一顆新星。Inglewood已經取代Shanton Park成為珀斯銷售最快的區域，Joondanna緊隨其後。
以下便是需要迅速採取行動才能搶購到房產的十大區域。
1. Inglewood
在截至2021年7月的12個月內，Inglewood成為珀斯房產銷售最快的區域，排名第一。這裏房產的平均售出時間只要6天，且售價中值為88萬澳元，比去年同一時間高出14.7%，處於穩定增長趨勢。
Inglewood是一個位於珀斯北部的內城社區，其中包括了ECU在Mount Lawly的校區，距離CBD僅5公里。Inglewood具有很高的遺產價值，擁有眾多具有文化和歷史意義的地方，許多舊住宅都經過翻修並恢復了原來的風格。
Inglewood 的大部分住宅都是戰前的老式住宅（許多是聯邦或加州平房風格）。除了特色住宅外，整個郊區還散布著 1960 年代的公寓和現代單元開發項目。如果考慮在Inglewood購置房產，現在正是價格漲幅強勁，可迅速出手的好時機。
2.Joondanna
在截至2021年7月的12個月內，Joondanna地區房產的平均銷售時間為6天，其房屋售價中值上漲了8.3%，達到72萬澳元，共有81套房產地業售出。該區域位於珀斯CBD商區以北6公里處。因其便利的地理位置和作為學區的優勢，Joondanna吸引了無數買家與投資者。
3.Wembley
Wembley的平均銷售時間也是6天，基本榜上所有熱門街區的房產都可在一周內脫手。而這裏的售價中值高達126萬澳元，比去年同期相比上漲了23.3%。在截至今年7月的12個月內，這裏共售出了96套房產，榮登榜上售價第一。
Wembley是一個位於西部的大型湖區，坐擁Herdsman Lake與Lake Monger，且距離珀斯CBD僅7公里。這裡在體育與娛樂設施、公園和自然保護區方面，擁有豐富的資源。另外，這裏距離St John of God Subiaco Hospital只有4分鐘車程，具有非常便捷的醫療條件。
4.Kingsley
Kingsley的房產平均銷售時間為7天，在截至7月的12個月內共售出150套。其售價中值約為63萬澳元，同比增長12.4%。Kingsley位於珀斯CBD以北18公里處，交通便利，擁有眾多學校、公園和其他基礎設施。
Kingsley區域內共有5所小學，這裏也是Kingsley足球俱樂部的所在地，其中還包括一個青少年俱樂部。這裏為喜好運動的學生們提供了合適的場地，也是作為學區資源的極佳投資機會。
5.Myaree
排在第五名的是Myaree，這裏的平均房屋出售周期也是7天。在截至今年7月的12個月里，Myaree的房價增幅穩健，中值上漲14.6%至73萬澳元，共售出43套房產。
Myaree位於珀斯南郊，距CBD11公里，距離Frementle僅一小段路程。
6.Bedford
在截至今年7月的12個月內，Bedford房屋的平均銷售時間為7天，其銷售價格同比上漲6.9%至678,775澳元。
Bedford位於CBD東北方向6公里處，是一個低密度住宅區，主要由單戶獨立式住宅組成。沿Beaufort街、Grand Promenade和Walter路有商業建築群。Bedford與臨近區域Inglewood有相似的特徵，有一所天主教中學和一些公園設施。
7.Heathridge
Heathridge房產的平均銷售周期也是7天。這個北部街區的房屋售價中值為50萬澳元，使其成為這份榜單上最實惠的地區，也是唯一一個房價中值低於珀斯的街區。這裏的價格增幅也很顯著，與去年同期相比，其房價中值上漲了13.6%。
去年11月，Heathridge所屬的Joodalup市政府已提出一個改良Heathridge公園的方案，並計劃建造一座多功能建築，這無疑會再為當地的房價上漲再添一把火。
8.Willeton
在截至今年7月的12個月內，Willeton房產的平均銷售周期也是7天，但卻是這份榜單上銷量最高的一個區域，達到169套。這裏的銷售市場表明，該區域為賣家提供了極好的機會，其房屋售價中值增長了10%，達到75萬澳元。
Willeton是珀斯南部的一個相對悠閑的郊區，據市中心13公里，是知名的華人區。這裏擁有西澳排名前三的高中Willeton Senior High School，離Murdoch University僅9分鐘車程，因此也是性價比很高的學區。
9.Palmyra
Palmyra的賣家們也不會等待太久，這裏的房屋平均售出時間為8天。近一年內，Palmyra的房價也出現了強勁增長，漲幅達16.1%，售價中值為72萬澳元。
Palmyra位於市中心以南11公里處，距Frementle與海灘僅5分鐘車程。這裏充斥著公園與綠地，屬於名副其實的觀景好去處。
10.Woodlands
珀斯最暢銷的第十個區域是位於市中心西北部的Woodlands。這裏距CBD僅8公里，東臨Osborne Park，南邊是著名的公立高中Churchlands Senior High School，中央坐擁Jackadder Lake Reserve湖區。
這裏售出房產的平均時間為8天，但其售價中值在這份榜單中的漲幅是最大的。在截至今年7月的12個月內，其售價中值上漲了25.9%，增至115萬澳元。因其邊界內擁有三所著名高中，Woodlands成為備受家庭買家追捧的區域。
以上即是本次珀斯十大房產快銷區域榜單的全部內容。
責任編輯：suri
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