據《澳洲金融評論報》報道，隨著商業環境的好轉以及澳洲富豪的增多，2021年第二季度，富有的買家共買下了858套悉尼豪宅，價值至少25.7億澳元，這也創下了交易額的最高紀錄。
根據Knight Frank的數據，在包括CBD、東部郊區、內西區和下北岸在內的悉尼熱門地區，房價在300萬澳元至1000萬澳元之間房子的交易量比此前一個季度增長了23%。
在同一時期，房價超過1000萬澳元的超級豪宅的交易量增長了92%，共賣出了73套。
Knight Frank澳洲研究部門主管Michelle Ciesieski說：「悉尼的豪宅市場已經連續4周創下了交易量記錄，現在市場上的新豪宅供應很少。房價還在持續增長。今年，悉尼將成為全球主要大城市中豪宅市場增長最快的城市。」
在墨爾本，同一時期有222套豪宅易手，總價值約6.66億澳元，與此前一個季度相比增長了24%。
過去3個月內，17套超過1000萬澳元的豪宅被出售，比此前增長了42%。
第二季度，房價在200萬澳元至700萬澳元之間的布里斯班豪宅交易量增長了42%至198套。珀斯豪宅共賣出205套，增長了11%。
在全澳，同一時期一共有1753套豪宅被售出，與此前一個季度相比增長了23%。
Ciesielski說：「澳洲大城市連續第三個季度出現了豪宅交易量歷史最高增速。待售豪宅的減少在很大程度上推高了價格。」
在過去12個月，悉尼豪宅價格增長了6.5%；墨爾本豪宅價格增長了3.6%；布里斯班增長了5.8%；珀斯增長了8.9%；黃金海岸增長了7.5%。
開發商Fortis總監Charles Mellick表示，待售豪宅的減少促使買家開始關注豪華公寓，比如位於悉尼東部郊區Rose Bay的的No.1 Carlisle開發案。
「買家對豪華公寓的需求非常強勁。現在房價越來越高，也給豪華公寓市場帶來了連鎖反應，特別是那些面積和獨立房差不多的公寓。」
Fortis的No.1 Carlisle開發案在完工之前7個月就被售空，8套豪華公寓的平均售價為500萬澳元左右。
Mellick說：「我們去年完成了另一個項目，位於Rose Bay的The Benson，買家的需求是前所未有的。我們啟動No.1 Carlisle項目時就很有信心，因為它在Rose Bay的地理位置很好，所以我們預計可能會很快售空。這裏距離Rose Bay村莊很近，同時附近有一系列其他設施。開發案本身完成度很高，而且設計很漂亮。每套公寓的面積都很大，達到了獨立房的標準。」
責任編輯：yxy
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