珀斯淪為澳洲租金負擔能力第二差城市！6成收入要用來付房租？
據澳媒報道稱，澳洲租房危機日益加劇，對於租房者來說，情況越來越糟，新數據顯示，大部分地區的負擔能力已經跌至歷史最低點。西澳首府珀斯現淪為澳洲租金負擔能力第二差的城市。
澳洲各地的租戶都在努力應對幾十年來最艱難的租賃市場，西澳的負擔能力下降幅度是全澳最大的地區之一。
一份重要的經濟報告顯示，珀斯的租金負擔能力下降了10%，在澳洲主要城市中排名第二，而該州的其他偏遠地區下降了8%。
根據National Shelter和SGS Economics的最新租金負擔能力指數，除了霍巴特和堪培拉之外，各個城市的可負擔性都在惡化，這項研究揭示了所有主要城市的房價「迅速惡化」。
悉尼人的情況最差，其負擔能力下降了13%，令人瞠目。然而，珀斯和墨爾本都屈居第二，各自下降了10%。
國家庇護所的首席執行官艾瑪·格林哈爾表示，由於租金負擔能力如此之低，人們擔心租房者的處境可能會變得更加可怕。
珀斯只有一個郵編在Winthrop和Bateman附近的地區提供負擔得起的租金——租金為平均收入的15%或更低。
格林哈爾格稱，「珀斯是首府城市中房價可承受性下降最嚴重的城市之一，僅次於悉尼，而西澳偏遠地區的房價下降幅度僅高於其他地區，從Fremantle到Fitzroy Crossing，西澳的租房者在過去一年裡遭受了全澳最嚴重的房租上漲。」
「這種可怕的租賃危機是由可用和負擔得起的住房長期短缺造成的，這一問題需要西澳住房部門和政府繼續緊急合作。」
格林哈爾證實，這個問題在全澳範圍內普遍存在，而且隨著利率再次上升，這個問題將會惡化。她說：「在過去的一年裡，租金大幅上漲，遠遠超過了收入的增長，令租房者不堪重負。」「由於空置率低得令人難以置信，房東已經能夠將利率上升轉嫁給租戶——在上周利率上升后，壓力只會增加。」
SGS Economics首席執行官艾倫·維特表示，「深層次經濟問題」的影響很快就會波及到租房者以外的領域，基本工人被迫離開工作崗位，給醫療保健、警務和其他行業帶來壓力。
她說：「關鍵行業的關鍵工人正走得越來越遠，他們被高昂的價格趕出了自己的城市。我們需要一個妥善的計劃，以合適的價格向真正需要的人提供合適的住房。」
住房部長朱莉·柯林斯表示，聯邦政府將繼續與各州和地區合作，「確保更多澳洲人有一個安全、負擔得起的家」。「在聯邦層面，我們的重點是改善住房供應，因為這是提高租房者和購房者住房負擔能力的最佳途徑，」她說，「這就是為什麼我們在全澳範圍內就增加供應做出了重大決定，從改善對建設租賃住房投資的稅收安排，到直接資助社會租賃住房。」
該報告強調了珀斯郊區的City Beach，該地區被評為「嚴重負擔不起」，每周租金中位數為$1,200澳元。報告發現，平均每個家庭將把收入的59%用於房租。
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