經濟學家表示，未來幾年，澳儲行的關鍵現金利率將從緊急水平上調並穩定在1.25%至2%之間，房主每年的抵押貸款還款將增加7200澳元。
儘管儲行堅稱，目前處於創紀錄低位的0.1%的利率不太可能在2024年之前上調，但市場預期利率將在明年6月至7月期間上調，而許多經濟學家的預期時間為2022年11月。
因此，預期的利率峰值雖然遠低於2008年創下7.25%的20年高點，但澳大利亞負債纍纍的家庭面臨的額外財務壓力可能會比預期來得更快。
過去12個月，房價勁漲逾20%，進而推動平均抵押貸款升至創紀錄高位。今年2月至9月，澳大利亞自住業主房貸平均增長10%，或近8萬澳元至574,427澳元。
新州自住業主貸款的平均水平從2月份的619,000上漲21%，至750,100澳元左右。維州自住業主貸款則從524,600澳元攀升15%，至605,550澳元。
澳新銀行(ANZ)澳大利亞經濟主管普蘭克(David Plank)表示，「這一輪現金利率的峰值幾乎肯定會低於前幾輪周期，因為家庭債務更高，而全球利率更低。」
西太銀行首席經濟學家埃文斯(Bill Evans)預計，利率將在2024年達到1.25%的峰值，而澳洲國民銀行(NAB)經濟與市場主管斯特里克蘭(Tapas Strickland)認為，利率將升至1.75%至2%之間。
如果直接轉嫁給抵押貸款持有人，現金利率升至2%的話，將使自住業主未償貸款的平均浮動利率從3.02%升至4.92%。
25年期的全國平均未償還抵押貸款為574,427澳元，這將使還款額每年增加7228澳元。新州人將增加9412澳元，維州為7618澳元。
如果現金利率上調至2%，全國新自住業主的平均浮動貸款利率將由2.68%提高至4.58%，未償按揭貸款的平均還款金額增加約7000澳元。新州將增加9256澳元，維州將增加7462澳元。
「如果利率上升約1.75%至2%，家庭償債成本將回到2012年至疫情爆發前的平均水平。」 斯特里克蘭說。
聯邦銀行澳大利亞經濟主管艾爾德(Gareth Aird)表示，加息將減少消費，因為人們的可支配收入將減少。
但鑒於現金利率降至當前緊急水平，借貸者的利息支出更低，消費將回到大流行前的正常水平。
澳儲行周五發布的最新季度貨幣政策聲明稱，"因此，利息支出占可支配收入的比例下降了約1個百分點，儘管同期未償還住房信貸增加。"
「這反映了央行寬鬆政策的傳導效應、借款人再融資以降低利率以及可支配收入增長的綜合效應。」
繼7-9月價格漲幅高於預期后，央行上調了2022年的經濟前景，並上調了潛在通脹預測。
央行預計利率將維持在凍結狀態至2024年，但行長洛威（Philip Lowe）本周承認，現有利率可能會維持到2023年，不過他強烈反對在2022年加息。
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