【墨爾本購房】標籤文章列表

悉尼墨爾本房租或將繼續上漲閱讀全文»

悉尼墨爾本房租或將繼續上漲
根據研究機構Cotality今天(6月1日)發布的數據,悉尼墨爾本購房成本下降,但未來幾個月房屋租金仍可能繼續上漲。 全國住房空置率僅為1.5%,租賃需求旺盛,因此預計租金仍可能上漲。 Cotality研究總監勞勒斯(Tim Lawless […]
日期:2026年06月12日 | 分類:澳洲最新新聞

不好了!澳洲房產,要砸了!澳洲新房造價飆升5萬!伊朗戰爭大幅推高成本閱讀全文»

不好了!澳洲房產,要砸了!澳洲新房造價飆升5萬!伊朗戰爭大幅推高成本
01 澳洲清盤率連續兩周低於60%,買家觀望情緒濃厚 受澳洲聯邦儲備銀行(RBA)政策動向及中東地緣政治局勢影響,澳洲購房者普遍陷入觀望。 最新數據顯示,全澳房產拍賣清盤率已連續兩周維持在60%以下,市場觀望情緒濃厚。 Cotality的研 […]
日期:2026年04月13日 | 分類:澳洲最新新聞

看不見的”交易”,正在掏空澳洲樓市閱讀全文»

看不見的”交易”,正在掏空澳洲樓市
前言 在悉尼這座城市(以及澳大利亞全國),房地產一直被視為最可靠的財富保值工具。過去,周六早晨的拍賣會上,人聲鼎沸、競價牌此起彼伏的景象是這裏獨特的風景線。 然而,最新的市場分析揭示了一個令人意外的趨勢:越來越多的悉尼房東,正在選擇以一種近 […]
日期:2026年03月25日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本CBD周邊火爆!百年地標房產$125萬成交,現場買家激烈「廝殺」閱讀全文»

墨爾本CBD周邊火爆!百年地標房產$125萬成交,現場買家激烈「廝殺」
墨爾本 周六房市盛況 位於Carlton區、擁有150年歷史的地標性建築「Elgin Gallery」于本周六落錘。 這座曾作為糖果店及美術館的維多利亞式建築,在經歷拍賣流拍的曲折后,最終以125萬澳元的價格成交。 這座位於61 Elgin […]
日期:2026年03月22日 | 分類:澳洲最新新聞

58%的「澳洲夢」崩塌?年薪7.8萬也買不起房!中產正快速縮水!擬出台房產新政!首次置業者突然湧向這個地區求解脫!年輕人只能靠租房…閱讀全文»

58%的「澳洲夢」崩塌?年薪7.8萬也買不起房!中產正快速縮水!擬出台房產新政!首次置業者突然湧向這個地區求解脫!年輕人只能靠租房…
近年來,澳洲中產階級正以驚人的速度縮小。 曾被視為穩定生活的標誌——購房、結婚、生子——如今對很多家庭、年輕工薪族甚至退休人群來說,已變得越來越難以實現。 25歲的大學生兼咖啡師薩克森(Saxon)坦言,在安全舒適社區擁有自己的住房已成遙不 […]
日期:2026年03月21日 | 分類:澳洲最新新聞

1年砸$11億,墨爾本「最燒錢」買房區霸榜5年後易主!華人區Glen Waverley穩居前五閱讀全文»

1年砸$11億,墨爾本「最燒錢」買房區霸榜5年後易主!華人區Glen Waverley穩居前五
Tarneit被評為2025年墨爾本購房者花錢最多的城區,超越了過去5年一直位居榜首的Brighton。儘管其房屋中位價僅約709000澳元,但截至2025年9月,該區共售出1666套房產。 這一數字遠超房價更高的Brighton,後者同期 […]
日期:2026年01月11日 | 分類:澳洲最新新聞

突發!澳四大銀行突宣上調利率,澳聯儲還要加息?!專家:抓緊最後窗口期閱讀全文»

突發!澳四大銀行突宣上調利率,澳聯儲還要加息?!專家:抓緊最後窗口期
西太銀行宣布 上調房貸利率 近期,澳大利亞多家主要銀行上調了固定房貸利率,引發市場關注。分析人士認為,這一動向可能意味著加息時間將早於市場此前預期。 包括四大銀行——西太平洋銀行(Westpac)和聖喬治銀行(St.George)在內的多家 […]
日期:2025年11月12日 | 分類:澳洲最新新聞

離譜!悉尼買房地圖曝光!悉尼人口暴增300%!租房市場瘋了閱讀全文»

離譜!悉尼買房地圖曝光!悉尼人口暴增300%!租房市場瘋了
01 現實!悉尼$162萬買房地圖曝光,不同區差距大到離譜 根據PropTrack最新發布的《2025年10月房價指數》報告,悉尼獨立屋的中位價首 次突破162萬澳元,意味著購房者如今需拿出更高預算,才能在這座城市擁有一套住房。 但實際情況 […]
日期:2025年11月12日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲新政上線,房價一夜跳漲!華人區房產$361萬成交,華人房東樂開花閱讀全文»

澳洲新政上線,房價一夜跳漲!華人區房產$361萬成交,華人房東樂開花
新5%首付計劃 引發墨爾本購房熱 在周六的拍賣會上,墨爾本東南區一套兩居室公寓吸引的註冊競拍者都是首次置業者,最終由一對年輕情侶以70萬澳元的價格拿下。 這套位於Cheltenham區2/105 Park Rd的公寓層配有雙車庫和一個小庭院 […]
日期:2025年10月05日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲降息刺激房貸預批激增,買家瘋狂入市!悉尼房價飆升,已漲至平均工資13倍閱讀全文»

澳洲降息刺激房貸預批激增,買家瘋狂入市!悉尼房價飆升,已漲至平均工資13倍
01 澳洲降息刺激房貸預批激增 買家瘋狂入市 澳大利亞儲備銀行(RBA)今年第二次降息后,全國潛在購房者正爭先恐後申請房貸預批。信用數據分析公司Equifax指出,3月通過抵押貸款經紀人獲得的預批量同比飆升24%。 Equifax首席解決方 […]
日期:2025年05月28日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

澳洲購房門檻飆升,年薪16萬勉強合格閱讀全文»

澳洲購房門檻飆升,年薪16萬勉強合格
01、澳洲購房門檻飆升,年薪16萬勉強合格 隨著房價創下新高,全澳購房者需年薪達16.1萬澳元才能負擔按揭並避免財務壓力,比平均工資高出41%,Jarden的最新分析顯示。 Jarden經濟學家安東尼·馬盧夫(Anthony Malouf) […]
日期:2025年05月05日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

悉尼、墨爾本房價加速回暖:哪些城區領漲,哪些仍在下跌?閱讀全文»

悉尼、墨爾本房價加速回暖:哪些城區領漲,哪些仍在下跌?
根據CoreLogic的數據,隨著市場復甦加快,過去三個月悉尼和墨爾本一系列熱門城區的房價上漲最多達29萬澳元。 房地產經紀人和分析師表示,購房者開始在高端市場看到價值,並在價格進一步上漲之前重返市場。 3月份,悉尼和墨爾本的房價連續第二個 […]
日期:2025年04月17日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

剛剛出爐!3個月內,墨爾本超65%城區房價暴漲閱讀全文»

剛剛出爐!3個月內,墨爾本超65%城區房價暴漲
悉墨超60%區房價上漲 Box Hill上榜 《澳洲金融評論報》報道,CoreLogic最新數據顯示,悉尼和墨爾本超過60%城區的房價,在過去3個月內上漲。 房地產中介和分析師表示,購房者開始看到高端市場的價值,正在房價進一步上漲之前返回市 […]
日期:2025年04月06日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

3個月飆升$29萬!悉墨超60%城區房價上漲,華人區上榜閱讀全文»

3個月飆升$29萬!悉墨超60%城區房價上漲,華人區上榜
CoreLogic最新數據顯示,悉尼和墨爾本超過60%城區的房價,在過去3個月內上漲。 房地產中介和分析師表示,購房者開始看到高端市場的價值,正在房價進一步上漲之前返回市場。 悉尼和墨爾本的房價在3月連續第二個月上漲,漲幅分別為0.3%和0 […]
日期:2025年04月05日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

悉尼、墨爾本房價開始反彈,存夠20%首付需13年閱讀全文»

悉尼、墨爾本房價開始反彈,存夠20%首付需13年
01 在澳洲,六位數收入才能避免租房壓力 在澳大利亞所有主要城市,租客需要六位數的年薪才能租得起普通住房而不陷入住房壓力,因此,許多人選擇在更晚的年齡與他人合租,或者降低住房質量以應對高昂的租金。 一項關於年收入與租金佔比的分析顯示,儘管房 […]
日期:2025年03月05日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

嫌墨爾本房子貴搬去布里斯班?你想多了閱讀全文»

嫌墨爾本房子貴搬去布里斯班?你想多了
何處安家 九年前,Markos Danoudis為了工作從墨爾本搬到布里斯班, 當時他滿懷信心地認為,這次搬遷能讓他更容易進入房地產市場。 當時,布里斯班的房價遠低於墨爾本。 幾年後,這位34歲的男子開始攢錢,希望能更快地買房。 然而,就在 […]
日期:2025年03月01日 | 分類:澳洲最新新聞

距離墨爾本City不到10km,這幾個區的房子最便宜閱讀全文»

距離墨爾本City不到10km,這幾個區的房子最便宜
這幾個區的房子最便宜! 對於許多希望在墨爾本購房的人來說,選擇距離市中心更遠的區域已經是 「不得不」 做出的選擇。 高利率、對更大居住空間的需求以及日益上漲的生活成本, 使得越來越多的購房者被迫放棄內城區,轉向周邊郊區。 CoreLogic […]
日期:2025年02月06日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市趨冷,高端市場房價跌幅加劇,低價房競爭激烈!澳洲總理阿爾巴尼斯被曝物業出租收入年超12萬閱讀全文»

澳洲房市趨冷,高端市場房價跌幅加劇,低價房競爭激烈!澳洲總理阿爾巴尼斯被曝物業出租收入年超12萬
01 澳洲房市趨冷,非上市售房增加 澳洲行業數據顯示,私下協議銷售的房源正在增加,這表明房東在市場趨冷的情況下對公開拍賣持謹慎態度。 這種向私下銷售的轉變推動了全澳房地產市場新上市房源的激增,許多房東正在努力應對高昂的借貸成本。 根據SQM […]
日期:2025年02月05日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房價,突破百萬澳元大關!十地租金回報高於平均閱讀全文»

澳洲房價,突破百萬澳元大關!十地租金回報高於平均
01 澳洲房價迎來里程碑,突破百萬澳元大關! 在過去一個財年裡,隨著澳洲的典型房價驚人得 大漲了近7萬澳元,澳洲已正式成為一個房價突破百萬澳元的國家。 根據澳洲房地產協會(REIA)最新發布的數據,截至6月底,八大首府城市的綜合 獨立屋中位 […]
日期:2024年09月16日 | 分類:澳洲房價走勢, 澳洲最新新聞

墨人該在哪裡買房?分數表在這!新州最佳房產投資城區揭曉閱讀全文»

墨人該在哪裡買房?分數表在這!新州最佳房產投資城區揭曉
1.墨人該在哪裡買房?分數表在這! 據《先驅太陽報》報道,專家指出,墨爾本購房者應該關注6個明星區,但警告稱決策失誤可能導致長期的財務困境。 在Finder的最新物業投資指數中,Seaholme、Brunswick East和Heidelb […]
日期:2024年08月11日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本這些地區投資虧本風險最小!房產買家最可能獲利閱讀全文»

墨爾本這些地區投資虧本風險最小!房產買家最可能獲利
對於準備在墨爾本購房的買家來說,專家推薦了6個星級郊區,但警告稱,一個錯誤的決定可能使他們陷入長期的財務困境。 根據Finder的最新房地產投資指數,Seaholme、Brunswick East和Heidelberg的獨立屋是精明投資者的 […]
日期:2024年08月10日 | 分類:澳洲房產投資, 澳洲最新新聞

在墨市這些區投資房產賺翻了!98%的物業轉售時盈利閱讀全文»

在墨市這些區投資房產賺翻了!98%的物業轉售時盈利
新研究顯示了墨爾本購房者最有利可圖的郊區,在上榜郊區買房絕對是一項穩健的投資。 在墨爾本綠意盎然的外東北區Nillumbik郡,過去十年所有轉售物業中有98.9%實現了資本收益。 根據CoreLogic的數據,該覆蓋了Eltham和Diam […]
日期:2024年08月06日 | 分類:澳洲房產投資, 澳洲最新新聞