澳洲租房新房源降至史低! 全澳平均周房租達550刀
據《每日電訊報》報道，一份新報告顯示，澳洲租房短缺問題已經持續惡化，總房源跌至創紀錄的年度新低。
PropTrack本周一發布新分析，截止到今年9月的一年內，租房新房源減少了5.7%。這其中，新房建設有所減少，房地產投資商推出市場。而澳洲人口則以10多年來最快的速度在增長。
除了租房新房源較少之外，總房源也在一年內減少了7.1%，降至歷史新低。
根據PropTrack的數據，9月底全澳周房租要價為550澳元，與去年此時相比增長了14.6%。
報告發現，租房競爭依舊非常激烈。每個房源的諮詢量從一年前的24.5增長到了24.8。而平均一套房子掛牌出租的時間只有20天。
今年9月，澳洲租房空置率降至1.06%的新低，一年前，澳洲租房空置率為1.3%。
PropTrack經濟研究部門總監Cameron Kusher表示，租房市場的情況導致房租更高了，而且未來預計還會上漲。
「租房市場受到了很大的挑戰，租客們面臨非常激烈的競爭，而可供出租的房屋非常有限。」
「我們預計，由於房源少，需求高，主要首府城市的房租還會繼續攀升。而在首府城市以外的地方，我們預計房租的增長會變緩，房源會增多，而空置率會上升。」
由於供應緊張，租客還要面臨房租猛漲的問題。
澳洲統計局最近的季度通脹數據顯示，截止到今年9月的一年內，澳洲房租跳漲了7.8%。
如果聯邦政府沒有提供租房補助，那麼房租可能還會漲更多。
澳洲統計局價格數據部門主管Michelle Marquardt說：「雖然租房補助的上漲只在季度內一段時間，也使房租總體的上漲幅度減少了0.3個百分點。」
現在想要租到房子非常困難，而澳洲人口在此期間也猛漲，截止到今年3月的一年內，澳洲人口增長了56.32萬人，其中包括45.44萬新移民。
而根據澳洲統計局的數據，在同一時期，新住宅審批減少了17.3%。
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