澳洲多達60%的新建公寓都存在建築缺陷，包括地基開裂、漏水、陽台缺陷和易燃覆層。 澳洲公寓倡導運動（Australian Apartment Advocacy）的研究警告說，公寓中的偷工減料引發了一股徵收特殊專項稅的呼聲。 此外，業主在購買 […]

澳洲公寓市場，再次崛起了！ 過去的兩年裡，澳洲人湧入偏遠地區追逐更大的空間和不同的生活方式，購房者對公寓房的需求，特別是在都市地區出現了下降，不過這一趨勢現在看來正在逆轉。 REA數據顯示，買家對公寓房的諮詢量猛增，這很大程度上是由都市房產 […]

近幾年，澳洲公寓房市場一片狼藉。 Opal Tower開裂，Mascot Tower下沉，大量建築質量問題陸續登上新聞版面。一時之間，人們一提到公寓和公寓樓花就談虎色變。這類房產的業主和准業主心裏更是七上八下。 此後幾年間，公寓項目在市場上 […]

據《布里斯班時報》報道，布里斯班的房租已經創下歷史新高，部分郊區的周房租超過了1000澳元大關。 根據Domain周四公布的最新房租報告，12月季度，獨立房周房租上漲了1.7%至600澳元，去年一年上漲了9.1%。 單元房的房租要價在12月 […]

這幾天，澳洲的最高溫度達到了40多度，全澳各地都度過了有史以來最熱的幾天。 朋友們有沒有感覺到出門變得越來越困難了，不想外出不想上班，只想在空調屋裡躺著。 老墨已經熱到在街上走一會就要融化了的程度。 但是！大家能想象嗎，就是這樣的天氣，一家 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》11月23日 根據商業機構仲量聯行（JLL）「第三季度公寓市場概覽」（Q3 Apartment Market Overview）報告，隨著澳大利亞公寓建設步伐放緩，租房者不應 […]

未來五年，澳洲公寓租金上漲 30% 或更多，將提高市場上已有投資者的回報，併為新投資者創造一個短暫的機會窗口，在房價大幅上漲之前實現收益最大化。 這一預測基於房地產公司世邦魏理仕（CBRE）的分析，該公司模擬了住房供應嚴重不足相對於未來需求 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》10月26日訊 房地產公司世邦魏理仕（CBRE）的最新分析顯示，受住房供應短缺影響，未來五年澳洲公寓租金漲幅或達到30%或更高。 根據世邦魏理仕的公寓租金和空置率展望報告，在 […]

1、澳洲房價上漲 百萬澳元城區再添新成員 隨著澳大利亞住宅市場價值反彈至 10 萬億澳元以上，最新數據顯示，多數地區的獨立屋中位價或單元房中位價已超過100萬澳元。 PropTrack的數據顯示，隨著房價持續上漲，澳大利亞部分地區創下歷史新 […]

世邦魏理仕(CBRE)的分析顯示，由於公寓租賃供應嚴重短缺，隨著需求進一步上升，澳洲明年一些內城區的租金有望進一步上漲13%。 CBRE太平洋研究部主管喬普拉(Sameer Chopra)表示，未來三年，澳洲各首府城市預計需要57萬套公寓， […]

在地產繁榮時期，投資者對澳洲東海岸城市地段異常痴迷，這也激發了開發商建造公寓的熱情，一棟棟公寓樓拔地而起。 為實現利潤最大化，開發商大多建造、出售期房，而購買期房的買家多為房產投資者，他們買房大多不是用於自住。 投資者希望買到較小且便宜的公 […]

澳洲公寓漏水已經是屢見不鮮的問題了，近日一位悉尼華人小姐姐在社媒上分享其租房的踩雷經歷。 「二月返澳，人在國內視頻看了房后直接下定，就怕房子被搶了沒地兒住。」 「跟中介提前一天拿上鑰匙，入住當天找房子找了一個小時，好在最後在ground f […]

據《悉尼晨鋒報》報道，澳洲公寓房租增長的速度是工資的6倍，而獨立房房租增長的速度是工資的3倍，導致很多租客入不敷出。 Domain數據顯示，截止到今年3月的一年內，首府城市公寓周房租要價增長了22.2%，而根據澳洲統計局最新數據，工資在一年 […]

一篇吐槽悉尼公寓質量的帖子在網上引發熱議。 據稱，Hurstville的一位華人小哥哥的住處頻頻漏雨，這讓他對此感到十分不滿。 「新州公寓質量無數次被吐槽，沒料到剛搬來Hurstville 一棟18年建成的公寓，就發現周五50mm的雨後公共 […]

CoreLogic表示，在中短期內，供應減少和因價格過高而無法進入獨立屋市場的買家需求上升，可能會讓公寓的價格漲速快于獨立屋。 CoreLogic研究主管勞利斯(Tim Lawless)認為，考慮到整個中高密度市場的供應嚴重不足，加上空置率 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》5月25日訊 房地產研究機構CoreLogic的最新研究顯示，隨著供應減少和購房者需求增加，澳洲首府城市公寓市場在中短期內的表現可能會優於獨立房。 CoreLogic研究總監 […]

最近，不少朋友感嘆：這屆年輕人，真的難！ 論財富，相比自己的父輩，平均而言，千禧一代至少要少12倍。 當財富更少、房價更貴、收入更難上漲的當下，年輕人是否能夠超越自己的父輩呢？ 答案肯定是，有的。 例如，有人炒幣掙錢，有人炒鞋掙錢……。 相 […]

1.悉尼 60%城區房價依然高於疫情前 CoreLogic 的數據顯示，儘管過去 12 個月價格大幅下跌，但隨著市場進一步穩定，悉尼 60%城區的房屋有望至少保留部分疫情期間的收益。 在布里斯班、阿德萊德和堪培拉分析的所有郊區，過去三年破紀 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》3月13日訊 根據房地產研究機構CoreLogic的最新數據，在過去12個月中，澳洲公寓租金出現飆升，郊區投資者最高可獲得約11000澳元的額外收入。 調查顯示，2月份澳洲首 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》2月27日訊 根據商業地產機構仲量聯行（JLL）發布的《2022年第四季度公寓市場概覽》，由於澳洲公寓竣工量大幅下降，市場供不應求繼續推高公寓租金。 報告顯示，在截至去年12 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》12月29日訊 澳洲最大的房產中介公司Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee分析稱，由於中國明年1月8日起大幅開放邊境，預計陷入困境的澳洲公寓期房市場在 […]

在過去十年裡，中國大陸人一直是悉尼和墨爾本公寓市場的主要間接買家，但最近許多中國房東被迫出售在澳洲的房產。 據《澳洲人報》報導，目前估計，約有20%由中國大陸人實際擁有的公寓已被出售或可能進入市場。 在很多情況下，雖然名義上的業主是當地華人 […]