重磅預測，澳央行7月還要加息0.25%！50%固定利率房貸今年到期，還款壓力倍增，留學生打工限制恢復
-三大銀行預測澳央行7月加息0.25%！
-近半固定利率房貸今年到期 澳洲人還款壓力倍增
-澳洲家庭財富幾乎和加息前無異！
-澳洲職業空缺減少！但多個行業仍面臨勞動力短缺
-澳大利亞留學生打工限制恢復 多行業擔憂人力不足
-澳洲稅務局確認，ChatGPT訂閱費也能申報抵免
-豐田依然是新州人最喜歡的汽車品牌
-牛隻數量猛增，澳洲牛肉價格預期會下降
1.5月份澳洲政府預算盈餘增至190億澳元
由於就業市場蓬勃發展和商品價格上漲帶來的大量稅收，截至5月的財政年度，聯邦預算盈餘已增至190億澳元，比預測增加了115億澳元。
根據財政部周五公布的月度數據，鐵礦石、煤炭和天然氣等化石燃料出口以及非礦業企業的稅收收入達到創紀錄的1,325億澳元。
由於極低的失業率和工資上漲推動人們進入更高的納稅級別，個人所得稅也在激增，迄今為止已達到2,770億澳元。
總體而言，稅收收入增加了85億元，政府支出減少了30億澳元。
西太銀行（Westpac）經濟學家布斯塔曼特（Pat Bustamante）估計，6月30日之後最終預算結果核對時，盈餘將達到約200億澳元。
但超出預期的預算盈餘可能會置財長查爾默斯（Jim Chalmers）和財政部長加拉格爾（Katy Gallagher）面臨花更多意外之財的壓力。
但加拉格爾表示，盈餘會幫助政府緩解經濟中的通脹挑戰，重建財政緩衝。
2.三大銀行預測澳央行7月加息0.25%！
澳洲四大銀行中有三家預計，澳聯儲將在周二（7月4日） 的董事會議結束后宣布加息0.25%。與此同時，澳洲的儲蓄利率有望突破6%的大關。
金融監管機構APRA上周五發布的最新數據顯示，澳人5月份的存款為1.38萬億澳元， 比上月增加了52億澳元。
隨著越來越多的澳人在不確定的經濟環境下把更多的現金存起來，預計他們將利用高利率的持續儲蓄賬戶。
較小的銀行正在提供最高5.5%的持續儲蓄利率，但利用高利率的做法已引起比較網站RateCity.com.au的警告。
研究主管Sally Tindall表示，澳人的銀行存款比新冠疫情之前增加了3900多億澳元，這對國家來說是一個強大的緩衝器，可以依靠。
「問題是，一些人仍在商店裡大肆消費，另一些人把錢存在銀行，而許多家庭每月的預算往往是赤字。儲蓄利率已經達到5.5%。如果許多經濟學家的預測成真，儲蓄利率很可能突破6% 的關口。」
6月，澳央行將官方現金利率上調至4.1%。
西太銀行、澳洲國民銀行和澳新銀行的經濟學家預計，下周二和8月份將加息，而聯邦銀行認為，澳央行委員會將在7月份維持利率不變，然後在8月份加息。
3.近半固定利率房貸今年到期\r\n澳洲人還款壓力倍增
持固定利率房貸的澳洲借貸人當固定利率到期時，他們的還款額將增加一倍以上。
今年約有一半的固定利率貸款到期，即價值3,500億澳元的固定利率貸款會轉為可變利率。
金融比較網站Canstar的研究發現，在2021年以2.21%左右的利率貸款50萬澳元的房主，每月的還款額可能增加63%，從1,200澳元增加到3,101澳元。
對於在2020年選擇2.61%的三年期固定利率的借款人來說，現在為50萬澳元的貸款可能要多付53%，費用從2,004澳元增加到3,074澳元。
此前，央行通過12次加息於今年6月將現金利率從2022年4月的0.10%提高至4.10%。
四大銀行中的兩家，即國民銀行（NAB）和西太銀行（Westpac），預測現金利率將在未來幾個月繼續上升，這意味著房主會面臨進一步的困境。
Canstar的金融專家米肯貝克爾（Steve Mickenbecker）表示，即將到期的固定利率借款人正面臨著「前所未有的」抵押貸款懸崖，他們的還款額幾乎在一夜之間翻了三倍。
4.澳洲家庭財富幾乎和加息前無異！
由於房地產價格和股市的反彈，澳洲家庭幾乎收復高利率造成的所有損失。經濟學家警告稱，財富的增加正在削弱澳儲行(RBA)加息的效果。
澳洲統計局(ABS)周四公布的數據顯示，今年前三個月，澳洲家庭資產凈值增加近3000億澳元，達到14.8萬億澳元。
這一數字僅比2022年3月14.9萬億澳元的峰值低0.8%，澳儲行隨後啟動了一代人以來最快的加息周期，在一年多一點的時間里，現金利率從0.1%升至4.1%。
今年3月，澳洲人均財富增長1.6%，至561,750澳元，比2022年3月的峰值低約2%。
自去年9月的最近低點以來，家庭價值增加了5000億澳元，這要歸功於房地產價格的上漲和退休金餘額的反彈。房價上漲 今年第一季度，住宅用地和住宅的價值增加了1350億澳元，達到9.5萬億澳元。在人口快速增長和市場庫存有限的推動下，隨著房地產價格意外復甦，這一數字在未來幾個月還將繼續增長。
在去年10月開始的全球股市反彈的推動下，在過去六個月里，退休金餘額增加2200億澳元，3月份達到3.5萬億澳元。
聖喬治高級經濟學家布斯塔曼特（Pat Bustamante）表示，今年前三個月家庭財富的增長是自2021年12月以來最大的季度增長。
「儘管利率仍在上升，但住房市場的不平衡以及強勁的人口增長，使住房的價值開始增加。事實上，與2022年3月的峰值相比，家庭住宅價值僅下降了2.2%。」
他還表示，家庭凈資產的增加意味著，貨幣政策的財富渠道可能變得更加微弱，這加大了澳儲行進一步提高現金利率的壓力，「這與我們的觀點一致，即央行將需要加息至至少4.6%，以確保通脹回落至目標區間。」
財富效應依賴於導致資產價值下降的高利率。資產價值下降讓家庭感覺更窮，導致他們減少支出，減輕通脹壓力。
Jarden首席經濟學家卡喬（Carlos Cacho）表示，家庭財富的增加將不利於央行應對高通脹的努力，因為這將導致消費者支出增加。
布斯塔曼特指出，儘管財富有所增加，但有明顯跡象表明，家庭正艱難應對高通脹和利率上升。這包括人們儲蓄的減少。
3月份家庭支出比收入少了約40億澳元，遠低於2019年12月以來310億澳元的季度平均水平。
5.澳洲職業空缺減少！\r\n但多個行業仍面臨勞動力短缺
澳洲5月份共有43.2萬個職位空缺，比2月份減少9000個。但隨著勞動力市場持續緊張，報告職位空缺的企業比例有所上升。
統計局(ABS)的數據顯示，5月份的職位空缺率下降了2%。勞工統計負責人賈維斯(Bjorn Jarvis)表示，這是空缺率連續第四個季度下降，但仍遠高於疫情前的水平。
他說，「雖然職位空缺在過去一年中下降了約10%，但仍然很高——2023年5月的職位空缺比2020年2月(新冠大流行開始前)高出約89%。」
報告至少有一個職位空缺的企業比例從2月份的24%略微上升至5月份的25%，是2020年2月大流行前11%的兩倍多。
賈維斯說，「今年5月，企業在招聘和留住員工方面仍然面臨困難。自2020年8月以來，報告至少有一個職位空缺的企業比例一直高於11%，自2021年5月以來高於20%。這凸顯了勞動力市場吃緊對眾多企業的影響。」
新州的職位空缺下降幅度最大，達到11.7%，其次是昆州，下降了9.3%。
維州的空缺率也下降了5.1%。南澳的空缺率增幅最大，上升了8.7%，西澳增加了4%。
6.澳大利亞留學生打工限制恢復\r\n多行業擔憂人力不足
7月1日，澳洲會重新限制留學生的打工時間，他們每兩周最多只能工作48小時。這導致許多依靠留學生的行業擔憂人力不足。
早教行業擔憂，限制留學生的工作時間會削弱他們的僱員隊伍。
在被問及移民是否屬於早教行業引進更多員工的一種方式時，教育部長克萊爾（Jason Clare）表示，這是一部分，過去12個月，世界各地已經有大約2000人進入澳洲早教行業，該行業目前的僱員隊伍比工黨贏得選舉時多了幾萬人。
總理阿爾巴尼斯也承認，早教行業需要更多員工。「我們的早教、老年護理和殘疾人護理行業需要引進更多有技術的員工，因為我們要走向未來，我們要重視這些員工，要給予他們應有的尊重。」
餐飲行業也擔憂留學生打工限制恢復得過快。留學生打工限制在2022年年初暫時取消，當時，餐飲行業正經歷嚴重的人力短缺問題。
餐飲協會會長馬尼卡姆（Suresh Manickam）說，他並不反對對留學生打工的時間施加上限，但是從沒有限制一下子變成每周24小時，這個彎轉的太大了，會催生現金經濟，讓一些餐廳避開稅務系統，只給這些留學生髮現金。
一些農場主也擔憂留學生一旦不能自由打工，農場會找不到足夠的勞動力，因為一些農場在收穫季節招來的勞動力有90%都是留學生。如果無法獲得足夠的勞動力，農場可能不得不減產。
7.澳洲稅務局確認，\r\nChatGPT訂閱費也能申報抵免
在工作中使用付費AI工具的澳人，可以在本財年申報這筆費用。
使用諸如ChatGPT Plus和Midjourney等AI工具時，訂閱費用可能高達每年數百澳元。
而澳洲稅務局表示，如果民眾使用AI工具是為了賺取收入，那麼就可以對這筆訂閱費進行申報。
稅務局助力專員Tim Loh表示：「關於能否申報，我們看的是3條鐵律：你自己支付了這筆錢，且沒有報銷；它必須和賺取收入直接相關，而非用於個人目的；你必須擁有相關證明，例如收據。」
包括Chat GPT在內的各種AI工具幾乎是在過去12個月突然爆發，Loh也表示，稅務局也不太清楚有多少人會申報相關費用。
「現在還沒有相關統計數據，但一旦人們開始報稅，我們就會看到比較具體的數據。」
目前，ChatGPT Plus的訂閱費為22美元/月（約合33澳元），而Midjourney的訂閱費在每月8.8美元到132美元不等（約合12澳元到199澳元）。
Lonergan Research在今年3月的一項調查表明，18%的受訪者會在工作中使用AI工具。而在25歲以下的受訪者當中，這一比例則為34%。
8.豐田依然是新州人最喜歡的汽車品牌
最新數據顯示，豐田（Toyota）汽車在新州的汽車擁有量中居首位，在550萬輛註冊汽車中占近四分之一，是該州129個地方政府轄區最受歡迎的汽車品牌。
對電動車的需求集中在受獨立環保人士影響較大的富裕區，但在新州公路上行駛的車輛中只佔很小的比例。
根據澳洲汽車協會（AAA）去年的汽車登記數據，只有靠近悉尼港的莫斯曼（Mosman）區和東區伍拉拉（Woollahra）的豐田汽車沒有佔主導，富人區的居民更喜歡賓士系列的高價車。
澳洲全國公路與駕車者協會（NRMA）發言人庫里（Peter Khoury）說，豐田在新州稱王「不足為奇」。
「澳洲人喜歡汽車。對我們大多數人來說，買車是除了房子之外的第二大消費，我們第一次能夠真正地了解我們喜歡開什麼車，和在哪裡開車，」他說。
儘管對充電站有更多的需求，但去年在新州註冊的特斯拉（Teslas）只有7329輛，僅占所有車輛的0.13%。
其中近20%的特斯拉車集中在北海灘（Northern Beaches）、悉尼市和Ku-ring-gai這三個地方政府管轄區內，這幾個區的環保選民在最近的選舉中一直在發聲。
「整個新州的電動車數量仍然非常少，」庫里說，「但隨著更多充電基礎設施的建設和車價的下降，我們預計電動車會在市場上占更大的份額。」
他表示，NRMA正在推動建立一個全國性的充電網路，以讓次發達地區的駕車人士有信心購買電動車。
9.牛隻數量猛增，澳洲牛肉價格預期會下降
澳大利亞農場牛隻數量今年預計將增長到2870萬頭。澳大利亞肉類和牲畜協會（Meat and Livestock Australia，MLA）說，這是2014年以來的最高水平。
這是經歷多年乾旱后澳大利亞養牛產業的復甦，也意味著更多的牛肉產品將出現在超市貨架上，這對消費者來說也是個利好的消息。因為按照供需法則，更多的牛肉供應意味著價格更實惠。
昆州內陸河道之鄉（Channel Country）一家養牛場的農場主鮑勃·斯比德（Bob Speed）和太太安德里亞·斯比德（Andrea Speed）在自家的農場里忙碌著。
斯比德女士說，多年乾旱后，迎來了三個「美妙」的雨季，牧草長勢良好，畜牧業發展勢頭強勁。
斯比德夫妻二人計劃在出售成年的牛隻后，會再前往北領地，購買更多的小牛犢。
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