新的研究顯示，澳洲人正在返回城市，尋找方便且易打理的住宅。
自大流行病以來，人們的優先事項發生了重大轉變，他們成群結隊地離開城市，改變生活方式並尋找更大的住宅，以便在家裡工作。
但ING銀行的研究表明，澳洲家庭現在優先考慮的是便利的小戶型。
該研究顯示，86%的家庭正在尋找或考慮購買「20分鐘社區」中的房屋，即步行、開車或騎車20分鐘內就能抵達生活服務設施。
調查還顯示，近四分之一的澳洲人希望住在靠近市區的地方，五分之一的人說他們會選擇戶外空間較小的住宅。
研究還顯示，26%的澳洲家庭認為在目前的市場上，大房子太貴了。
ING的抵押貸款主管普拉特（Fiona\r\n \r\nPrater）說，數據顯示，自大流行以來，人們首選的家庭住宅類型正在發生變化。她說：「顯然，人們強烈地追求擁有當地社區且距離家庭所需的生活設施較近的住宅。隨著生活節奏加快，家庭都希望住在離工作單位、公共交通和當地生活設施更近的地方。有些人正在考慮放棄帶花園的大房子，而選擇更小的房子，如果這意味著他們可以住在20分鐘車程的社區里。」
希維爾（Honor Severs）與她的伴侶米格列利納（Alvaro Miglierina）和他們兩個分別為2歲和11個月的孩子住在悉尼北灘郊區Fairlight。
小兩口已經找了一年半的房子，希維爾正準備回歸職場，他們想換一套方便的小戶型。「我們在悉尼沒有親戚，所以我們更想找個方便的地方……可以步行到學校，交通方便，花園不太需要人打理。」希維爾說，「我們想要一套更小的房子，更有效率，更容易管理。現在我們的工作更靈活了，可以居家工作，但便利性真的很重要。」
她說，他們以前住在Cronulla，市面上流傳著各種關於通脹、利率和正確的購買時間點的矛盾信息，讓他們越來越沮喪。
她說：「我們聽說有的朋友在兩三年前就買了，但他們的抵押貸款太高了。我們正在距離市區更近的Cronulla找房子，但恐怕是找不到的。我們能負擔的價格已經超出了我們想住的地方，現在只能進一步擴大搜索範圍進一步擴大。在理想情況下，我們也希望住得離朋友更近。」
普拉特說，研究表明，人們在尋找房屋時更加精明，並圍繞與親友共度更多時間來進行規劃。不過她說，目前的市場還存在挑戰。
根據最新的PropTrack數據，澳洲州府城市的住宅中位價為79.1萬澳元，而悉尼的價格為100.5萬澳元。
普拉特說：「不可否認，這是一個具有挑戰性的市場，但這項研究表明，人們正在明智地考慮什麼是真正重要的，以及他們如何生活，以降低生活成本。」
普拉特說：「隨著我們走出大流行，家庭生活的節奏已經加快，不可否認的是，家庭希望擁有一種更高效和平衡的生活方式。他們願意犧牲大房子來換取住在生活設施、家人、朋友和工作單位附近，以便能有更多時間陪伴他們最關心的人，一起做對他們最重要的事情。」
普拉特給正在尋找理想家庭住宅的人提供了一些建議：為購房設定一個現實的、可管理的預算——始終保留一些迴旋餘地，以確保你能應付不斷變化的情況。
四處尋找適合自己的抵押貸款。例如，如果你的目標是儘快還清貸款，那麼就找一份不會因為額外還款而受到處罰的貸款，以及附帶抵消賬戶的貸款。
考慮房屋和它的位置需要有什麼樣的特點才能適應你的生活方式。例如，花園容易打理，靠近工作單位和學校，或者在一個友好的社區內。
準備好做出一些妥協。完美的房子並不總是存在，但隨著時間推移，你可能會給它打上自己的烙印。
在你喜歡的地方花點時間。與當地的房地產經紀人、咖啡館老闆和其他家庭交談，真正了解社區的情況。
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