華人注意！澳洲這幾類房子千萬別碰！華人980萬買房被澳媒瘋狂曝光！還有華人損失360萬！甚至家都沒了
買房子對於很多華人來說，絕對是完成了人生的目標之一，值得開心慶賀，但是在澳洲，有些華人買完房子之後，不僅欲哭無淚，甚至無比懊悔！
因此有人總結了一些經驗，澳洲房子雖然好，還是永久產權，但是有幾類房子真的不能碰。
一旦觸碰，哭都沒地方哭，不信的話就看看這些悉尼華人的遭遇吧…
華人夫婦980萬澳幣買豪宅，結果被媒體瘋狂圍堵採訪，隱私都要被曝光了！
還有華人夫婦360萬澳幣買完夢想中的房子，結果根本無法入駐，全部心血打水漂…
甚至還有人連家都直接沒了…
華人花980萬買豪宅
黑歷史遭媒體曝光
位於悉尼Dover Heights的一棟頂級風景豪宅，最近迎來了新的房主，一對華人夫婦。
後續從外觀上看，這套房產略顯普通，看不出價值980萬澳幣。
但是走進其中，瞬間就會被這裏的頂級風景吸引！
整個悉尼的CBD View盡收眼底，海港大橋彷彿就在眼前。
就是這一處房產，包括購買它的華人夫婦卻被澳媒頻頻報道。
澳媒可是三番五次來到這裏採訪，至於原因吧，還是與房子的黑歷史有關係。
它的前任房主名叫Melissa Caddick，就是那個騙了2300萬澳幣之後，神秘死亡的詐騙犯到現在警方也只發現了她部分屍體殘骸！
她的房產被人買下，980萬澳幣會用於償還之前被她騙走的資金。
澳媒想要知道的卻是，這對華人夫婦買房之前知不知道內情，怕不怕有在房子里撞鬼！
在澳媒無孔不入的探訪下，買房的華人姓名和長相被曝光，經歷被曝光，就連之前購買的房產也被曝光。
更誇張的是，澳媒耐心蹲點，連華人房主在門把手上掛了紅辣椒都特意拍照。
猜測這可能是中國的傳統，紅辣椒辟邪…
華人夫婦被澳媒騷擾的不勝其煩，最後只能留下一句，這隻是一處普通房子…
有人總結了一下：買房一定要做好詳細背景調查，特別是連黑歷史也要調查清楚，否則可能會因為這些黑歷史被澳媒瘋狂報道，後續自己的個人隱私信息也會泄露，黑歷史被再次提及，未來房產成交價值都會受影響。
華人夫婦360萬買房
結果畢生心血打水漂
如果說華人夫婦980萬澳幣買房，只是被澳媒瘋狂騷擾，下面這對華人夫婦的遭遇可以說要凄慘的多，因為他們損失的是數百萬澳幣。
這件事情發生在2018年，楊先生和妻子在悉尼買了一套老房子，佔地面積足有1600平，位置也不錯，成交價360萬澳幣。
夫妻倆計劃是將這棟有百年歷史的老房子推倒，然後重新蓋一座2層別墅。
買下房產後，他們就開始了改建工作，並且向當地的council遞交了開發申請。
萬萬沒想到啊，兩人等來的竟然是一紙禁令！
這處房產有成為文化遺產的可能性！於是下達了臨時的遺產名錄保護禁令！
臨時保護令期間楊先生不能對這套房子進行任何形式的翻修和改造！
這還不是最糟糕的，在臨時保護令期間，新州環境與遺產署將對楊先生的房子進行評估，最後的結果出來，要斷定這房子不是文化遺產還好。
要是被判定這房子屬於文化遺產這房子將永久的受到保護！
一草一木都不能動！
關鍵問題是，為了重建房子，內部已經被拆的七零八落了，根本無法住人。
如果不能動工，這裏將會被一直閑置，楊先生一家還要承擔高昂的房貸…
即便當時楊先生買房的時候特意確認過，這裏並不是heritage遺產名錄中包含的房產，結果因為房齡超百年，也被直接保護起來，
一家人360萬澳幣買了個寂寞…
於是有人總結了經驗：超過80年的房產儘可能不要去碰了，哪怕當時沒有被列入heritage，但隨時都有可能被保護起來，這樣的房子，買了就是賠錢。
悉尼夫婦房子推倒了卻不能重建
再來看看第三個例子，雖然不是華人夫婦，但也有很強的代表性。
Matt 和 Grace Slade 在悉尼西北部的 Epping 購買了一座老房子，為了不被列入Heritage，他們特意確認了房產也就60多年，比較安全，適合推倒重建。
兩人也是開開心心的把原來的房子直接推倒，同時提交了新房的修建申請，本來都選好日子準備動工了，
結果council一份文件讓全家傻眼，這裏禁止蓋房！
兩人茫然了，仔細一看council的解釋，建房申請被拒因為這個地塊處於高風險區域，一條大型雨水管道斜向從土地下方穿過。
這不是唯一的問題，另一個原因是這處房產所在的Epping地區，每年洪水爆發的概率超過了5%，根據規定，在這樣的區域內，禁止蓋新房！
兩人在買房之前完全不知道還有這樣的規定，結果就是，原本的房子被推了，沒地方居住，新房也蓋不了！
兩人一面承擔著貸款，另一面還要支付租金…
經驗總結：並不是確認了房子沒有黑歷史，也不是超過80年的老房子就可以放心購買的。還要了解當地的風險等級，如果洪水泛濫概率超過5%的地區，是禁止蓋新房的…
這幾個家庭幾乎演繹了澳洲購房的主要雷點，廣大華人朋友，不論在澳洲哪裡買房，都要引以為戒，
避免自己也會遭受同樣尷尬的窘境！
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