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澳洲租客有多難?每次出門都得先發簡訊問房東!網友:你是花錢軟禁自己嗎?閱讀全文»

澳洲租客有多難?每次出門都得先發簡訊問房東!網友:你是花錢軟禁自己嗎?
太難了 澳洲的租客有多難? 有人因為2分錢水費被房東威脅起訴,有年輕母親出門前竟要先發簡訊詢問房東,還有租客竟然被房東翻抽屜。 這些看似像段子的真實案例,近期在社交媒體上廣泛傳播。它們之所以引發大量澳洲租客共鳴,是因為背後都指向同一個現實: […]
日期:2026年07月03日 | 分類:澳洲最新新聞

官方數據曝光!中國澳洲學簽暴跌39%創12年新低,曾經爆火的澳洲留學,為什麼中國學生集體放棄?閱讀全文»

官方數據曝光!中國澳洲學簽暴跌39%創12年新低,曾經爆火的澳洲留學,為什麼中國學生集體放棄?
曾經穩居留學頂流、被無數家庭首選的澳洲留學,今年迎來歷史性拐點。 最新官方數據殘酷直白:中國學生澳洲高等教育簽證申請量同比暴跌39%,創下近12年新低! 不止中國生源,澳洲整體國際新生人數同步下滑15%。 短短几年時間,從「搶著申」變成「集 […]
日期:2026年07月01日 | 分類:澳洲最新新聞

開學后還在找房?7月澳洲留學住宿預訂黃金期已來!這篇補位指南請收好閱讀全文»

開學后還在找房?7月澳洲留學住宿預訂黃金期已來!這篇補位指南請收好
7月租房指南! 隨著2026年第一學期正式開學,澳洲留學住宿市場也進入新的周期階段。相比2月入學前的集中預訂高峰,當前市場已經逐步轉向下半年(S2學期)住宿規劃。 對於計劃2026年7月入學的澳洲留學生來說,現在正是啟動住宿準備的重要時間窗 […]
日期:2026年06月21日 | 分類:澳洲最新新聞

數據驚人!澳洲人正陷入嚴重恐慌之中!澳洲可租房源5年間銳減42%!租金推高無可避免!悉尼房市正進入買家市場,降價出售比例到達10.7%閱讀全文»

數據驚人!澳洲人正陷入嚴重恐慌之中!澳洲可租房源5年間銳減42%!租金推高無可避免!悉尼房市正進入買家市場,降價出售比例到達10.7%
——前言—— 最近,關於澳洲租房市場終於緩了一口氣的聲音明顯多了起來。空置率回升、部分城市租金漲幅放慢,似乎都在釋放同一個信號:最艱難的時候已經過去。 但如果把數據真正拆開來看會發現,所謂的緩解更像是從極端緊張回到高度緊張,而不是回歸正常。 […]
日期:2026年06月19日 | 分類:澳洲最新新聞

一則合租廣告,撕開澳洲家庭的生活成本焦慮閱讀全文»

一則合租廣告,撕開澳洲家庭的生活成本焦慮
澳洲租房壓力現在已經卷到讓很多人看完沉默了。布里斯班一對夫妻最近在 flatmates.com.au 上發布招室友廣告,房子靠近公共交通和商店,還帶獨立 bathroom,看起來本來只是一個普通出租房間。但真正引發爭議的是,他們在廣告里說明 […]
日期:2026年06月17日 | 分類:澳洲最新新聞

真的低估澳洲租房市場了!很多澳洲人都沒有反應過來!墨爾本租金上漲背後藏著的秘密:投資者轉移,供應斷檔,20%的漲幅風險不是傳聞閱讀全文»

真的低估澳洲租房市場了!很多澳洲人都沒有反應過來!墨爾本租金上漲背後藏著的秘密:投資者轉移,供應斷檔,20%的漲幅風險不是傳聞
有關澳洲租房市場的討論在加息與稅改以後就開始升溫,近期也出現了有關墨爾本租金將上漲20%的討論。很多人看到這句話,第一反應往往是:會不會太誇張了?單看當下,墨爾本似乎並不是澳洲租金最瘋狂的城市。PropTrack的數據甚至顯示,到2026年 […]
日期:2026年06月16日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲正在發生重大事件!澳洲的公寓市場竟然成為黑馬?租金漲幅反超獨立屋、回報更勝一籌,越來越多人開始承認:澳洲買房邏輯真的變了閱讀全文»

澳洲正在發生重大事件!澳洲的公寓市場竟然成為黑馬?租金漲幅反超獨立屋、回報更勝一籌,越來越多人開始承認:澳洲買房邏輯真的變了
過去很多年,澳洲樓市幾乎有一條默認規則:真正值得投資的,往往是有地的獨立屋;公寓只是預算有限時的替代品。但進入2026年,這個判斷正在被改寫。 Nuestar與Hotspotting最新《Rise and Rise of Apartment […]
日期:2026年06月12日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲租房風暴又升級!想要在澳洲租房已經越來越難!霍巴特周租或再漲13澳元,稅改還沒正式落地,租客卻可能先被市場收割閱讀全文»

澳洲租房風暴又升級!想要在澳洲租房已經越來越難!霍巴特周租或再漲13澳元,稅改還沒正式落地,租客卻可能先被市場收割
———前言——— 在之前的文章里,我們講過霍巴特現如今房租上漲的事實,但不止霍巴特,昆州的不少城市也是一樣的。當每周只漲2澳元和未來三個月可能漲18澳元,這兩個數字同時出現,難怪昆州租客會發懵。表面看,這是政府模型與市場機構預測的正面衝突; […]
日期:2026年06月05日 | 分類:澳洲最新新聞

別來澳洲租房了!澳洲房市的真相真的過於扎心!五年飆升50%!合租將在澳洲成為主流!創8年新高,澳洲人的貸款能力已經見底,危機將至?閱讀全文»

別來澳洲租房了!澳洲房市的真相真的過於扎心!五年飆升50%!合租將在澳洲成為主流!創8年新高,澳洲人的貸款能力已經見底,危機將至?
悉尼租客的壓力,正在被一組最新數據再次放大。Ray White最新數據顯示,截至2026年4月,大悉尼地區單元房周租中位價已經漲到750澳元。更驚人的是,這不是短期跳漲,而是不到五年內上漲了51.5%。換句話說,過去還能被視為相對可負擔的單 […]
日期:2026年05月30日 | 分類:澳洲最新新聞

不得了了!澳洲年輕人正在被逼得離開澳洲!大量澳人的買房夢開始崩塌!58%Z世代把目光投向海外:正在成新生活與新資產避風港閱讀全文»

不得了了!澳洲年輕人正在被逼得離開澳洲!大量澳人的買房夢開始崩塌!58%Z世代把目光投向海外:正在成新生活與新資產避風港
———前言——— 就在5月中旬,REA刊發了一篇頗具衝擊力的報道,標題直指澳洲Z世代逃往海外,尋找房產與生活方式。表面上看,這是一個由網紅Jamie Zhu在中國生活兩個月、拍下相親市場經歷而引爆的話題;但更值得警惕的,是這背後已經數據化的 […]
日期:2026年05月26日 | 分類:澳洲最新新聞

要命!澳洲人又看傻了!全澳洲的房租這次要出現大漲!預算夜負扣稅改革引爆房東漲租警報!澳洲租房客慘了,真正危險的或許才剛開始閱讀全文»

要命!澳洲人又看傻了!全澳洲的房租這次要出現大漲!預算夜負扣稅改革引爆房東漲租警報!澳洲租房客慘了,真正危險的或許才剛開始
———前言——— 「原本每周400澳元的房子,可能很快漲到550澳元。」這句極具衝擊力的話,出自REA在2026年5月12日刊登的一篇報道。報道援引管理約7000套出租房的Blink Property創始人Nathan Birch的說法,稱 […]
日期:2026年05月20日 | 分類:澳洲最新新聞

大量澳洲人驚訝!澳洲的租房市場迎來史無前例的變天!400億澳元狂飆!5.1萬套公寓排隊入市,悉尼正悄悄改寫房市的規則閱讀全文»

大量澳洲人驚訝!澳洲的租房市場迎來史無前例的變天!400億澳元狂飆!5.1萬套公寓排隊入市,悉尼正悄悄改寫房市的規則
———前言——— 如果我們說過去幾年澳洲房地產市場的關鍵詞是「高利率、低庫存、租金漲」,那麼進入2026年,一個越來越不能忽視的新詞就是BTR,也就是Build-to-Rent,建造即出租。 根據BDO Australia於2026年4月2 […]
日期:2026年05月19日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲最低時薪或上漲 / 工黨稅改惹怒房東 / 澳政府封殺非法組織 / 大批英國人「潤」澳閱讀全文»

澳洲最低時薪或上漲 / 工黨稅改惹怒房東 / 澳政府封殺非法組織 / 大批英國人「潤」澳
澳洲最低時薪或上漲 阿爾巴尼斯政府已正式表態,支持今年最低工資漲幅高於通脹率,數百萬澳洲低薪工人有望在7月迎來加薪。 澳洲工會理事會(ACTU)隨後提出,希望將最低工資上調6%。如果公平工作委員會(Fair Work Commission) […]
日期:2026年05月16日 | 分類:澳洲最新新聞

不得了!澳洲租房市場傳來炸裂性消息!全澳的租房形勢已經要變天了!400億澳元衝進賽道,5.1萬套公寓排隊入場,悉尼正在改寫樓市規則閱讀全文»

不得了!澳洲租房市場傳來炸裂性消息!全澳的租房形勢已經要變天了!400億澳元衝進賽道,5.1萬套公寓排隊入場,悉尼正在改寫樓市規則
———前言——— 如果只看口號,澳洲這兩年的住房改革幾乎可以用「全速推進」來形容:全國住房協議把目標定在自2024年7月1日起五年內新建120萬套「位置合適」的住房,聯邦也配套了新房獎金、住房支持計劃和面向各州的資金激勵;但如果把視線拉回到 […]
日期:2026年05月13日 | 分類:澳洲最新新聞

毫無辦法!澳洲官方發布重磅預警!大量澳洲家庭開始被房價強勢擠壓! 維州家庭開始出現嚴重困難,物價與增長放緩將給予澳人重大打擊閱讀全文»

毫無辦法!澳洲官方發布重磅預警!大量澳洲家庭開始被房價強勢擠壓! 維州家庭開始出現嚴重困難,物價與增長放緩將給予澳人重大打擊
———前言——— 如果說過去兩個月澳洲家庭還在擔心會不會再加息,那麼現在答案已經寫出來了。澳洲聯儲在2026年2月3日、3月17日和5月5日連續三次加息,現金利率分別升至3.85%、4.10%和4.35%。與此同時,澳洲統計局4月29日公布 […]
日期:2026年05月12日 | 分類:澳洲最新新聞

財富差距不斷拉大!澳洲房產稅改細則確定,中產,租客要哭,百萬房東鬆了口氣…….閱讀全文»

財富差距不斷拉大!澳洲房產稅改細則確定,中產,租客要哭,百萬房東鬆了口氣…….
【1】 在明天公布的聯邦預算案中,工黨政府將對現有投資房產的業主「網開一面」。近100萬房東將被保留負扣稅這一福利。 而未來的買家將面臨新的限制。 這意味著「已上車」的人基本沒事了,已是投資房的房子幾乎不受影響。 算有影響的——對於在明天預 […]
日期:2026年05月11日 | 分類:澳洲最新新聞

無可奈何!澳洲住房的真相太讓人扎心了!澳洲生活危機開始擊穿中產!年薪10萬澳元也只能去租房!獨居成奢侈,買房夢正被首付和賬單打破閱讀全文»

無可奈何!澳洲住房的真相太讓人扎心了!澳洲生活危機開始擊穿中產!年薪10萬澳元也只能去租房!獨居成奢侈,買房夢正被首付和賬單打破
———前言——— 如果說前幾年澳洲租房市場的關鍵詞還是貴,那麼到了2026年,這個詞已經升級成了「擠壓」。REA在4月底發布的報道指出,澳洲一些年收入超過10萬澳元的租客,正在被生活成本危機逼進合租市場;報道中的墨爾本租客Kat White […]
日期:2026年05月09日 | 分類:澳洲最新新聞

崩潰!澳洲租客欠租$8000還賴著不走,澳洲護士房東快撐不住了閱讀全文»

崩潰!澳洲租客欠租$8000還賴著不走,澳洲護士房東快撐不住了
誰能想到,在澳洲當房東,現在有時候比上班還心累。 原本想著租客按時交租,房貸壓力能輕一點,結果沒想到,一旦遇上「不交房租還趕不走」的租客,很多房東真的會被拖到崩潰。 最近,一位澳洲護士房東Mikaela Cowan的經歷,就讓不少人看完直呼 […]
日期:2026年05月06日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲租房市場正發生不得了的大事!全澳租金暴漲已成定局!悉尼租金狂飆2.6%!每周多掏22澳元直逼澳聯儲加息,租客業主雙雙遭殃閱讀全文»

澳洲租房市場正發生不得了的大事!全澳租金暴漲已成定局!悉尼租金狂飆2.6%!每周多掏22澳元直逼澳聯儲加息,租客業主雙雙遭殃
———前言——— 澳洲租房市場正迎來新一輪風暴!最新PropTrack數據顯示,悉尼租金在3月份季度內暴漲2.6%,每周多掏22澳元,典型城市租金直奔天花板;全國租金漲幅更誇張,達4.6%,遠超預期。與此同時,SQM Research報告顯 […]
日期:2026年04月30日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲房市實在太嚇人了!想在澳洲租房已經難如登天!悉尼更誇張,租客支付瀕臨極限!大量澳人抵制數字支付,時隔多年澳洲出現現金回彈閱讀全文»

澳洲房市實在太嚇人了!想在澳洲租房已經難如登天!悉尼更誇張,租客支付瀕臨極限!大量澳人抵制數字支付,時隔多年澳洲出現現金回彈
——前言—— 澳洲租賃市場正在出現一個微妙但重要的轉折。最新的Domain 2026年3月季度租賃報告顯示,全澳租房空置率已經跌至0.7%,仍處於極端緊張狀態;但與此同時,租金並沒有像過去兩三年那樣全面加速上漲。 Domain形容,這是租賃 […]
日期:2026年04月28日 | 分類:澳洲最新新聞

周租金中位數已達$680!澳洲租客逼近「負擔極限」閱讀全文»

周租金中位數已達$680!澳洲租客逼近「負擔極限」
澳洲兩大房產平台近日發布的最新數據釋放出強烈信號:澳洲租賃市場正處於「決定性轉變」的邊緣,各首府城市的租客已觸及經濟承受能力的上限。 根據 Domain 周四發布的報告,全國租房空置率已跌至 0.7%。墨爾本和堪培拉的市場在經歷前期放緩后, […]
日期:2026年04月28日 | 分類:澳洲最新新聞

澳洲租房危機已經全面失控了!悉尼房租恐再被推高!澳洲官方擬動資本利得稅,最先扛不住的不是豪宅區,而是西區租客,租客竟成最大輸家閱讀全文»

澳洲租房危機已經全面失控了!悉尼房租恐再被推高!澳洲官方擬動資本利得稅,最先扛不住的不是豪宅區,而是西區租客,租客竟成最大輸家
———前言——— 悉尼租房危機之所以在澳洲華人圈迅速發酵,不只是因為「稅改」兩個字敏感,更因為它擊中了悉尼住房問題里最脆弱的一環:不是豪宅,不是投資組合,而是普通打工人還能不能繼續租得起。根據REA在2026年4月18日報道,房產數據機構F […]
日期:2026年04月25日 | 分類:澳洲最新新聞