悉尼华人区公寓楼被曝出事！开发商倒闭不理！华人业主叫苦连天！欲哭无泪
楼塌了怎么办？
找建筑商。
但如果开发商和建筑商都倒闭了，那可怎么办？
华人占比34.5%排第一的Campsie就出现了这种事。
澳洲新闻集团报道，10月10日，悉尼的建筑商和开发商Alpine Projects Australia倒闭，导致一栋公寓楼坏了没人修理，公寓业主们因此陷入困境。
(News)
30 岁出头的 Rachel Fong-Sim 和丈夫住在悉尼西南部的 Campsie 公寓大楼。
他们就遇到了这种倒霉事。
Vanguard Insolvency的清算人Mohammad Najjar表示，Alpine Projects Australia 于 9 月 19 日破产并进入清算，26 名员工全部失业，并背负债务“数百万澳元”。
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Fong-Sim告诉澳洲新闻集团，他们是在2019年以685,000澳元的价格购买了三居室公寓，也收到了建筑整洁和物业财政状况良好的报告。
但仅过一年，这栋拥有58个单元的大楼就开始出现问题，“业主立案法团”不得不花费大量资金”来修复。
2020 年，该建筑未能通过年度消防安全检查。
但因为该建筑于 2018 年才竣工，因此仍在保修期内，所以建筑商需要修复故障并支付费用。
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在New South Wales，法律规定自竣工之日起，重大缺陷的法定保修期为六年，其他缺陷的法定保修期为两年。
Fong-Sim 作为物业委员会成员，与 Alpine 沟通无果后，委员会自费聘请了一名测量员来记录缺陷。
实勘人员发现，该大楼的火灾警报声音不够大，消防标签被涂掉了，也没有出口标志和显示紧急疏散路线的标志。
此外，该街区部分公寓也同时出现防水问题。
妈呀，妥妥的豆腐渣工程。
(News)
他们去找 Alpine ，但却没人理会。
Fong-Sim 女士说：“这种情况持续两年了，但是他们没来修。”
她还说，该建筑的消防安全状况也很糟糕，以至于City of Canterbury-Bankstown地方议会都威胁要发布消防令，这可就意味着该建筑不适合人居住了，所有居民都得搬出去。
(Photo by Luke van Zyl on Unsplash)
而且虚假火灾警报也经常触发，造成更大成本，因为New South Wales消防局规定在 60 天内只允许一次虚假警报，随后每次发出虚假警报将收取 1600 澳元的费用。
火警一响，花钱如流水。
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Fong-Sim 女士表示，由于 Alpine 对他们的请求置之不理，今年早些时候开始考虑聘请律师。
但是没想到却遇到了阻挠，因为大楼的自住业主和投资房业主之间意见不统一。
大多数自住业主（占业主总数的 60%）赞成采取法律行动，而大多数投资者业主则反对。
最后以一票优势险胜，物业公司终于聘请了律师，“下周（Alpine）真的派出了这些承包商来修理火警系统”。
(Photo by Nnders Holmon on Unsplash)
然而，当Alpine陷入清算时，他们未能向任何一名承包商付款。
Fong-Sim女士表示，该承包商被拖欠 4 万澳元，并“威胁要进来拆除他安装的所有固定装置”。
所以现在业主们正在等待该建筑是否能通过消防检查。
但是他们还没有收到清算人Mohammad Najjar的任何消息，也不清楚修复剩余没修的部分是否会由保险承担。
(Photo by Brandon Griggs on Unsplash)
因为在New South Wales，如果建筑商因破产而无法在保修期内完成建筑工程或修复缺陷，New South Wales保险监管局将承担修复缺陷的费用，但前提是建筑商拥有强制性住宅建筑赔偿保险。
澳洲新闻集团已联系 Najjar 先生征求意见。
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Najjar?先生说，承包商和贸易商属于“大量债权人”，员工也被拖欠款项。
但是Alpine Projects Australia 也以 Alpine Designer Projects的 名义开展业务，是总部位于 Lane Cove 的 Allura Homes 的姊妹公司，不过澳洲新闻集团透露该公司已于7月进入清算。
华人买房多不容易，用一生积蓄精心挑选的房子，最后却变成“没人理的孩子”，这让人上哪哭去？
太糟心了！
希望开发商和建筑商有点担当，别让那么多人失去家园！
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