澳新州政府推出購房新政,幫你出40%,你只需支付2%首付

本周將發布新一財年的預算案,

而其中一項援助買房計劃已經提前劇透。

這項計劃投入高達7.8億(RMB39億元),具體做法是:你買房時,幫你負擔一定比例的房款,

同時享有同等比例的產權,

政府出資比例分為兩種情況:新房的話,政府出資比例最高可達40%,二手房則為30%。

你至少需要支付2%的首付,且不必支付貸方按揭保險(lenders mortgage insurance)費用。

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但是,該計劃覆蓋面不廣,僅3類人群符合資格:子女年齡不滿18歲的單親家庭;

50歲或以上的單身人士;

首次買房的關鍵職工,包括護士、教師及警察。

除此之外,還有收入要求:如果是單身者,總收入不能超過9萬澳元(RMB45萬元);

如果是伴侶,總收入不得超過12萬澳元(RMB60萬元)。

對於所購房屋的價格,也規定了上限:及主要地區中心(Newcastle, Lake Macquarie, Illawarra, Central Coast, North Coast of NSW),房屋價格須在95萬以下;

對於其他偏遠地區,房屋價格必須在60萬以下。

該計劃將於2023年1月份開始實施,

為期兩年,每年有3000個名額。

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州長Dominic Perrottet表示,這是一項「創新」舉措:「我們知道高房價正日益成為一個嚴峻挑戰,我們知道擁有住房是財富增長的關鍵……我們希望讓民眾擁有這樣的機會。」

他還說,新州政府一直把「讓更多新州人民擁有住房」作為工作重點,並持續投入民生建設,改善民眾生活。

Matt Kean則說,許多年老的單身者找不到安全有保障的住所,澳洲的無家可歸者中,55歲以上的女性佔比增速最快:「這一舉措的目標是讓人們實現目標和夢想……讓人們更好地實現偉大的。」

他說,這項計劃將年老的單身人士覆蓋在內,是為了幫助離婚女性,讓她們不至於被社會遺忘。

新州住房廳長Anthony Roberts則說,該計劃不僅能幫助參与者消除首付障礙,還能降低他們的按揭額度,

廳長透露,新財年預算案在住房領域的投入高達28億:「這標志著新州政府在實現『居者有其屋』的目標上,又向前邁出了一步。」

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這個政策真的能大大降低買房負擔,官方給出了兩個例子:如果你在悉尼買一棟95萬的房子,政府負擔40%,那麼你每月按揭可減少1800刀(RMB9000元);

如果在偏遠地區買一棟60萬的房子,政府負擔30%,那麼你每月按揭可減少860刀(RMB4300元)。

該計劃將於明年初開始實施,(澳洲第一大網紅抖音賬號「微悉尼」,帶你看遍那些有趣的事兒!留學旅遊移民必備!請在抖音號搜索「微悉尼」 ,我們在這等著你!)

符合條件的老鐵可以關注一下,

讓買房不再是夢。

*以上內容轉載自微悉尼,AUS貝小主對內容或做細微刪改,不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。

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