ANZ浮動房貸利率降了0.43%！能拿出三成首付還有折扣
隨著房貸市場從固定利率貸款的熱潮中恢復平衡，澳盛銀行（ANZ）也加入了眾多銀行削減浮動利率的行列。
該銀行在艾略特（Shayne Elliott）的領導下，于周一採取行動，將其基本的浮動貸款利率削減了0.43%，適用於本息貸款的業主。
此舉使ANZ的浮動利率與四大銀行競爭對手聯邦銀行（CBA）和西太銀行（Westpac）保持一致，這也是該銀行為追逐新貸款而採取的措施。
ANZ還為借款人推出了新的折扣，表明該銀行對房屋貸款的風險保持警惕，因為房價繼續飛速增長。
該銀行將給能夠拿出三成甚至更高首付款的本息貸款自住業主提供0.43%的折扣，向同樣條件的投資者提供0.33%的折扣。
ANZ還將為首付成數在20%-30%之間的借款人提供高達0.23%的浮動利率折扣，同時適用於本息貸款的自住業主和投資者。
比較網站RateCity表示，ANZ此舉使得四大銀行的最低浮動利率的均值已經低於他們向本息貸款的自住業主提供的三年期固定利率均值。
RateCity研究總監廷達爾（Sally Tindall）表示，ANZ終於在房貸市場上「向壓力低頭」並降低了利率。
她說：「ANZ此舉是為了在不斷下跌的浮動利率市場中保持競爭力。隨著風險貸款的增加，看到ANZ跟隨CBA和Westpac，為擁有大筆首付的理想借款人提供更低利率並不奇怪。」
RateCity表示，25家貸款機構在上個月至少削減了一項貸款的浮動利率。
在削減浮動利率的同時，銀行也在提高固定貸款利率。
就在上周，Suncorp、Macquarie和CBA都提高了他們的固定貸款利率。
儘管現金利率沒有變化，銀行還是被迫提高了固定貸款利率，因為儲行（RBA）結束一度延長的緊急貸款機制后，創紀錄的低借貸價格正在被侵蝕。
許多貸款機構利用RBA的定期融資機制來鎖定創紀錄的超低固定融資利率，然後將其擴展到借款人，從而助長了廉價長期貸款的運行。
Canstar集團金融服務執行官米肯貝克（Steve Mickenbecker）說，ANZ削減浮動利率發出了一個明確的信息，即RBA將在「明年年底或2023年初」提高現金利率。
「大銀行仍在提供低於其浮動利率的短期固定利率，但借款人可以預期它們會繼續上升，固定利率的便宜貨不會比現在更多了。」他說。
他還說，低成數首付貸款的較高市場定價將會繼續下去。銀行固然正在努力追逐新業務，但也在為他們的投資組合上保險，以防房價從現在的高位下跌。
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