【澳洲稅務局】標籤文章列表

澳洲房產快訊 · 2026年9月4日:下跌擴散到九成首府郊區閱讀全文»

澳洲房產快訊 · 2026年9月4日:下跌擴散到九成首府郊區
八月是全澳房價連續下跌的第五個月,跌幅不再集中在高價區,而是擴散到九成以上的首府城市郊區。 維州拍賣底價須提前七天公開 從10月1日起,維州中介必須以書面形式向賣家索取底價,並在拍賣前至少七天公布在 Property Price State […]
日期:2026年09月04日 | 分類:澳洲最新新聞

起死回生!欠稅$84萬被查封,澳知名中餐館將重開閱讀全文»

起死回生!欠稅$84萬被查封,澳知名中餐館將重開
悉尼一家深受歡迎的中餐館在與澳洲稅務局就84.5萬澳元稅務債務達成協議后,透露了重新開業的計劃。這家餐館數周前因一筆巨額稅務債務突然停業。 地處唐人街的皇冠海鮮酒樓(Emperor’s Garden Restaurant)以其帝 […]
日期:2026年09月03日 | 分類:澳洲最新新聞

全澳拉響警報!澳洲的財務危機迅速擴大!大量澳洲人已經無力償還債務!房貸稅務夾擊,單季3596人陷入困境,家庭財務緩衝正在耗盡閱讀全文»

全澳拉響警報!澳洲的財務危機迅速擴大!大量澳洲人已經無力償還債務!房貸稅務夾擊,單季3596人陷入困境,家庭財務緩衝正在耗盡
———前言——— 高利率持續、就業市場降溫、房價加速回落,澳洲家庭承受的已經不只是生活變貴,而是現金流安全墊正在逐漸消失。澳大利亞金融安全管理局數據顯示,2026年6月季度共有3596人進入個人無力償債程序,較上年同期3179人增加13.1 […]
日期:2026年09月02日 | 分類:澳洲最新新聞

比新冠時還糟!澳洲企業倒閉潮持續!一年超1.4萬家公司破產!這個行業成重災區閱讀全文»

比新冠時還糟!澳洲企業倒閉潮持續!一年超1.4萬家公司破產!這個行業成重災區
澳洲生活成本危機尚未緩解,企業也正面臨一場愈演愈烈的「經營成本危機」。 工資、租金、電費持續上漲,消費者卻越來越謹慎。收入難以增長、支出不斷攀升,越來越多企業已經撐不下去。 一年超過1.4萬家公司破產 根據ASIC數據,疫情期間,在政府補貼 […]
日期:2026年09月02日 | 分類:澳洲最新新聞

澳人何時能領退休金?這2個時間點很重要,違規支取恐遭重罰閱讀全文»

澳人何時能領退休金?這2個時間點很重要,違規支取恐遭重罰
每逢新財年,打算提取退休金(super)的人都會增加,今年也不例外。不過,許多人低估了相關規定的嚴格程度。 不少人只是想拿回屬於自己的錢,也有人會把退休時間推遲到財年初,以便讓提取金額適用較低稅率。 另一些人則希望利用退休金的稅收優勢。 隨 […]
日期:2026年08月28日 | 分類:澳洲最新新聞

失業率上升、高利率持續,房價暴跌!澳人正逐漸走投無路…閱讀全文»

失業率上升、高利率持續,房價暴跌!澳人正逐漸走投無路…
曾靠向家人借錢、刷爆信用卡維持生計的澳洲人,如今正逐漸走投無路,個人破產數量攀升至多年高位。 失業率上升、高利率持續,房價也在降溫。在多重壓力下,澳洲人過去依賴的「逃生通道」逐漸收窄,財務緩衝被消耗殆盡,越來越多人陷入破產。 越來越多澳洲家 […]
日期:2026年08月27日 | 分類:澳洲最新新聞

代價太高了!澳洲的養老金被曝光出了一個巨大風險!澳洲生活成本逼人動用退休金!提前拿走2萬澳元,幾十年後退休儲蓄損失近10萬閱讀全文»

代價太高了!澳洲的養老金被曝光出了一個巨大風險!澳洲生活成本逼人動用退休金!提前拿走2萬澳元,幾十年後退休儲蓄損失近10萬
———前言——— 澳洲圍繞是否應該讓民眾更容易提前動用退休金的爭論正在繼續升溫。One Nation領袖Pauline Hanson主張,在房貸和生活成本壓力下給予居民更大的退休金使用權,自由党參議員Andrew Bragg也再次批評強制退 […]
日期:2026年08月26日 | 分類:澳洲最新新聞

岳父在中國坐牢13年, 他在澳洲紙醉金迷、設宴款待總理閱讀全文»

岳父在中國坐牢13年, 他在澳洲紙醉金迷、設宴款待總理
一邊,是中國的監獄鐵窗——廣東省交通運輸廳原廳長牛和恩,因受賄、玩忽職守罪被判處13年有期徒刑。 另一邊,是悉尼Point Piper富人區的頂級豪宅——他的女婿一家在這裏過著紙醉金迷的日子:15年賭場流水22億澳元、名下17處房產、豪車成 […]
日期:2026年08月25日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲水管老闆欠債超$4000萬,卻只拿$40萬和解!曾豪擲$16.5萬買一隻羊閱讀全文»

澳洲水管老闆欠債超$4000萬,卻只拿$40萬和解!曾豪擲$16.5萬買一隻羊
阿德萊德大型水管企業Metropolitan Plumbing倒閉后留下超過4000萬澳元債務,老闆David John Ellingsen的個人財務安排如今也在法庭上曝光。清盤人指稱,他曾在4年間從旗下公司借走超過400萬澳元,用於假期、 […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

三分之二的澳洲年輕人,對這筆大錢,居然一竅不通閱讀全文»

三分之二的澳洲年輕人,對這筆大錢,居然一竅不通
也根本不關心 隨著圍繞澳洲養老金制度的政治爭論持續升溫, 要求將金融知識教育列為學校必修課程的呼聲也越來越高。 一項最新調查顯示:在16至24歲的澳洲年輕人中, 僅有34%的人表示了解養老金制度如何運作。 而超過九成受訪者認為,學校應該教授 […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

中國投資者拋售澳洲房產,海外買家購房數量暴跌22%閱讀全文»

中國投資者拋售澳洲房產,海外買家購房數量暴跌22%
在澳洲政府宣布外國人買房禁令后,海外投資者獲批購買澳洲房產的數量已經是明顯減少。 Productivity Commission在年度貿易與援助審查中指出,2024/25財年投資審批數量降至5284筆,較前一年減少逾22%。 Anthony […]
日期:2026年08月22日 | 分類:澳洲最新新聞

剛剛, 多人被捕! 銀行將嚴查房貸, 警方, 稅務局都介入! 華人以後都難申請閱讀全文»

剛剛, 多人被捕! 銀行將嚴查房貸, 警方, 稅務局都介入! 華人以後都難申請
驚天黑幕曝光! 澳洲40億房貸欺詐大案揭開,大批人被抓,有人非法將資金從中國轉移… 未來,審查將會更加嚴格! 01 澳洲正嚴查房貸 境外資金非法湧入樓市 近期,澳洲金融監管機構AUSTRAC(澳洲交易報告與分析中心)發起的專項行 […]
日期:2026年08月21日 | 分類:澳洲最新新聞

重磅!$40億房貸暴雷,澳洲將嚴查房貸欺詐!已有多人被抓!曝有人非法從國內轉移資金!警方、稅務局等全面介入!華人未來申請難度暴漲閱讀全文»

重磅!$40億房貸暴雷,澳洲將嚴查房貸欺詐!已有多人被抓!曝有人非法從國內轉移資金!警方、稅務局等全面介入!華人未來申請難度暴漲
//前言// 近期,澳洲交易報告與分析中心(AUSTRAC)發起的專項行動「Operation Claw」,徹底揭開了潛藏多年的澳洲房產貸款行業灰色產業鏈。 從最初CBA排查出的10億澳元異常貸款,到全澳五大銀行及相關機構數據被逐一核實,隨 […]
日期:2026年08月20日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲超$210億養老金無人認領!5分鐘自查,有人1次召回上百萬閱讀全文»

澳洲超$210億養老金無人認領!5分鐘自查,有人1次召回上百萬
數百萬澳洲民眾可能在不知不覺中擁有一筆不小的財富——超過210億澳元的養老金無人申領,一對夫婦的意外發現甚至在一夜之間改變了他們的人生。 澳洲稅務局(ATO)敦促民眾檢查自己是否有被遺忘的養老金賬戶,目前有超過210億澳元的遺失養老金等待申 […]
日期:2026年08月20日 | 分類:澳洲最新新聞

澳房市尚未觸底,房貸規模持續回落!澳政府債務將破兩萬億!澳臨時簽證人數逼近300萬!超210億澳元養老金無人認領!澳白領崗位加速外流閱讀全文»

澳房市尚未觸底,房貸規模持續回落!澳政府債務將破兩萬億!澳臨時簽證人數逼近300萬!超210億澳元養老金無人認領!澳白領崗位加速外流
1.澳房市尚未觸底,房貸規模持續回落 2.澳政府債務將破兩萬億,利息負擔持續激增 3.澳臨時簽證人數逼近300萬,專家吁設八年上限 4.超210億澳元養老金無人認領,ATO公開呼籲民眾申領 5.澳白領崗位加速外流,AI時代誰為代價買單 1. […]
日期:2026年08月20日 | 分類:澳洲最新新聞

4成貸款申請造假,涉及10家大型銀行!悉尼房產洗錢警報拉響閱讀全文»

4成貸款申請造假,涉及10家大型銀行!悉尼房產洗錢警報拉響
一項由澳洲主要金融監管及刑事情報機構參与的行動,在10家大型銀行發現了數億澳元的涉嫌欺詐貸款。 這項名為「Claw行動」的調查顯示,貸款行業存在協調式按揭欺詐和「系統性弱點」。有關房產主要位於悉尼,買入方式不符合旨在確保負責任放貸、遏制非法 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

報稅季開啟 澳洲稅務局提醒勿踩這五大雷區閱讀全文»

報稅季開啟 澳洲稅務局提醒勿踩這五大雷區
澳大利亞稅務局已在其系統中導入超過一億項數據,這將讓提交納稅申報表更加容易和準確。這些數據來自僱主、銀行、私人醫保機構、股票登記機構以及政府部門等第三方,提供給稅務局,旨在協助納稅人及稅務專業人士能夠更準確、更便捷地報稅。 稅務局助理局長阿 […]
日期:2026年08月19日 | 分類:澳洲最新新聞

五大首府城市同日下跌閱讀全文»

五大首府城市同日下跌
8月15日,Cotality 每日房價指數的六項指標全部走低。但把時間拉長到一年,同一張表上一半是下跌,一半是兩位數上漲。 SMSF 8月10日起停止住宅貸款 澳洲稅務局(ATO)規則變更已於2026年8月10日生效:此後新設立的有限追索權 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產快訊|投資者貸款單季下跌 8.6%閱讀全文»

澳洲房產快訊|投資者貸款單季下跌 8.6%
澳洲統計局今天上午公布 2026 年 6 月季度貸款數據,投資者住房貸款筆數單季下跌 8.6%,為 2022 年 9 月季度以來最大跌幅。以下是今天需要知道的五件事。 SMSF 貸款買住宅通道關閉 自 2026 年 8 月 10 日起,自管 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

提醒 | ATO默認演算法或使數百萬房產投資者多繳稅,專家:提前做好房產估值閱讀全文»

提醒 | ATO默認演算法或使數百萬房產投資者多繳稅,專家:提前做好房產估值
稅務專家警示:房產投資者若不在明年完成名下不動產估值,或將面臨超額徵稅風險。 聯邦預算即將落地的稅制改革,將於2027年7月1日把投資房產的資本利得稅按時間劃分為兩段獨立計稅周期。這項政策變動將直接影響全澳超330萬套住宅類投資房產。 行業 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

全澳震驚!澳聯儲剛剛丟出了一枚重磅炸彈!澳洲房市下跌的罪魁禍首原來在這!加息、稅改、信心同時轉弱,ANZ警告悉尼房價下跌14.5%閱讀全文»

全澳震驚!澳聯儲剛剛丟出了一枚重磅炸彈!澳洲房市下跌的罪魁禍首原來在這!加息、稅改、信心同時轉弱,ANZ警告悉尼房價下跌14.5%
———前言——— 澳洲這一次的房價下滑將很多東西拉回了檯面,根據澳聯儲2026年8月《貨幣政策聲明》,全澳住宅價格已較今年3月高點下降約1.6%,悉尼和墨爾本調整最明顯,拍賣清盤率和新增住房貸款也明顯轉弱。澳聯儲認為,這並非單一因素造成,而 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞

重要!澳洲房產稅新規,明年起房東要多做一件事!維州女子喜中$1550萬豪宅大獎閱讀全文»

重要!澳洲房產稅新規,明年起房東要多做一件事!維州女子喜中$1550萬豪宅大獎
有投資房請注意 隨著澳洲聯邦政府推進資本利得稅(CGT)新規,投資房業主未來在出售房產前,將多一個重要步驟——確認房產的市場價值(Market Valuation)。 業內人士表示,這項估值不僅關係到未來資本利得稅的計算,也將成為新舊稅制銜 […]
日期:2026年08月15日 | 分類:澳洲最新新聞