怎麼辦！6萬中國留學生即將湧入澳洲！房租單月暴漲5%仍一房難求！專家：學校得管！能幫他們的，其實只有……
對廣大澳洲華人和留學生朋友們來說，過去一周里最大的新聞，絕對是教育部官宣不再承認網課學歷的事情。
這個巨大的變化發生的時間點，顯然明顯早於大多數人的預期。
一時間，大約6萬名仍然身在國內的澳洲留學生都亂了陣腳，他們中的一些人甚至還沒辦簽證，更別提在空置率已經創歷史新低的澳洲找房子了。
然而，時間不等人，新學期開學在即，同學們，只能先蜂擁進入澳洲再說。但進來以後，等待他們的，依然是重重難關……
此前，就有專家預測，隨著國際留學生的回歸，澳洲的租房危機將進一步加劇，而現在，這似乎正在變成現實……
1. 未來四周租金至少上漲5%
據悉，在過去一年裡，澳大利亞的房租中位數上漲了6.7%，至每周495澳元，而首府城市的房租則上漲的更多。
然而，Suburbtrends創始人Kent Lardner表示：「通常在聖誕假期，大學周邊的空置率會上升，但在未來幾周，隨著學生重返校園，大多數地區的空置率將迅速下降到1%以下。」
他稱，「中國學生的回歸可能會讓競爭變得相當激勵，預計未來一個月左右，租金至少會上漲5%。」
說實在的，這個預測還是偏保守了。畢竟，2月份，從中國直飛澳洲的航班數量已經從每周9班增加到了45個……
事實上，雖然大部隊還沒抵達，但在今年剩下的時間里，一些學生住宿供應商已經沒有空房了，而那些仍有空房的供應商，其合租房的單人床價格超過400澳元。
住房供應商Scape位於Redfern的學生住宿包括每周729澳元的大型單身公寓（studio），雙人間公寓每張床位每周419澳元，五室公寓的單人間每周569澳元。
在悉尼大學村（Sydney University Village），一套兩人合租的一居室公寓每周租金為903.5澳元。
通過學生住房提供商Iglu提供的Broadway單身公寓（每周799澳元）已經訂滿，五卧室和六卧室的合租公寓也是如此。
來自武漢的24歲中國學生Jasmine Zhang在悉尼大學學習國際關係，她在Summer Hill租了一間studio，每周500澳元。
她說：「我覺得挺貴的，我負擔不起，我需要找一份臨時工。」
房地產廣告公司REA Group的Cameron Kusher也表示，就目前來看，大多數房東都打算提高租金。
「很明顯，隨著潛在租戶的增多，一些人正打算提高房租。」
錢，還只是一方面。
由於目前房屋空置率仍處於低點，除租金暴漲外，租戶面臨的「審查」也將更加嚴格。此前，一些租戶就曾被房東要求提供自己的社交媒體信息。
此外，為了在競爭激烈的市場中保住自己的房屋，租戶們甚至會提前幾個月支付租金、簽訂更長的租約，甚至支付比廣告商更高的租金。
而在未來一段時間里，這種情況可能會繼續增多。
可事實上，即便房租這麼貴，審查這麼嚴，大多數高校周邊第一學期的房間也已訂滿，很多留學生哪怕願意掏錢，也可能找不到房子了！
2. 專家呼籲為中國學生提供幫助
面對著高昂的房租和嚴苛的租房條件，一些專家也呼籲稱，大學應為留學生提供幫助。
悉尼科技大學住房專家Alan Morris表示，租房危機正在不斷加劇，一些國際學生正面臨著租房條件不穩定、不安全、不充足的問題，學校有責任幫助他們。
「顯而易見的是，將有很大一部分國際學生負擔不起這筆費用，大學有責任照顧自己的學生。」
悉尼大學則表示，他們的學生宿舍Abercrombie Studios、The Regiment Student Accommodation和Queen Mary Building已經投入使用，而且目前有等待名單。
該校的一位發言人還表示，他們將為有需要的學生提供緊急住宿以及助學金，以幫助他們支付租金以及其他系列費用。
實際上，除租房問題外，部分中國學生還面臨著簽證問題以及航班問題等。
墨爾本移民代理Kirk Yan表示，自行政令發布以來，學生簽證的申請數量有所增加。
他說：「從長遠來看，我認為國際留學生市場進入后疫情時代是一個好跡象。」
Australian Technology Network的Luke Sheehy則表示，目前各大學已經得到了保證，簽證處理正在進行中，來自中國的新學生簽證申請將在13天內得到審批。
此外，就目前來看，一些航空公司也正在努力應對航班需求激增的問題，很多航空公司的電話都被學生打爆了，因為他們迫切希望可以登上已經爆滿的飛機。
3. 歡迎中國學生來澳
澳大利亞國際教育協會的Phil Honeywood說，他的組織對中國的決定感到「驚訝」，因為他們認為可能會有一個很長的過渡期。
Universities Australia首席執行官Catriona Jackson則表示，他們對中國留學生的大規模回歸表示歡迎，但她也表示，他們對這一消息感到措手不及。
「這是疫情以來我們一直期望的。」
「這比我們預期的要快一些，目前，大學和住宿部門也正在進行大量的準備工作。」
Jackson說，各大學正在儘可能的聯繫中國學生，以確保他們能夠獲得關於如何快速抵澳的最佳建議。
她說，自疫情限制措施取消以來，已經有6萬名中國學生返回澳大利亞，還有至少4萬名學生即將返回。
「我們預計，在未來四周內，這些學生不會全部返回。因為中國政府在這件事情上已經表現出了相當大的靈活性。」
「這很棒，因為現在面臨的不僅是住房問題、還有航班問題、簽證問題以及其他一系列問題。」
澳大利亞教育部也表示，他們歡迎中國學生返回澳大利亞。
教育部還表示，教育部長和內政部長正在與各大學合作，以解決這一變化帶來的「短期後勤問題」。
中國留學生的回歸是澳洲期望已久的，但後續的問題如何解決，可能還需要各方的努力。
此外，目前，技術移民也正在回歸，也許，未來一段時間內，租房危機仍會繼續加劇，在這，我們也再次提醒廣大即將返澳的留學生朋友，一定要提前做好準備，來澳洲前，至少要把房子找好。
最後，也希望廣大手裡有房的珀斯華人朋友，能把房子拿出來租給初來乍到的留學生們，說到底，能幫他們的，只有你們了！
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