執法機構在一項聯邦調查中提供的證據顯示，在房地產拍賣會上，購房者可能面臨的競爭對象是有組織犯罪團伙，後者正利用澳大利亞為其非法所得洗錢。
來自澳大利亞金融犯罪監管機構Austrac、聯邦警察局和犯罪情報委員會的代表在參議院就《反洗錢法》舉行的聽證會上表示，犯罪分子正在利用律師， 會計師和房地產經紀人，每年通過房地產市場洗錢數百億澳元的非法所得。
Austrac估計，僅在2020年，中國就通過澳大利亞房地產洗錢10億澳元。聯邦警察資產沒收特別工作組負責人傑爾加(Stefan Jerga)在調查中表示，有時潛在房主會在拍賣會上與洗錢者競爭。
他說，「沒有任何裝腔作勢…… 當然，當一個資金充足的有組織犯罪者利用房地產洗錢時，也有不公平競爭的例子。是的，會有這樣的例子。」
聯邦警察局告訴調查人員，在2021財年查封的1.87億澳元資產中，有價值1.16億澳元的資產是房地產。副局長麥卡特尼（Ian McCartney）說，聯邦警察支持擴大反洗錢制度，包括房地產經紀人、會計師和律師。他說，有證據表明，這三種「看門人」職業的個人有意參与洗錢活動。
該調查正在評估澳大利亞是否應實施新法律，要求大型交易的潛在「專業協調者」——如律師、會計師和房地產經紀人——向監管機構報告可疑交易。
只有澳大利亞、海地和馬達加斯加還沒有擴大反洗錢和反恐法律的範圍，這些國家仍將經紀人、會計師和律師等「專業協調者」包括在銀行和賭場之外。
參議員奧尼爾(Deborah O 'Neill)就《反洗錢法》的漏洞對購房者的影響向證人追問。
他說，「澳大利亞人這個周末要買一套房子，不管他們是去拍賣還是正在進行一項交易。他們是在和那些從犯罪中獲益的人競爭嗎？這是真的嗎？」 奧尼爾參議員詢問澳大利亞犯罪情報委員會（ACIC）的高級主管。
ACIC負責人傑克遜(Robert Jackson)表示，ACIC很難界定人們在拍賣中因為低價不敵那些想要洗黑錢的人，「顯然，在任何合法交易中，犯罪分子都盡其所能地模糊和不透明。」
ACIC的里彭(Matt Rippon)補充說，「參議員，這是一種經過充分證明的通過金融系統洗錢的方法，而金融系統的一部分就是房地產市場。」
Austrac代表還告訴調查人員，他們的建模表明，犯罪分子利用房地產洗錢，理論上可能推高房價。
Austrac國家情報合作經理布朗（Bradley Brown）說，「我們注意到，廣泛集中的房地產購買(洗錢)收益可能會推高價格，這裏所用的詞是『可能』。」
布朗在回答奧尼爾的問題時表示，「市場不平等的邏輯經濟後果意味著，如果像你我這樣的人與擁有非法犯罪收益的人競爭，那麼這就是一種不公平的情況。」
但有關購房者可能與犯罪團伙競爭的說法，令房地產中介遊說團體感到意外。
房地產協會（REIA）主席凱利(Adrian Kelly)表示，他沒有看到任何證據表明澳大利亞的房地產特別容易受到洗錢的影響。
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