千呼萬喚始出來，新州商業投資移民（188類）正式開放！
沒想到等來的確是門檻大提升。
官方表態，因為商業移民配額有限，新州政府提高了對商業創新、投資者和企業家申請人的提名標準。
而如今，一躍升至85分。
作為高凈值人士鍾愛的重大投資者類別（188C）雖不受影響，可照常申請，但行業人士普遍認為
水漲船高似乎已成定局。
那麼，高凈值人群到底有多富呢？
他們都鍾意澳洲何類資產？
華人富豪愛投資地產
投資澳洲的高凈值人群主要由企業主、炒房者以及專業金領人士組成。
除去因簽證要求的投資項目外，澳洲的房地產市場一直是我們關注的熱門標的之一。
一項數據顯示，中國的高凈值人群中60%是企業主，他們擁有150萬的可投資資產，20萬以上的車和價值180萬以上的住房。
投資房地產的佔比高達15%！
近年來，眾多的事實也間接證明澳洲高端房產市場對中國的高凈值人群極具吸引力。
地處悉尼絕佳位置，悉尼海港大橋等地標性建築盡收眼底，使得該地區的Wentworth Ave街成為房產中介稱為「悉尼的VIP席位」。通過公開資料可以看到，在這條街上有超十處房產都屬於華人持有。
縱觀近幾年的豪宅交易，從墨爾本雲海繚繞的高層公寓到悉尼周邊的莊園豪宅，中國高凈值人群的身影隨處可見。
眼見一宗物業以超高價格成交，許多人認為他們是「冤大頭」。
而在行業內人士眼中，他們可「精」著了。
對於他們而言，買豪宅能賺錢。
甚至賺得比普通房產住宅賺得多。
買豪宅能賺錢嗎？
近兩年，澳洲房價飆漲，墨爾本和悉尼的豪宅增值速度在世界主要城市中居於前列。
由於超低利率，使得澳洲房產市場增長趨勢迅猛，房屋價格日益增高，豪宅價格更是不斷攀升。
今年僅29歲的威廉·武文浩(William Wenhao Wu)在2020年疫情開始以來狂購了超過5000萬澳元物業資產，值得注意的是這些房產全部位於悉尼東區富人區。
西媒資料顯示，武文浩的父為母中國房地產知名開發商美麟置業集團(Mayrin Group)的實際控制人武海波、王靜夫婦是。武文浩自7年前進入該公司工作以來，一直是該公司的董事。
不僅是武文浩在澳洲房地產市場大展拳腳。
他母親（王靜）在澳洲房市也是持倉頗多。
其母子二人的投資組合中，房地產上的總投資接近1億澳元。
王靜亮眼的交易包含在2018年以2080萬澳元的價格從酒店經營者馬庫斯·利維(Marcus Levy)和他的妻子凡妮莎·桑切斯-利維(Vanessa Sanchez-Levy)手中買下了位於Vaucluse的豪宅。
以及在2021年早些時候，斥資2500多萬澳元，從Natform的董事瑪格麗特和理查德?普羅科普(Margaret and Richard Prokop)手中買下了位於Vaucluse卡拉拉路(Carrara Road)的一套海濱別墅。
疫情開始之後，他又以1308萬澳元的價格將開發商巴里·內斯比特(Barrie Nesbitt)和他的妻子埃瑪(Emma)手中購入了一套位於東區貝爾維尤山(Bellevue Hill)的豪宅。
幾個月後，他更以約1300萬澳元的價格出價赫爾曼家族（Herman family）位於Vaucluse的豪宅。
買下如此眾多的知名豪宅並非用於自住，而是看重它們強保值性以及巨大的升值潛力。
所以，真是越有錢越能賺錢！
結語
改革開放40多年，中國的高速增長有目共睹。
時代呼聲：讓一部分人先富起來。
如今已成現實，很多中國人的財富迅速累積，高凈值人群數量迅速攀升。
他們中許多人選擇了澳洲，很多申請者並不是真的想住在澳大利亞，他們有的是為了使用新的簽證更方便國際旅行和投資，有的或許是為了孩子的教育。
眼光長遠的中國父母們精打細算，早早就為子女們規劃好了遠大前程。
未來，中國的高凈值在全球將會一飛衝天！全球資產配置必將迎來新紀元。
*以上內容轉載自澳房投資見聞，風平浪靜對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。