據澳媒報道稱，西澳繼續成為最令人垂涎的房產市場，一位東海岸房地產專家列出了澳洲十大投資房產熱門區域，其中9個都在珀斯。
在一份2022年11月至2023年11月房屋中位數漲幅前10名的區域名單中，珀斯東南部的Armadale和Brookdale並列第一，漲幅均為34%。
其他進入前十名的地區包括珀斯的Camillo、Hilbert、 Gosnells、 Haynes、Champion Lakes、Orelia和Parmelia的Kwinana區域，除此之外，阿德萊德的外郊區Elizabeth North也位列其中。
Armadale房價迅速上漲之際，該地區正試圖動搖其長期以來不安全的聲譽。2021年，Armadale被澳大利亞諷刺網站S. t Towns評為西澳最差的區域。
總部位於墨爾本的投資公司OpenCorp的董事邁克爾·貝雷斯福德表示，雖然一個地區對租房者的吸引力是投資者進行「盡職調查」的一部分，但聲譽可能會隨著時間的推移而改變。
「地區在增長，城市在發展。墨爾本港不久前也有這樣的名聲。現在的房價中位數接近$200萬澳元。」「我經常給投資者的建議是『不要用心去買』，感情在投資中沒有地位。這不是關於你是否喜歡這處房產，或者你是否能預見自己會在那裡生活。這關係到你在那裡能否獲得最好的經濟回報。」
預計到2036年，Armadale市的人口將從9.1萬人增長到14.1萬人，增長率為3.6%，是西澳州平均水平的三倍多，是全澳平均水平的兩倍多。
貝雷斯福德指出，「當有這麼多額外的住房需求，而地區供應受限時，你會很快看到房價大幅上漲。」這位房產投資者表示，該地區「強大的基礎設施管道」(包括在建的Armadale鐵路線)也推高了房價。
貝雷斯福德認為，雖然買家在珀斯東南部部分地區獲得快速投資回報的「窗口已經關閉」，但該地區的其他郊區仍有很強的機會，西澳房屋的可負擔性意味著珀斯市場有增長空間。
「投資者可以在西澳以$55萬澳元左右的價格就能買到一套優質房產。珀斯的房價大約是悉尼的一半，但工資卻相當。」
馬修·布爾和克里斯蒂·布爾去年在珀斯購買了兩處房產，其中包括一處位於Armadale郊區Hilbert的房產和土地，售價$50萬澳元。
布爾是一名足療師，他表示，他們已經查看了澳大利亞各地首府城市的房價，並在有能力償還抵押貸款時立即投資，「儘可能多地購買」。「我們了解Armadale的人口結構，但我們也看到了周邊區域的吸引力，」他說。
「考慮到政府在當地基礎設施上的大量支出，就業機會的可用性和創造性，以及極低的租賃空置率，我們相信這些區域具有極好的投資潛力。」
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