在悉尼西部一座擁有4500套公寓的「迷你城市」，其背後的中國開發商正面臨倒閉的風險，獨立審計員此前曾告訴監管機構，這家公司正在艱難地償還債務。
對於住在悉尼奧林匹克公園附近Lidcombe的Ovation Quarter公寓業主來說，澳大利亞雲金國際（Australia YMCI）面臨的麻煩實在是太不是時候了。
一位公寓業主表示，這裏其中一棟建築長期存在防水、消防安全和安保問題，而目前仍未解決。
今年7月提交給澳大利亞證券投資委員會（ASIC）的文件顯示，該公司今年的虧損為8300萬澳元，而2019年虧損3200萬澳元。
這家公司在截至2020年12月31日的年度財務報表中表示，「這些情況表明經營存在重大不確定性，可能會讓人們對公司繼續經營的能力以及在其到期時償還債務的能力產生重大懷疑。」
「因此，公司可能無法按正常業務流程和財務報表所述金額變現其資產和清理負債。」
公司耗資50億澳元的項目佔地面積超過18公頃，包括14層的公寓大樓、零售區以及未來一所學校。
項目的第一階段於2019年獲得批准，包括451套公寓。
一位業主說，自從1月份首次提出重大防水和消防安全問題以來，這些問題一直沒有得到解決。
這位不願透露姓名的業主表示，「解決這些問題的時間一再拖延，他們總是將原因歸咎於疫情，而不是解決問題。」
「一棟全新的建築不應該像那樣漏水。居民還擔心消防安全，因為防火門仍然存在故障。」
業主指責開發商澳大利亞雲金國際利用其在物業委員會中的多數地位，投票否決了修復消防安全門的動議。
今年3月，新州建築委員會委員錢德勒(David Chandler)下令對該項目進行修復，稱陽台防水問題以及瓷磚方面都存在「嚴重缺陷」。
這家公司正在新州土地和環境法庭對建築工程整改令提出挑戰。
不遵從建築工程改正令的最高罰款額為33萬澳元，如果繼續違例，每天的罰款為3.3萬澳元。
房產的私人認證人是薩阿德（Steven Saad）。
2018年，薩阿德被新州公平交易委員會罰款1.5萬澳元，原因是他對「不符合BCA消防安全要求」的建築用途變更頒發了施工證書。
他也是Mascot一棟擁有25套公寓的建築的私人認證人，該建築在1月份被建築專員發現存在嚴重的消防安全問題。
公司一名發言人說，地下室漏水是由於一根管道破裂造成的，而所在物業位於疫情重點地區，導致維修延誤。
他說，「我們堅決否認有關部門提出任何消防安全問題。新州建築專員和消防救援部門分別進行了三次檢查，包括消防出口和門，並告知它們完全符合要求。」
發言人還表示，雲金國際的財務狀況良好，並「完全致力於Ovation Quarter項目」。
「尚未結算的房產高達2億澳元，因此對2020年的財務狀況產生了影響。結算過程已經開始，並將繼續下去，我們預計到2021年底，現金流將恢復為正數。」
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