前言
疫情期間不少人選擇搬到昆州，沒想到房價還上漲了。如今居家辦公結束，不少人把房子一賣又回到了大城市。
1. 悉尼夫婦搬到悉尼，房子漲價40%賣掉回悉尼
澳央行連續加息之前，澳洲房地產市場的火爆大家都有目共睹，全澳各地的房價都在上漲。
另一方面，對著疫情導致居家辦公模式的出現，不少人紛紛辦理悉尼、墨爾本等大城市，去昆士蘭定居。
不過現在一切都要回到正軌，很多人都不得不重新回到辦公室所在的城市。
圖片來源：Real Estate
Nishi和Cian Jarver夫婦原本生活在悉尼，但在新冠疫情封鎖期間，他們從悉尼搬到了布里斯班。
時間回到2020年8月，他們在一天內看了11所房子，並愛上了「Kapunda」，這是位於Albion的Whytecliffe St 43號的一座古宅。
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就在他們買下房子之後，這個郊區突然變得越來越搶手，房價中位數飆升了38.3%！
「我們並不感到意外，這是一個偉大的地區，我們最難過的是離開它。我們在這裏經歷了很多事情，很多人都不知道這個小地方。但我們必須搬回悉尼工作。」
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據悉，Cian 從事數字媒體工作，Nishi從事市場營銷。
他們知道他們不會再得到像「Kapunda」這樣的房子，並將其描述為「百萬分之一」的相遇機遇。
這是我們最後一次看到它，我們沒有想到我們會得到它。我們愛上了它的角色和名字背後的故事。
」根據Place Ascot的經紀人Tanya Mitchell和Drew Davies的說法，這座房子被認為是以『Kapunda』號船命名的，這艘船把新居民帶到澳大利亞，包括原來的主人。「
房子現在坐落在Albion中心521平方米的街區上，可以欣賞到城市的景色，步行即可到達眾多的咖啡館、餐館、酒吧和娛樂設施。
」這座房子還飛鏟更具有特色，包括鍛鐵欄杆、鉛燈窗、大理石環繞的雙壁爐、扇窗、法式門、高高的天花板、原始木地板。
它還有四間卧室，包括一間帶獨立休息室和天窗的主卧室，兩間浴室，兩個大型戶外娛樂空間，它坐落在幾所好學校的交集區。
對於離開這座房子，Nishi 依舊感到非常遺憾，「在悉尼我們肯定遇不到這樣的房子。」
后疫情時代，昆州依舊吃香
不過儘管不少人因為疫情搬到昆州如今要離開，但是昆州依舊是不少州際以及海外移民定居的選擇。
為了解決勞動力短缺和疫情導致澳洲人口不足的問題，澳洲工黨政府一直都在放寬移民限制，這也導致了更多人即將進入澳洲。
根據最新預測，未來5年內，150萬移民將會湧入。
圖片來源：Daily Mail
其中包括2022-23年創紀錄的40萬和2023-24年的31.5萬。
儘管內政部長Clare O』Neil上個月宣稱：澳洲修改移民系統並不是為了增加移民配額，但是依然不能阻止澳洲人口快速增長。
在即將到來的下個財政年，澳洲全國人口增長率為1.7%，這個數值也是發達國家中最高的。
以新州舉例，新州的人口預計將從2022-23年的830萬激增到2026-27年的873.4萬。
大量人口遷入，也會導致不少人不想居住在城市內，這就出現了人口外遷的情況。
對此澳洲財政部也進行了預測，根據財政部數字顯示，本財政年度預計將有3.01萬人離開新州前往澳洲其他地區，從現在到2027年7月，預計將有12.41萬人離開新州，遷往昆州、維州、西澳、塔州和首領地。
另一方面，雖然疫情期間很多人為了逃離大城市，選擇搬到昆州。然而事實證明，即便是沒有了疫情，昆州的行情依舊火爆。
在2022-23至2026-27年間，
昆州也預計將迎接
來自澳洲其他地區的11.49萬人。
在五年內，昆州的人口預計將增長34.1萬人，即從544.1萬人增加到578.2萬人。
大量人口遷入帶來的最直接影響就是澳洲首府城市的房價快速飆升。不過跟墨爾本和悉尼相比，昆州的房價還是非常有優勢的。
據CoreLogic和Demographia數據顯示，與收入相比，悉尼的房屋中位價已是繼香港之後的全球第二貴。
維州的人口預計也將迎來53.4萬人的增長，即從678萬增長到731.4萬。與昆州相比，墨爾本的房價中位數為907220澳元。
相比之下，布里斯班的房屋中位價為781881澳元，比悉尼或墨爾本要便宜得多。
最後，
昆士蘭陽光沙灘生活悠閑，
悉尼生活節奏更快但是機會更多，
澳洲的每個城市都格局特色，
如果是你會選擇在哪裡定居呢？
*以上內容轉載自昆士蘭微報，Danny在澳洲對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。