想不到！自由黨黨魁達頓，居然是個房產投資能手
他，野心極大，是澳洲最好鬥的政客。
自2017年起擔任聯邦內政部長，並曾於2018年8月辭職，向支持度下滑的時任總理譚寶逼宮。在莫里森政府時期，更是擔任國防部長一職。
在從政議會生涯中，達頓曾大肆抨擊自己的反對者，還曾和澳洲親密盟友紐西蘭起爭執。
就是這樣一位「鷹派」政治人物，卻有著不為人知的一面 – 房產投資能手。
當有經驗的房產投資者在回憶起他們的第一套房子時，他們要麼誇大它有多便宜，要麼誇大自己買的時候有多年輕。
而新任自由黨領袖達頓在昨日的新聞發布會上選擇了後者。
當他在嘗試自己新的、更柔和的形象時，轉而開始大談自己的房地產投資經。
「在我青少年時期，放學后就在一家肉店做兼職，直到上大學。」「我在19歲時存錢買了房子，白手起家，最終雇傭了40名員工。」
事實上，這的確是事實。
房產記錄顯示，1990年9月，剛從警察學院畢業的達頓在布里斯班河畔郊區Yeronga買了他的第一套房子，花了9.3萬澳元。
根據澳大利亞統計局(Australian Bureau of Statistics)的數據，當時布里斯班的房價中值為11.3萬澳元。
兩年後，達頓以11.65萬澳元的價格出售了這套公寓，獲得了25%的收益，要知道當時布里斯班的房價同期中值僅上漲了14%。
與此後的許多同齡人一樣，達頓在過去30年裡從澳洲不斷飆升的房地產價值中獲利頗豐。
隨著布里斯班房價中值穩步升至目前的83.1萬澳元中位價，達頓也獲得了數百萬澳元的資本收益。
達頓的家位於他的選區 – 布里斯班北部Dayboro的一個農場，之前被稱為Juffs農場。
2020年，達頓和他的妻子基里利以216.5萬澳元的價格買下了Juffs農場68公頃的一部分。
此外，一年前達頓夫婦還以270萬澳元的價格從Toowoomba的百萬富翁約翰·瓦格納(John Wagner)手中買下了一套位於布里斯班Riparian Plaza大廈的三居室公寓。
達頓的房產投資歷程回頭來看。
自20歲起，達頓已經買賣了十幾套房子和公寓，其中第二套是Murrumba Downs上世紀70年代的一棟磚房。
1993年，他和父親布魯斯·達頓(Bruce Dutton)以6萬澳元的價格購買了這宗物業，兩年後以17.5萬澳元的價格售出。
緊隨其後的是於1995年出手位於布里斯班南部的Mount Cotton的物業。但是此後因為選舉，他在2002年以20.2萬澳元的價格出售了一處購買價格僅4.57萬澳元的房產。
當年，達頓以28萬澳元的價格在Albany Creek買的一套帶游泳池的四居室。
兩年後，他與妻子結婚，搬到Camp Mountain的一處價值71萬澳元的物業。該物業於2020年初以180萬澳元的價格成功售出。
2014年，達頓夫婦以232.5萬澳元的價格買下了黃金海岸棕櫚灘的一棟海濱別墅。去年，這棟房子以600萬澳元的價格售出，這是他們夫婦迄今為止最豐厚的回報。
更為重要的是，對達頓夫婦來說，這些房產中的大部分都是自住房。所以出售交易很可能無需繳納資本利得稅！
結語
對於房產投資者來說，這是最好的時代，也是最壞的時代。
對於政治人物而言，也是如此。
作為反對黨黨首，達頓如何在複雜的形勢中布局，讓我們拭目以待！
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