澳房價繼續跌，大批買家抄底購入，清盤率兩月連漲，附本周清盤率
//前言//
澳央行加息之後，
澳洲房價持續下跌，
大量買家出手，
清盤率連續兩月上漲，
可是…
#01：
清盤率連續兩月上漲，
買家出手抄底
房產焦慮這個問題或許全世界各個地區都存在，在經歷了新冠疫情之後，澳洲人現在對於買房的慾望也越來越高。
之前房價飆升，很多人想買但是買不起，現在情況不同了，隨著澳央行連續加息，澳洲房價一跌再跌，相比於之前，已經變得更加讓人能夠接受。
於是，一些買家認為抄底購入的時機已到，紛紛出手，也讓最近兩個月的清盤率一直保持上升趨勢。
圖片來源：smh
根據澳洲知名房產網站Domain的統計數據顯示，今年9月澳洲首府城市的清盤率為58.9%，高於8月的52.9%和7月份的49.6%。
顯然，最近兩個月澳洲出購房的人數開始增多。
但是，不要以為清盤率回升就代表了房產市場回暖，實際上成功拍出的房產依然不到60%，這也表明未來房價可能出現進一步下跌。
圖片來源：smh
我們再來看一看具體數據，上個月，悉尼清盤率為58.5%，較7月的谷底49.1%有所回升。墨爾本的清盤率則為59.8%，高於兩個月之前的50.9%。
除悉尼和墨爾本外，其他首府城市的清盤率也出現了不同程度的回升，布里斯班的清盤率達到48.9%，阿德萊德升至67.3%，堪培拉為57.3%。
圖片來源：smh
但是，有房產專家表示，清盤率雖然回升，但是房產市場並不穩定。
有人開始抄底購房，但依然有很多房產流拍難以出售。
目前階段大量買家仍然表現得更加謹慎，因為他們預測房產價格會進一步下跌。
圖片來源：smh
Westpac高級經濟學家Matthew Hassan表示，不斷升高的利率使得買家能夠貸到的購房款減少，這也導致市場沒有出現顯著改善。
他強調：若澳央行繼續加息，買家的信貸能力還將進一步受影響。因此，澳洲房價或許遠沒有到最低谷…
#02：
本周清盤率
悉尼
圖片來源：domain
墨爾本
1圖片來源：domain
布里斯班
1圖片來源：domain
阿德萊德
圖片來源：domain
堪培拉
圖片來源：domain
最後
相比于上一周，本周澳洲各首府城市清盤率都有提升除了堪培拉。這也代表有更多的買家開始出手。
但實際情況是，澳洲房價仍然會持續下跌，畢竟央行加息仍未結束！
*以上內容轉載自微報澳洲，AllaboutAUS對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。