墨爾本對購房者越來越友好了！拍賣前提前買房現象幾近消失
2022年07月21日 12:27
市場的變化讓墨爾本購房者不再擔心錯失良機，而是克制自己，不再為過高房價買單。
潛在購房者變得十分有耐心，尤其是在拍賣會上，他們幾乎表現出了對在拍賣前提前支付過高房價買房的恐懼。
Buxton經紀人迪倫·塔格特（Dylan Taggert）表示，人們已不願在拍賣前出價。
他說：「六個月前，甚至三個月前，人們還擔心錯失良機，對該房產感興趣的購房者都會問我是否有機會在當天之前買下它，賣主是否會接受拍賣前報價。現在，購房者們很樂意坐下來等待拍賣，看看拍賣的結果如何。」
這就導致越來越多的拍賣師以賣方出價開場。
但優質房產仍在出售，購房者在當天仍在競爭。
上周Geelong的拍賣成交率達到55%。
從「我現在必須行動」到「我們只是坐下來，看看拍賣會上會發生什麼」，這一現象在房產拍賣中變得越來越常見。
6 Jacobs St, Belmont的拍賣就是這樣進行的。塔格特表示，在兩方參与拍賣之前，這棟有五間睡房的房子開始拍賣時進展緩慢。
該房產最終以109萬澳元的價格售出。
掛牌時的價格預期在105萬至110萬澳元之間。
買下它的是一個從墨爾本郊區搬到Geelong的年輕家庭。他們搬家是為了尋找更好的生活方式。
五睡房吸引了購房者，879平方米的面積也很寬敞，尤其是在Belmont西側。
該物業所處的Jacobs St地理位置優越，可到達Barwon River。
有Highton Village和High St商店，所以它正好在最佳位置。
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