哪裡的房子一年能漲76萬澳元？
由於城市居民希望能向海邊遷移，疫情期間，一些最受歡迎的沿海地區的房產價格飆升了70萬澳元。
而隨著封鎖解除，潛在買家可以前往更遠的地方考察房產，今年夏天，海灘附近的物業很可能將引發激烈爭奪。
新的分析顯示了按金額計算，房價上漲幅度最高的城區。部分地區房產最高收益可達75萬澳元。
Domain的數據顯示，在截至今年6月的一年裡，位於悉尼北海灘頂端的Palm Beach的房價上漲了763,078澳元，中值達到4,362,500澳元。
隨著遠程辦公的興起，北海灘越來越受歡迎。遠程辦公可以讓你享受一種輕鬆的生活方式，你可以隨時回到城市中開會，或者每周有一到兩天去辦公室。
截至今年6月，Avalon Beach的房產中位價上漲了近54.5萬澳元，達到251.25萬澳元；Bilgola Plateau的房價中值上漲了超過52.06萬澳元，升至220萬澳元；Newport獨立屋的中位價在同一時期上漲了48.46萬澳元，達240萬澳元。
房產經紀人表示，儘管悉尼進入了長期封鎖，但購房者的興趣仍在繼續。
LJ Hooker Palm Beach的負責人David Edwards表示，長期以來，北海灘的價值都被低估了，但現在這裡是最受好評的地區。
「顯然，我們非常非常受歡迎，我認為這也是COVID帶來的影響之一。疫情使人們重新評估了他們的工作與生活之間的關係。」
「Palm Beach、Whale Beach的很多地方都是度假屋市場……而現在買家並不在意，他們轉而會考慮『這個房產能成為主要的居住場所嗎？』『我們能在此隱居嗎？』」
他發現，隨著來自東區和北區的需求不斷上漲，參加拍賣的買家數量大幅增加，從以前每處房產約4人增至7人、8人甚至9人。
他預計，市場將保持強勁，不過明年聯邦選舉前可能會出現一些泡沫。
Byron Bay的房價在一年內上漲了65.5萬澳元，中值達到196萬澳元。而對當地房產的需求也蔓延到了周圍的城鎮。
Ray White Byron Bay的Brett Connable表示，市場一直「異常強勁」。
「其中很大一部分需求來自悉尼。有意向的購房者主要來自北海灘和Bondi。」
他表示，許多買家都在尋求向海邊遷移，人們希望過上一種更可持續、自給自足的生活。
他預計，這種興趣的濃厚程度將持續到聖誕節假期。在此之後，市場的情況將取決於人們是否覺得城市生活更加舒適。
在悉尼的南邊，由於城市的長期封鎖，墨爾本人紛紛逃往Mornington Peninsula，以期獲得更大的生活空間。
截至今年6月，Blairgowrie的房價上漲了近47萬澳元，中值達到了139.25萬澳元，Portsea的房價也上漲了45.1萬澳元，至285萬澳元。
在半島的另一邊，Somers的房產中位價上漲了73.2萬澳元，達1,706,750澳元。
Belle Property Blairgowrie的Mal McInnes表示：「這裏的房地產市場非常火爆，且這種情況已經持續有一段時間了。」
「對很多人來說，生活發生了改變，現在他們已經可以遠程工作了。」
他表示，許多墨爾本人正在尋找一處帶有景觀的物業，讓他們可以隱居在半島上。他們希望可以在海邊度過大部分時光，但當工作需要時也能方便的回到城市。
他看到賣家們搬到諸如Gippsland及維州偏遠地區這樣更可負擔的地方，抓住機會大賺一筆。
在昆士蘭州，Noosa地區的Sunshine Beach一直備受追捧。當地的房價在過去一年裡上漲了逾445,600澳元，中位價達到220萬澳元。
Williamson & Co的負責人Rory Williamson表示，市場「非常活躍」，預計一旦悉尼和墨爾本的買家獲准到場參觀，市場將起飛。
許多南邊的買家和國際購房者一直在沒有實地看房的情況下，通過Williamson購置房產。這些買家重新評估了自己的生活，並實現了他們遷移至海邊居住的夢想。
Sunshine Beach海灘之所以特別受歡迎，是因為它的邊緣與一個國家公園相接，所以不能被開發出來。而它有一個能夠衝浪的沙灘，有許多餐館。不但靠近Noosa Head，且沒有那裡的喧囂。
「許多人都可以靠筆記本謀生，所以他們能選擇居住的地方。」
「如果他們不需要呆在辦公室，為什麼不住在海邊呢？」
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