悉尼房價40年最快跌幅,大批賣家被嚇跑, 買家增多也不賣,附清盤率
//前言//
悉尼房價正在快速下跌，
速度是40年來的最快值，
大批賣家被當場嚇跑，
即便競拍人數極多，
賣家已經不買賬了…
悉尼房價40年最快跌速
賣家紛紛逃離
隨著澳央行連續7次加息，澳洲房價下跌的幅度越來越迅猛，悉尼作為澳洲的第一大城市，也是房產價格最昂貴的城市，自然是首當其衝，房價下跌幅度也是澳洲最高。
現如今，大批悉尼的房產賣家已經茫然了，面對越來越低的價格，越來越多人決定，乾脆不賣了！
圖片來源：smh
根據SQMResearch的統計數據顯示，春季本該出現的房產熱潮也並沒有出現。AMPCapital首席經濟學家ShaneOliver表示：往年春季都是銷售旺季，房屋掛牌量會增加，但今年沒有出現這種情況。之前澳聯儲連續數月加息，對市場的衝擊非常嚴重。」
房價40年來最快跌幅讓賣家開始權衡，現在真的一定要賣房嗎？
看一下這些數據，上個月，新增掛牌房屋量較前一個月減少了2.3%。
賣家開始逃離房產市場，既然價格暴跌，那乾脆就不賣了。
反而是買家開始更多入場，Domain數據顯示，今年10月，每套出售房產的平均看房人數較前一個月增多了12.6%。
RayWhite數據則顯示，到10月底，拍賣會的平均競拍人數達到3.7，是過去一年裡最高的。
可是買家入場，賣家並不買賬，畢竟價格實在太低了…
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經濟學家表示，買家多於賣家的情況有助於抑制價格下跌，但房地產市場的低迷期遠未結束。
CoreLogic的數據顯示，悉尼房價和今年1月的頂峰相比已經下跌了10.2%。而在今年早些時候，悉尼房價的下跌速度更是創下了近40年的最高值，好在過去2個月的跌速已經放緩。
不過，專家認為明年悉尼的掛牌房屋數量也許會增加，因為隨著利率繼續升高，房主幾乎沒有迴旋的餘地，所以賤賣房產的情況會增加。
本周清盤率
悉尼
圖片來源：domain
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最後，
40多年以來最高的房價下跌速度，悉尼的賣家已經不再想要繼續賣房，即便更多買家入場的情況下，房產市場持續遇冷。
而房價下跌的情況明年應該依然無法緩解…
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