霍巴特新房或將禁止用於短租!Airbnb等短期住宿供應商表不滿!提案是為了解決塔州租房難問題?

2022年03月30日 18:11

市議會通過的一項動議,將限制霍巴特地區的短期住宿數量。具體來說,市政將停止頒發新的許可證給在住宅區使用全屋作為短租房開發。

霍巴特市長Anna Reynolds表示,「我們已經發了很多短住房許可,人們仍然可以在商業區和混合用途區開展短住房業務,所以這不是全面禁令。」而主要目的還是想要「試圖讓霍巴特的住房市場上多一些平衡,以便需要租房的人更負擔得起房租。」

據市議會統計,目前霍巴特已有481間房屋獲批用作遊客住宿。截至去年12月31日,六個月內只有41間獲批。

遊客住宿物業集中度最高區域是Sandy Bay(129處),霍巴特市區有84處,Battery Point有50處。

「所有住房政策的專家都告訴我們,短期住宿肯定是近年來導致我們城市長期租賃供應減少的因素之一。」雷諾茲女士說。

對此,等短期住宿供應商則持相反意見。Airbnb的經理Susan Wheeldon表示,這些措施無法解決根深蒂固的住房危機,並帶來任何有意義的改變。而且任何形式的禁令都是在讓這座城市倒退。

Wheeldon表示,這項政策只會幹擾人們對他們房產的處理方式。

儘管受到各方批評,Anna Reynolds市長依然表示,這項措施只是試圖限制一個不受監管的市場。

「我們的決定不會影響任何已經獲得短期住宿許可證的人,在外度假期間的人們依然可以非常自由地出租他們的房屋、他們的或短租其中一個房間。」

「但是當有人想把整套房屋變成小型,我們覺得是時候制止了。我們需要確保住宅區仍然是大眾可以選擇長期居住和租房的地方。」

Airbnb在一份聲明中表示,它對市議會的決定「感到失望」,「並將努力確保來霍巴特訪問和旅遊的客人能享受更多的選擇和負擔得起的住宿」。

該提案現在將進入公眾諮詢階段,最終需要得到規劃委員會的批准。

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