【投資房】標籤文章列表

【投資房】相關標籤:澳洲投資房  

澳洲不上班沒收入,炒股賺錢還要交稅嗎?閱讀全文»

澳洲不上班沒收入,炒股賺錢還要交稅嗎?
想什麼呢… 隨著澳洲資本利得稅改革逐步推進,很多投資者對新規則的實際影響產生了疑問。 以下內容整理了一位專業人士對幾位讀者具體問題的解答, 幫助理解新規在不同情境下的實際應用。 一名讀者表示:他的妻子年收入不到1萬澳元,主要來自 […]
日期:2026年07月12日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲投資房選區域,這個指標能決定你未來能多少錢閱讀全文»

澳洲投資房選區域,這個指標能決定你未來能多少錢
很重要 最新研究顯示:在澳洲投資公寓,選擇自住業主比例較高的城區, 過去16年的資本增值表現明顯優於投資者扎堆的區域。 房地產數據機構Cotality分析了全澳約3000個城區2010年至今的房價表現, 並按自住業主與投資者佔比分為四類。 […]
日期:2026年07月09日 | 分類:澳洲最新新聞

獨立議員警告:房產稅改革或對女性帶來更大影響閱讀全文»

獨立議員警告:房產稅改革或對女性帶來更大影響
獨立參議員大衛·波科克 (David Pocock)表示,政府計劃推行的稅務改革可能導致部分人士在伴侶去世或離婚後,失去原本適用於房產投資的既有稅務優惠安排。 工黨政府希望於今天(6月25日)推動相關法案在國會通過。法案內容包括收緊負扣稅( […]
日期:2026年07月08日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲租客有多難?每次出門都得先發簡訊問房東!網友:你是花錢軟禁自己嗎?閱讀全文»

澳洲租客有多難?每次出門都得先發簡訊問房東!網友:你是花錢軟禁自己嗎?
太難了 澳洲的租客有多難? 有人因為2分錢水費被房東威脅起訴,有年輕母親出門前竟要先發簡訊詢問房東,還有租客竟然被房東翻抽屜。 這些看似像段子的真實案例,近期在社交媒體上廣泛傳播。它們之所以引發大量澳洲租客共鳴,是因為背後都指向同一個現實: […]
日期:2026年07月03日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房產造富時代變了,「穩賺不賠」的神話被越來越多人質疑….閱讀全文»

澳洲房產造富時代變了,「穩賺不賠」的神話被越來越多人質疑….
澳洲房產「穩賺不賠」的神話,正在被越來越多人質疑。知名財經評論員 Alan Kohler 警告稱,隨著負扣稅和資本增值稅優惠被收緊,澳洲投資房可能正在從「全民造富工具」變成一項越來越難賺錢、甚至可能變成「壞投資」的資產。過去幾十年,澳洲人買 […]
日期:2026年07月03日 | 分類:澳洲最新新聞

顫抖吧,印度富豪開始佔領中東土豪世界……閱讀全文»

顫抖吧,印度富豪開始佔領中東土豪世界……
這位男主人公從迪拜塔的豪宅醒來,妻子正在用卡地亞香膏乳霜 為他 按腳…… 你以為女主人每天早上為丈夫提供貴婦級身體護理,是為了得到一隻鉑金包嗎? 結果這居然是印度傳統:他們相信觸碰長輩、父母、老師或配偶的腳,相當於接受祝福,會帶來好運和財富 […]
日期:2026年07月02日 | 分類:澳洲最新新聞

澳大利亞銀行越來越嚴格,Westpac將啟動房貸賬戶大清查閱讀全文»

澳大利亞銀行越來越嚴格,Westpac將啟動房貸賬戶大清查
最近,不少Westpac房貸客戶陸續收到一封標題為:「Important updates in your box」的通知郵件。 而郵件里的內容,也讓很多人開始緊張,因為Westpac確認: 從2026年8月10日起, 銀行將啟動 新一輪系統 […]
日期:2026年07月01日 | 分類:澳洲最新新聞

預算稅收新政出台後,精明投資者正在使用的房產合規操作方案閱讀全文»

預算稅收新政出台後,精明投資者正在使用的房產合規操作方案
資深投資者已摸索出兩大核心策略,既能繼續布局房產,又可規避工黨出台的收緊管控政策 投資圈內嗅覺敏銳的資金,早已開始規劃預算案落地后的房產投資路徑。 資深投資者都明白,越是吃透稅收體系規則,越能藉助規則為自己創造收益。 舉兩個例子:你是否知道 […]
日期:2026年06月30日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲政府逼大家買新房,你從還是不從? 澳洲買房技巧 澳洲房價 澳洲投資房閱讀全文»

來源: Kevin Lee , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 稅改,澳洲政府逼大家買新房,你從還是不從? 澳洲政府宣布將全面審查審計及會計行業 澳洲政府正式官宣:入境政策重大變化,影響每個人 若澳洲政府實現建房目標,房價將狂跌22% 夫 […]
日期:2026年06月29日 | 分類:澳洲房產投資

調整 | 喪偶離婚要多交稅?艾博年政府緊急讓步,預算案再次修改閱讀全文»

調整 | 喪偶離婚要多交稅?艾博年政府緊急讓步,預算案再次修改
艾博年政府將對預算案進行進一步調整,以確保現有投資房產在業主去世或離婚面臨財產分割時,不會失去資本利得稅和負扣稅改革中的「祖父條款」(grandfathering)豁免。 據估計,這一修正將影響約68萬套在預算案之夜前已被持有、且本應享受稅 […]
日期:2026年06月27日 | 分類:澳洲最新新聞

工黨讓步,澳洲投資房稅改再次修改閱讀全文»

工黨讓步,澳洲投資房稅改再次修改
進入7月後,澳洲迎來一波重磅新政。 澳洲房市也迎來重大變化! 工黨政府推動的投資房稅改,經過多輪修改後,已經在昨天下午先後在上下兩院都獲得通過。 這項改革的核心,是限制投資者購買現有投資房時可以享受的部分稅務優惠,並調整資本利得稅政策。 政 […]
日期:2026年06月27日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲稅改突發調整!「寡婦稅」爭議被緊急修正,華人家庭最該擔心的其實不是房價閱讀全文»

澳洲稅改突發調整!「寡婦稅」爭議被緊急修正,華人家庭最該擔心的其實不是房價
摘要 澳洲備受關注的房地產稅制改革在參議院以35票對25票正式通過,但圍繞「負扣稅(Negative Gearing)」與「資本利得稅(CGT)改革」的爭議並未結束。由於政策設計中的潛在漏洞引發社會關注,被稱為「寡婦稅」的問題迅速發酵,最終 […]
日期:2026年06月26日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本房價徹底拉了!華人區打折最狠閱讀全文»

墨爾本房價徹底拉了!華人區打折最狠
還要跌多久 隨著墨爾本樓市持續降溫,越來越多賣家開始主動降價成交。 一份最新報告顯示: 部分傳統富人區正在出現近年來較大的議價空間, 一些房屋最終成交價甚至比掛牌價低近一成。 Domain最新發布的Market Insights Repor […]
日期:2026年06月25日 | 分類:澳洲最新新聞

史上最大財富轉移開啟閱讀全文»

史上最大財富轉移開啟
史上最大規模的財富轉移正在發生,預計將繼承數萬億美元家族財富的繼承人們,正準備以與其父輩完全不同的方式來使用這些資金。 根據瑞銀集團(UBS)的數據,在未來20年內,預計將有約83.5萬億美元從嬰兒潮一代及更年長的企業家手中,轉移至其子女和 […]
日期:2026年06月25日 | 分類:情系中華

乾貨!澳洲稅改后,投資房放在什麼名下?個人 vs 公司 vs 信託 vs 自營養老金 (SMSF) ,各種實體持有對比!哪種更省錢省稅、適合你的策略?想清楚前千萬別急著買房,80%的投資人踩了這個坑!閱讀全文»

來源: 澳洲羅帥Shuai , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 #澳洲稅改 #聯邦預算案 #澳洲預算案 #federalbudget #澳洲房市 #澳洲買房 #澳洲房價 #澳洲房產 #澳洲投資 #澳洲買房 #澳洲地產 #澳洲 #通貨膨脹 […]
日期:2026年06月19日 | 分類:澳洲房產投資

我又買投資房了!澳洲房價並不全都慘兮兮 澳洲生活 澳洲房產閱讀全文»

來源: 大眼睛Ray , 文章內容並不代表本網立場和觀點。 ⭕️預約與Ray的一對一房產投資規劃::https://rayliumelbourne-d06c6.gr8.com/offer_page.html 👉 添加Ray的私人微信開啟15 […]
日期:2026年06月17日 | 分類:澳洲房產投資

澳洲稅改時代,什麼樣的資產更受投資者青睞?閱讀全文»

澳洲稅改時代,什麼樣的資產更受投資者青睞?
澳洲預算案提出取消現有資本利得稅(CGT)50%優惠,並將負扣稅(Negative Gearing)限制于新建住宅后,市場一度擔憂投資者將大規模撤離房地產市場。 然而,從近期市場數據和貸款broker的反饋來看,投資者並沒有離場,而是在重新 […]
日期:2026年06月12日 | 分類:澳洲最新新聞

錢越借越多,房越來越不穩:澳洲正在進入隱形債務時代閱讀全文»

錢越借越多,房越來越不穩:澳洲正在進入隱形債務時代
摘要 2026年的澳大利亞,表面依舊穩定,但普通家庭的財務「安全墊」正在快速變薄。最新數據顯示,個人貸款創歷史新高、房貸風險通過債務重組持續累積,而維州租賃糾紛也逼近4萬宗。借錢越來越容易,但生活卻越來越難撐,這條由債務、房貸與租賃組成的壓 […]
日期:2026年06月09日 | 分類:澳洲最新新聞

墨爾本移民老師回國處理投資房,卻被親兄弟殺害閱讀全文»

墨爾本移民老師回國處理投資房,卻被親兄弟殺害
殘忍 墨爾本一名數學老師回印度處理房產事務,失聯兩周后,傳來最令人心碎的消息。 印度警方稱,來自墨爾本的教師Sunil Sharma疑似已經遇害,而涉嫌殺害他的,竟然是他的親哥哥Satish。 這起案件發生在印度西北部Punjab省Amri […]
日期:2026年06月09日 | 分類:澳洲最新新聞

維州做房東有多難?近4萬人陷入租客糾紛閱讀全文»

維州做房東有多難?近4萬人陷入租客糾紛
錢掙不了多少 麻煩事還一堆 在維州當房東究竟有多難? 最新數據顯示: 過去12個月里,有超過3.85萬名維州房東因租賃糾紛, 不得不尋求法律或官方爭議解決渠道幫助。 數據顯示:2025年5月至2026年4月期間, 共有20,214名房東向維 […]
日期:2026年06月08日 | 分類:澳洲最新新聞

很多房子已經租不出去了:一個正在發生的信號,你注意到了嗎?閱讀全文»

很多房子已經租不出去了:一個正在發生的信號,你注意到了嗎?
市中心,雙地鐵,當成婚房裝修過,傢具家電齊全,可以拎包入住,竟然租不出去了。 同事馬大姐市中心那套重新,裝修過的房子,掛了三個月,看房的人寥寥無幾,降價30%依然無人問津,這幾天是愁的不行。 那套房子是馬大姐老公單位分的房子,改制之後就花了 […]
日期:2026年06月06日 | 分類:情系中華

安省房屋虧本出售比例激增! 一年3000宗強制拍賣, 創十年新高閱讀全文»

安省房屋虧本出售比例激增! 一年3000宗強制拍賣, 創十年新高
圖源:51記者拍攝 安省的房地產銷售數據顯示,2025 年售出房屋中,虧本交易的比例持續上升,由貸款方強制拍賣(power of sale, POS)的房源數量也在不斷增加。 負責全省房產權登記的私營公司 Teranet Inc. 在其年度 […]
日期:2026年06月04日 | 分類:澳洲最新新聞