掛牌2年，悉尼華商豪宅$7000萬售出，8年前入手價為$3080萬
《悉尼晨鋒報》5月31日報道稱，周二晚上，悉尼的住宅市場迎來了今年最大的兩筆交易，花卉批發商Lynch Group的Leo Lynch完成了價值1.3億澳元的住宅房地產交易。
這兩筆交易的核心是Bellevue Hill歷史悠久的聯邦地產Leura，澳洲華裔商人 Wilson Lee和妻子Baoyu Wu以約7000萬澳元的價格將其賣給了Lynch，交易價格是他們2015年購買時的兩倍多。
與此同時，Lynch也以6150萬澳元的價格出售了自己位於幾個街區外重建不久的住宅。
Lynch的房產面積為1338平方米，拍賣結果讓一些知名中介感到震驚，它打破了城區的最高紀錄。這一紀錄此前由5700平方米的Rona保持，該地產於2018年以5800萬澳元的價格賣給了養牛和房地產投資家族的Richard Scheinberg。
人們普遍認為，這兩筆交易均由Pillinger的Brad Pillinger談判達成。不過，周 三上午記者聯繫Pillinger時，他拒絕置評。
Lynch的新家Leura是一座19世紀90年代建造的豪宅，有8間卧室、8間浴室、一個舞廳、網球場和游泳池，由政府建築師Walter Liberty Vernon和建築師Howard Joseland設計，採用聯邦安妮女王風格。
這處4260平方米的房產之前由Business Promotional Products公司的Christine和Ken Allen所有，他們於1986年以730萬澳元的價格從房地產開發商Bill Shipton手中購買了它。
2015年底，Allen夫婦以3080萬澳元的價格將它賣給了Lee和Wu 。
Lee是一名狂熱的遊艇愛好者，也是中國財富管理服務提供商Noah Holdings的負責 人。
2年前，他回到上海后，以7000萬澳元的指導價將該房產上市。
自上次交易以來，Leura豪宅的價值在8年內翻了一番多，而Lynch位於附近Kambala Rd的房子表現甚至更好。
2014年，Lynch以905萬澳元的價格購買了這棟住宅，並在最近幾年委託對它進行了 拆除重建，由建築師Michael Suttor和Thomas Hamel進行室內設計。
該住宅沒有任何營銷材料，但第一手資料將其描述為當地最令人印象深刻的住宅之一。
售價6150萬澳元，相當於每平方米近4.6萬澳元。Lynch家族於1915年創立了花卉批發公司，家族創始股東仍持有該公司價值約6550 萬澳元的股份，不過該公司的多數股權由澳洲私募股權公司Next Capital持有。
悉尼的豪宅市場今年出現了一波銷售熱潮，已有20多套房產成交，成交額超過2000 萬澳元。
據報道，最高的成交價是商人Simon Ehrlich在Point Piper的住宅，售價約6900萬澳元。
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