澳儲行按息不動！現金利率仍維持在歷史低位0.1%
2021年10月05日 20:42
澳大利亞的官方現金利率將維持在0.1%的創紀錄低點。
澳儲行(RBA)今天決定維持利率不變，儘管歷史低位的利率因為「助燃」了房地產市場而飽受批評之聲。
行長洛威（Philip Lowe）在一份貨幣聲明中也提到了房價不斷上漲，但仍認為通脹尚未高到足以證明加息是合理的。
他表示，「房價正在繼續上漲，儘管一些市場的成交量在疫情爆發後有所下降。」
「由於業主和投資者對信貸的需求更加強勁，住房信貸增長已經加快。金融監管委員會一直在討論，在利率處於歷史低位之際，信貸快速增長對宏觀經濟穩定的中期風險。在這種環境下，保持貸款標準和適當的貸款還款緩衝是很重要的。」
在兩周前的一次講話中，澳儲行助理行長布洛克(Michele Bullock)表示，作為新冠疫情期間的經濟驅動力，央行不得不削減利率。
他說，「儲行將利率降至歷史低位，並推出了一系列其他政策措施，以降低整個經濟的融資成本和利率。」
「銀行向借款人提供延期還貸的機會。政府出台了暫停驅逐令，併為企業和家庭減免租金。我們正在建造一座橋樑，從而跨越大流行帶來的經濟裂縫。」
儘管利率自2020年11月以來一直保持在0.1%，但澳大利亞抵押貸款的真實現金成本可能會隨著時間而變化。
Finder消費者研究主管格庫克(Graham Cooke)表示，借款人應貨比三家，尋找最划算的交易。
「澳儲行的數據顯示，在上一個穩定時期，各銀行曾七次調整利率。其中4次是加息——他們很可能再次加息，」庫克表示。「那些不是持有固定抵押貸款利率的人應該對銀行的任何變化保持警惕，因為這可能意味著每月還款將大幅增加。」
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