墨爾本售價超百萬的豪華公寓卻到處霉斑？ 維州過半公寓業主稱建築缺陷多
據報道，Lee Lits花了近130萬澳元買下了一套豪華公寓，這幾乎是她所有的積蓄。
但就在搬進Caulfield新家之後幾個月的今年4月，這位有3個孩子的單親媽媽發現，下雨的時候，窗戶內側會一直漏雨，雨水滴在地毯上。而且情況越來越糟糕。今年7月，她發現每間房的天花板、窗帘和地毯都長出了黑色的霉斑。
「住在這樣的地方真的太糟糕了。我很擔心自己的健康。」
為了讓房屋變得不那麼潮濕，一台大型的工業電扇在屋內24小時運轉，但問題依然存在。
Lits多次與開發商和建築商聯繫，他們派了兩名建築監察員查看房屋情況。監察員得出結果，Lits開窗太少，造成水汽凝結，所以出現了霉斑。
但Lits雇傭的霉斑和漏水專家認為，屋內出現霉斑是防水太差造成的。
Lits的情況並不罕見。澳洲公寓倡導組織（Australian Apartment Advocacy）對3593人進行了問卷調查。結果發現，超過50%的維州公寓業主報告稱，他們住在有建築缺陷的房屋內。漏水、防水太差以及結構性裂縫都是最常見的缺陷。
調查發現，解決這些問題的過程非常複雜，而且耗時很長。只有16%的受訪者報告稱，有人為建築的所有缺陷負責。
澳洲公寓倡導組織執行長Sam Reece發布了一項指導說明，幫助買家發現建築物缺陷。他呼籲維州政府效仿新州政府，對所有新公寓進行政府指定的建築物監察。
雖然開發商現在必須通過私人建築物監察才能獲得居住許可，但Reece認為，「私人建築監察員其實和開發商是同一陣營。」
Reece還表示，希望有一個政府機構，可以對建築物缺陷進行管理。
「我們不想再聽到這些可怕的故事。我們想聽到的是，大家都很喜歡公寓的生活方式，他們做了正確的選擇。」
Lits花了1500澳元處理霉斑和修復漏水問題，其中包括在窗戶下面和天花板上鋪上大塊的塑料條。
建築商表示，房子的防水沒有問題，Lits應該改善公寓的通風情況。
但漏水專家Mason Schulze在防水層發現了裂縫。Schulze表示，這是新公寓的常見問題，他一周至少2次會碰到有防水問題的公寓。
Lits已經提交了解決爭議的申請。
州政府制定的專家組已經結束了對維州建築系統第一階段的審查，但結果還沒有公布。
維州建築局一名發言人表示，監管部門在上一個財年實施了超過1.21萬次的建築物及管道監察。
責任編輯：suri
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