研究機構PropTrack預測，到今年年底，全澳房地產價格將上漲2%至5%，而資本上漲的速度將更快。
越來越多的經濟學家也預測，在澳儲行暫停加息后，房價將開始上漲。PropTrack同樣看好市場。
然而，一些參与者預計，不良資產出售的增加，以及投資者在貸款條件收緊的情況下退出租房市場，將在一定程度上推動更多房源上市。
PropTrack的樂觀展望是基於今年前6個月房價上漲2.3%。
預計澳洲首府城市的房價將上漲3%至6%，除霍巴特和達爾文外，所有城市的房價預計在今年剩餘時間里都將出現正增長。塔州首府預計將下跌3%至6%，達爾文將最高下跌3%。
珀斯(4%至7%)、悉尼和阿德萊德(均錄得3%至6%的漲幅)和布里斯班(1%至4%)的增長預計最為強勁。
但墨爾本房價有可能將下跌1%至上漲2%，堪培拉房價將上漲至多3%，因為它們的復甦速度要慢于其它首府城市。
PropTrack的預測是基於澳儲行接近加息周期的峰值，儘管利率和住房之間的嚴格關係已經破裂。這家分析機構表示，房地產市場的走向可能會受到可供出售庫存數量的影響。
PropTrack經濟研究主管兼報告作者庫什爾（Cameron Kusher）說，「今年房地產市場出現轉機，房價連續六個月上漲。可售房產供應有限是導致買家競爭和價格上漲的關鍵因素。」
今年前6個月，全澳房地產價格上漲2.3%，扭轉了此前6個月遭受的打擊。儘管借貸能力下降，但價格還是在漲。庫什爾預計，未來幾個月價格只會溫和上漲， 「我們預計，在2023年剩餘時間里，全澳房價將最高上漲5%，預計較大首府城市的漲幅會更大。」
長期前景尚不明朗，但分析師預計明年價格將溫和上漲。
庫什爾表示，明年，一大批固定利率借款人的抵押貸款將到期，利率從目前的約2%重新設定為6%左右。
他說，「利率變化具有滯后性，因此，更高的還款對這些借款人的可能影響要到2024年才能看到。」
在所有首府城市，待售房產總量仍處於歷史低位，6月份realestate.com.au上待售房產總數同比下降9.6%。供應持續低迷，促成了房價反彈。
但現在有一些跡象表明，越來越多的賣家準備將房產掛牌上市，預計庫存增加將抑制價格上漲。
今年5月，AMP上調了對今年全國房價的預測，認為將持平或小幅上漲，並預計明年房價將上漲5%。
AMP首席經濟學家奧利弗(Shane Oliver)有一個「基本假設」，即房價已經觸底，但他本周指出，隨著加息對房地產市場和失業的全面滯后影響成為現實，房價再次下跌的風險非常高。
摩根士丹利(Morgan Stanley)的策略團隊本周還表示，非常緊張的供應環境支撐了房價，在多數主要城市，待售房屋總量降至2010年的水平，租房空置率低於1%。但它表示，目前形勢正在緩和。
「供應動態的改善，再加上抵押貸款利率進一步上調和勞動力市場走軟導致的負擔能力持續惡化，意味著我們預計價格勢頭將繼續放緩，預計到2023年下半年將恢復下跌走勢。」
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