悉尼華人區公寓樓被曝出事！開發商倒閉不理！華人業主叫苦連天！欲哭無淚
樓塌了怎麼辦？
找建築商。
但如果開發商和建築商都倒閉了，那可怎麼辦？
華人佔比34.5%排第一的Campsie就出現了這種事。
澳洲新聞集團報道，10月10日，悉尼的建築商和開發商Alpine Projects Australia倒閉，導致一棟公寓樓壞了沒人修理，公寓業主們因此陷入困境。
(News)
30 歲出頭的 Rachel Fong-Sim 和丈夫住在悉尼西南部的 Campsie 公寓大樓。
他們就遇到了這種倒霉事。
Vanguard Insolvency的清算人Mohammad Najjar表示，Alpine Projects Australia 于 9 月 19 日破產並進入清算，26 名員工全部失業，並背負債務「數百萬澳元」。
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Fong-Sim告訴澳洲新聞集團，他們是在2019年以685,000澳元的價格購買了三居室公寓，也收到了建築整潔和物業財政狀況良好的報告。
但僅過一年，這棟擁有58個單元的大樓就開始出現問題，「業主立案法團」不得不花費大量資金」來修復。
2020 年，該建築未能通過年度消防安全檢查。
但因為該建築于 2018 年才竣工，因此仍在保修期內，所以建築商需要修復故障並支付費用。
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在New South Wales，法律規定自竣工之日起，重大缺陷的法定保修期為六年，其他缺陷的法定保修期為兩年。
Fong-Sim 作為物業委員會成員，與 Alpine 溝通無果后，委員會自費聘請了一名測量員來記錄缺陷。
實勘人員發現，該大樓的火災警報聲音不夠大，消防標籤被塗掉了，也沒有出口標誌和顯示緊急疏散路線的標誌。
此外，該街區部分公寓也同時出現防水問題。
媽呀，妥妥的豆腐渣工程。
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他們去找 Alpine ，但卻沒人理會。
Fong-Sim 女士說：「這種情況持續兩年了，但是他們沒來修。」
她還說，該建築的消防安全狀況也很糟糕，以至於City of Canterbury-Bankstown地方議會都威脅要發布消防令，這可就意味著該建築不適合人居住了，所有居民都得搬出去。
(Photo by Luke van Zyl on Unsplash)
而且虛假火災警報也經常觸發，造成更大成本，因為New South Wales消防局規定在 60 天內只允許一次虛假警報，隨後每次發出虛假警報將收取 1600 澳元的費用。
火警一響，花錢如流水。
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Fong-Sim 女士表示，由於 Alpine 對他們的請求置之不理，今年早些時候開始考慮聘請律師。
但是沒想到卻遇到了阻撓，因為大樓的自住業主和投資房業主之間意見不統一。
大多數自住業主（占業主總數的 60%）贊成採取法律行動，而大多數投資者業主則反對。
最後以一票優勢險勝，物業公司終於聘請了律師，「下周（Alpine）真的派出了這些承包商來修理火警系統」。
(Photo by Nnders Holmon on Unsplash)
然而，當Alpine陷入清算時，他們未能向任何一名承包商付款。
Fong-Sim女士表示，該承包商被拖欠 4 萬澳元，並「威脅要進來拆除他安裝的所有固定裝置」。
所以現在業主們正在等待該建築是否能通過消防檢查。
但是他們還沒有收到清算人Mohammad Najjar的任何消息，也不清楚修復剩餘沒修的部分是否會由保險承擔。
(Photo by Brandon Griggs on Unsplash)
因為在New South Wales，如果建築商因破產而無法在保修期內完成建築工程或修復缺陷，New South Wales保險監管局將承擔修復缺陷的費用，但前提是建築商擁有強制性住宅建築賠償保險。
澳洲新聞集團已聯繫 Najjar 先生徵求意見。
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Najjar?先生說，承包商和貿易商屬於「大量債權人」，員工也被拖欠款項。
但是Alpine Projects Australia 也以 Alpine Designer Projects的 名義開展業務，是總部位於 Lane Cove 的 Allura Homes 的姊妹公司，不過澳洲新聞集團透露該公司已於7月進入清算。
華人買房多不容易，用一生積蓄精心挑選的房子，最後卻變成「沒人理的孩子」，這讓人上哪哭去？
太糟心了！
希望開發商和建築商有點擔當，別讓那麼多人失去家園！
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